【正文】 資產(chǎn)的使用價(jià)值。 資產(chǎn)使用價(jià)值為 2283561元，銷售凈價(jià)為 2202300元，取兩者較高者為資產(chǎn)可收回金額。確認(rèn)資產(chǎn)減值損失為 16439元（ 23000002283561）。 第三，資產(chǎn)損失的會(huì)計(jì)處理。 借：資產(chǎn)減值損失 16439 貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 16439 固定資產(chǎn)處置的核算企業(yè)因出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢或毀損等原因（除固定資產(chǎn)盤虧）減少的固定資產(chǎn)，要通過 “固定資產(chǎn)清理 ”科目核算。借方：固定資產(chǎn)的凈值，清理的費(fèi)用，應(yīng)繳的營業(yè)稅貸方：變價(jià)的收入應(yīng)收各種賠款 核算步驟： １、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理；　?。?、發(fā)生的清理費(fèi)用；　?。场⒊鍪凼杖牒蜌埩系鹊奶幚?；　　４、保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?；　　５、清理凈損益的處理；　固定資產(chǎn)滿足下列條 件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：㈠該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。㈡該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生未來經(jīng)濟(jì)利益。 注意：n 企業(yè)對(duì)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)該調(diào)整固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，使其能反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過其原賬面價(jià)值，高于部分作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。n 出售固定資產(chǎn)要計(jì)算繳納營業(yè)稅，為什么有的題目出售設(shè)備卻不計(jì)算繳納營業(yè)稅呢？ n 【解答】出售不動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn)要計(jì)算繳納營業(yè)稅，出售動(dòng)產(chǎn)要計(jì)算繳納增值稅（需要注意的是銷售使用過的固定資產(chǎn)符合一定條件時(shí)才需要交納增值稅，具體內(nèi)容參看稅法中有關(guān)稅費(fèi)的說明）。n 固定資產(chǎn)要看其是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，營業(yè)稅中的銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。征稅范圍包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物。除此之外都是銷售動(dòng)產(chǎn)。 如果題目中如果沒有給出相關(guān)稅率，則不必考慮。做題時(shí)注意看題目的已知條件。固定資產(chǎn)處置的核算當(dāng)借方發(fā)生額 貸方發(fā)生額 即：借方差額（凈損失 )借 :營業(yè)外支出 —— 處置流動(dòng)固定資產(chǎn)凈損失 (處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 ) 【生產(chǎn)經(jīng)營期間正常處理損失】 營業(yè)外支出 —— 非常損失　 【生產(chǎn)經(jīng)營期間自然災(zāi)害損失】 營業(yè)外支出 —— 捐贈(zèng)支出　 【捐贈(zèng)支出固定資產(chǎn)損失】 貸：固定資產(chǎn)清理n 借：固定資產(chǎn)清理n 貸：營業(yè)外收入 —— 處置固定資產(chǎn)凈收益 【經(jīng)營期間】n (處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得 )當(dāng)貸方發(fā)生額 借方發(fā)生額 即：貸方差額（凈收益）固定資產(chǎn)處置的核算盤盈的處理 企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤盈的固定資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則―― 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》規(guī)定，應(yīng)作為前期差錯(cuò)進(jìn)行處理。盤盈的固定資產(chǎn)，在按管理權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)前應(yīng)先通過 “ 以前年度損益調(diào)整 ” 科目核算。按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價(jià)格，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)新舊程度估計(jì)的價(jià)值損耗后的余額，或在同類、類似固定資產(chǎn)不存在活躍市場，按該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為盤盈固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 盤虧處理n 包含土地使用權(quán)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)，是否應(yīng)剔除土地使用權(quán)價(jià)值 ?具體的賬務(wù)處理是怎樣的？n 【解答】根據(jù)財(cái)會(huì) [2023]43號(hào)文件的規(guī)定，公司以購入或支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)入開發(fā)商品房成本，或轉(zhuǎn)入在建工程成本后，其賬面價(jià)值構(gòu)成房屋、建筑物的實(shí)際成本。如果土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限高于房屋、建筑物的預(yù)計(jì)使用年限的，在預(yù)計(jì)該項(xiàng)房屋、建筑物的凈殘值時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限高于房屋、建筑物預(yù)計(jì)使用年限的因素，并作為凈殘值預(yù)留，待該項(xiàng)房屋、建筑物報(bào)廢時(shí)，將凈殘值中相當(dāng)于尚可使用的土地使用權(quán)價(jià)值的部分，轉(zhuǎn)入繼續(xù)建造的房屋、建筑物的價(jià)值，如果不再繼續(xù)建造房屋、建筑物的，則將其價(jià)值轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷。如公司將土地連同地上房屋、建筑物一并出售的，按其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。本項(xiàng)目內(nèi)容在資產(chǎn)負(fù)債表上的位置靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 20:43:1720:43:1720:433/23/2023 8:43:17 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 三月 2120:43:1720:43Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 20:43:1720:43:1720:43Tuesday, March 23, 20231乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。 三月 21三月 2120:43:1720:43:17March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 23 三月 20238:43:17 下午 20:43:17三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 218:43 下午 三月 2120:43March 23, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/23 20:43:1720:43:1723 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 8:43:17 下午 8:43 下午 20:43:17三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 20:43:1720:43:1720:433/23/2023 8:43:17 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2120:43:1720:43Mar2123Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 20:43:1720:43:1720:43Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2120:43:1720:43:17March 23, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 23 三月 20238:43:17 下午 20:43:17三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 218:43 下午 三月 2120:43March 23, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/23 20:43:1720:43:1723 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 8:43:17 下午 8:43 下午 20:43:17三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 20:43:1720:43:1720:433/23/2023 8:43:17 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2120:43:1720:43Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 20:43:1720:43:1720:43Tuesday, March 23, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2120:43:1720:43:17March 23, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 23 三月 20238:43:17 下午 20:43:17三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 218:43 下午 三月 2120:43March 23, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/23 20:43:1720:43:1723 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 8:43:17 下午 8:43 下午 20:43:17三月 21MOMODAPOWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴