上海寫字樓萬華國(guó)際社區(qū)品牌推廣-資料下載頁
2025-01-18 10:41本頁面
【正文】 內(nèi)、 總統(tǒng)套房或其它高檔健身桑拿場(chǎng)所 —— 飛機(jī)頭等艙 —— 高爾夫球會(huì)、馬會(huì)、游艇會(huì)現(xiàn)場(chǎng) —— 高規(guī)格健身俱樂部、娛樂場(chǎng)所 —— 古董拍賣行拍賣現(xiàn)場(chǎng) —— 成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng) 七、營(yíng)銷活動(dòng)建議 活動(dòng)原則 —— A類活動(dòng)為主：小范圍、高規(guī)格、有相當(dāng)吸引力 B類活動(dòng)為輔：有政府高層參與、有深遠(yuǎn)的社會(huì)影響 總之：活動(dòng)應(yīng)該是“貴族化活動(dòng)”或“權(quán)威性活動(dòng)”有足夠的魅力吸引目標(biāo)群參與 營(yíng)銷活動(dòng)創(chuàng)新建議： 在成都市范圍內(nèi)舉辦選形象代言人的活動(dòng)（針對(duì)成都年輕女性及國(guó)外在成都工作和學(xué)習(xí)的女性），廣泛吸引目標(biāo)消費(fèi)群的注意， 建立“一對(duì)一”行銷模式 個(gè)性化的服務(wù) 營(yíng)銷創(chuàng)新的建議：磁場(chǎng)論 利用成都現(xiàn)有的高爾夫場(chǎng)地，如：四川國(guó)際高爾 夫俱樂部，在“金卡”會(huì)員中展開活動(dòng)和廣告宣傳 推廣，產(chǎn)生連帶作用 在社區(qū)的高爾夫球場(chǎng)做推廣，邀請(qǐng)老虎“伍茲” 在推廣后期用 B組團(tuán)帶動(dòng)大社區(qū)的營(yíng)銷，具體形 式 —— 成都華府與美國(guó)華府進(jìn)行“商”“政”對(duì)話 可提前炒作 八、傳播中應(yīng)解決的問題 如何 把別墅的共性與“ 華府別墅 ”的個(gè)性有機(jī)結(jié)合， 使之形成一個(gè)統(tǒng)一的傳播訴求，是傳播中要解決的重點(diǎn)問題。 如何有效的在消費(fèi)群心中傳播樓盤的概念，并使之認(rèn)為“華府別墅”是比其他同類樓盤更優(yōu)越的住宅形態(tài)，是傳播中要解決的重要問題 —— 純美式高爾夫別墅典范 。 九、“華府”總體傳播目標(biāo)： 強(qiáng)勢(shì)建立“萬華國(guó)際社區(qū)”住宅典范的品牌形象 配合戰(zhàn)略開發(fā)，使“華府”銷售目標(biāo)達(dá)成 取得轟動(dòng)效應(yīng)，成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，為品牌建立基礎(chǔ) 傳播推廣原則： 剝筍理論 第一層：建立認(rèn)知（通過媒體炒作，初步建立消費(fèi)者對(duì)別墅的認(rèn)知，同時(shí)構(gòu)筑“典范”的基礎(chǔ)形象 第二層：引發(fā)興趣（通過公關(guān)活動(dòng)，輸出 —— 傳播概念，通過消費(fèi)者的參與，引發(fā)對(duì) —— 生活方式的興趣 第三層：持續(xù)關(guān)注（通過公關(guān)活動(dòng)與媒體廣告宣傳，強(qiáng)化別墅優(yōu)勢(shì)，確立概念，引起持續(xù)關(guān)注 第四層：購(gòu)買行為（強(qiáng)勢(shì)的立體廣告攻勢(shì)，配合現(xiàn)場(chǎng)展示區(qū)落成，正式在消費(fèi)者中呈現(xiàn) —— 生活形態(tài)，引起購(gòu)買行為 蓄水理論 —— 銷售前期利用公關(guān)活動(dòng)，動(dòng)態(tài)新聞炒作等方式吸引消費(fèi)者注意力，“引流蓄水” —— 使人流在公開發(fā)售前匯聚起來，蓄勢(shì)待發(fā) —— 在公開發(fā)售期“開閘”公開發(fā)售初期即可形成銷售“開門紅” 第一階段 傳播思路 （ 2023年 3— 5月） ?前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 閃亮出擊 ， 抓住業(yè)內(nèi)眼球 ， 引爆媒介新聞 ， 吸引富豪階層的關(guān)注 。 ” 舉行 “ 成都別墅市場(chǎng)追蹤 ” 的大型研討活動(dòng) ， 并輔助新聞炒作 ， 充分預(yù)熱市場(chǎng) ， 同時(shí)進(jìn)行地盤包裝 。 各種公關(guān)活動(dòng) ， 針對(duì) “ 富豪階層 ” 展開 ?推出期待型報(bào)紙廣告 “ 華府 ， 成都的明珠 ” 引發(fā)大眾的注意 ，為樓盤品牌樹立形象 。 第二階段傳播思路 （ 2023年 6— 9月） 強(qiáng)勢(shì)推出大型開盤主題活動(dòng)，報(bào)紙、電視、戶外、 DM等 同時(shí)推出“展望成都經(jīng)典名宅”系列廣告，樹立“華府別墅” 品牌形象。 廣告集中訴求“經(jīng)典別墅”與硬件賣點(diǎn)， 廣告以樹立品牌形象為唯一目標(biāo)。 建立客戶資料庫，并有針對(duì)性地開展公關(guān)活動(dòng)。 第三階段傳播思路： 2023年 10— 12月 全面體現(xiàn)高爾夫貴族 生活的含義，廣告集中于核心賣點(diǎn)的訴求 同時(shí)，體現(xiàn)品質(zhì)感、尊貴感 推出系列軟文和公關(guān)活動(dòng)，讓人群感受到“華府”的尊崇生活氛圍，將高爾夫球場(chǎng)、度假酒店、俱樂部、交通、學(xué)校、園林、商業(yè)購(gòu)物等高檔配套完整展示 推出“成都商界風(fēng)云之夜”活動(dòng)，邀請(qǐng)商界著名人物參加 聯(lián)合市政府，舉行成都高檔別墅推廣會(huì)，聯(lián)合成都著名別墅區(qū)以“成都名片”的名義聯(lián)合向北京、上海、廣州及東南亞推廣成都的著名別墅，最大限度的吸引富豪人群。 第四階段傳播思路 ： 2023年 1月 — 3月 “ 2023—— 北美風(fēng)情之旅”促銷活動(dòng)，從業(yè)主中抽出 廣告配合活動(dòng)，集中于報(bào)紙、 DM直郵形式 加強(qiáng) “ 一對(duì)一 ” 的營(yíng)銷力度 投放 “ 華府 ” 現(xiàn)樓全景廣告 ， 進(jìn)一步提升樓盤品牌美譽(yù)度 謝謝！本次提案結(jié)束
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1