【正文】 進行利用，配合清盤做出相應的促銷政策。利用 “ 因為愛生活 ” 活動主題貫穿，利用圣誕優(yōu)惠的形式送出 “ 黃金大禮包 ” ,贈送上海游，刺激客戶；不單純只做母親節(jié)活動，而是做成一周的促銷，配合 ” 時尚辣媽 ” 等暖場活動及商業(yè)街消費刺激客戶。購房除指定優(yōu)惠外還可獲得商業(yè)街購物券，復地送一份溫暖的禮物給母親?；顒幽康模豪霉?jié)日節(jié)點提升銷售噱頭；利用多層次的優(yōu)惠層級，刺激清盤，制造噱頭，引發(fā)客戶關注，為后期蓄客做好準備。因為愛生活 +后續(xù)報道 ——通過滾動促銷，預熱人氣，刺激銷售黃金周促銷 +母親周促銷 5月月34營銷執(zhí)行第二戰(zhàn)， 1起勢， 3開盤6月 —9月底核心重點瞰江樓王面世，刷新項目價值 3借勢，重新蓄客開盤推廣重點： 1瞰江樓王刷新項目形象34營銷執(zhí)行銷售重點： 3重新認籌開盤階段任務： 1起勢， 3借勢開盤時間： 2023年 6月 ——2023年 9月6月 7月 8月 9月34營銷執(zhí)行3蓄客 3開盤， 1認籌216。1樓王起勢， 6月份開始前期炒作；216。3借勢樓王的推廣，重新包裝啟動認籌，開盤。216。3價格下調至低價開盤，促進熱銷，為 1認籌制造市場口碑二期戰(zhàn)主題第一家庭，復地永恒章法 ： 從營銷、推廣到活動及大客戶始終貫穿二期主題34營銷執(zhí)行6月，一切以家為中心邀約對象：3意向客戶；前期老業(yè)主；大客戶單位活動意向客戶；由于 6月兒童節(jié)、端午和父親節(jié)正好是一半月時間，我們可利用這個節(jié)點，推出 “ 家族月 ” 活動，配合小型暖場活動，把啟動 3認籌。此階段可結合 1樓王的預熱宣傳，將端午節(jié)點放大，線下聯合大客戶拓展；活動目的：?利用年中的促銷，為清盤做最后沖刺；?結合 “ 家族月 ” 啟動 3認籌，同時后期樓王產品預熱。一切以家族為中心 +后續(xù)報道 ——刺激認籌兒童節(jié) +端午 +父親節(jié) “ 家族月 ” 34營銷執(zhí)行7月，復地入湘 3年，只為 Top Family邀約對象：大戶型意向客戶；前期老業(yè)主；大客戶單位活動意向客戶；被活動吸引客戶。以標桿業(yè)主、客戶領袖組織一場 Top明星家庭見面會。利用家庭見面會宣布復地崑玉國際的未來規(guī)劃及藍圖，描繪未來的發(fā)展。建議嘉賓：汪涵夫妻或李湘一家建議地點：復地外灘十六鋪商業(yè)街活動目的：?打響下半年的頭炮，制造樓王聲勢；?高舉開局 +后期營銷維護，形成今年的推廣主線條。規(guī)劃藍圖發(fā)布會 +后續(xù)報道 ——通過事件活動，傳達 TopFamily的生活方式，通過老客戶滾動新客戶明星家庭見面會 +1樓及寫字樓發(fā)布會 7月月34營銷執(zhí)行8月，因為愛情8月月34營銷執(zhí)行邀約對象：大戶型意向客戶；前期老業(yè)主；大客戶單位活動意向客戶；被活動吸引客戶。利用七夕情人節(jié)，舉辦百人婚紗派對，為 3開盤及 1認籌啟動預熱。建議嘉賓：邀請 50對新人，舉辦婚紗派對建議地點：風帆廣場活動目的：?為 1的面世，持續(xù)炒作，從而帶動 3的開盤熱銷；開盤 +后續(xù)報道 ——通過事件活動，傳達 TopFamily的生活方式，通過老客戶滾動新客戶七夕情人派對 +認籌開盤9月，因為愛才有家復地瞰江樓王樣板房，可以把現場及樣板間的家庭感放大，讓客戶已進入就倍感溫馨。遵循原則：客戶可以在樣板間自由參觀體驗，品嘗冷餐及飲品，觀看電影、上網（ ipad）、聽歌，享受實際居住的感覺，延長停留時間1樓王體驗型樣板房開放 9月月現場放置 IPAD可供客戶在參觀的途中隨意上網，品嘗咖啡現場可設置小型兒童游樂區(qū)，在客戶參觀的途中，孩子可以放心游玩現場可放置懶人沙發(fā)，供客戶躺坐，讓客戶完全放松在天地（以上均可復制到營銷中心）增加水吧功能，現場提供咖啡及冷餐供來賓品嘗34營銷執(zhí)行四大攻擊點利用項目產品優(yōu)勢打入市場，通過大眾傳播媒介植入產品特征。主題：謹獻給復地第一家庭二期戰(zhàn)推廣渠道攻擊點 1深入城市形象主干道戶外軟文電影貼片廣告攻擊點 3深入現場形象銷售大廳展示工地現場圍墻樣板示范區(qū)攻擊點 4深入項目形象戶型折頁價值展板項目樓書攻擊點 2深入區(qū)域形象巡展大客戶拓展34營銷執(zhí)行第三戰(zhàn)， 1開盤，持續(xù)銷售10月 —12月底核心重點瞰江樓王面世，刷新項目價值 1持續(xù)熱銷推廣重點： 1瞰江樓王震撼推出34營銷執(zhí)行銷售重點： 1開盤階段任務： 1樓王推出，尾貨持續(xù)銷售時間： 2023年 10月 ——2023年 12月10月 11月 12月1開盤34營銷執(zhí)行三期戰(zhàn)主題第一家庭，復地恒久章法 ： 從營銷、推廣到活動及大客戶始終貫穿三期主題34營銷執(zhí)行10月，因為愛，所以最好的給你主題：復地崑玉國際 —“ 豫園商城購物節(jié) ”地點：復地崑玉國際商業(yè)街展示區(qū)內容： 10月份，在復地商業(yè)街展示區(qū)，設立豫園商城展示區(qū)，將豫園商城的核心產品、文化進行展示，聘請模特穿著旗袍，通過走秀等將豫園商城的核心產品進行展示；同時設立豫園商城專場購物節(jié)為期一個周，將現場布置成模擬豫園商城的大型賣場，現場展示出豫園商城的核心產品，包括珠寶首飾、工藝品、生態(tài)食品、服飾、電器等百貨；將長沙的客戶邀約到現場進行現場體驗，客戶可以以低于長沙所有商場的價格購買到現場物品第一家庭，世界家庭 +后續(xù)報道 ——通過營銷活動，進行蓄客長沙人、上海人、世界人共慶國慶 10月月34營銷執(zhí)行11月，因為愛自己邀約對象：大客戶客戶資源；前期意向老業(yè)主；活動感興趣客戶。利用雙 11節(jié)點，結合大客戶拓展線，挖掘客戶資源，進行雙 11促銷；舉辦 “ 因為愛自己 ” 促銷活動，凡活動期間購買復地房源，只要家庭中有單身的均可獲得指定優(yōu)惠及雙11禮包；由于這批客戶家庭成員多，還可配合單身派對等活動；同時還可開啟網絡購房通道，利用淘寶雙 11熱度，炒熱這批客戶?；顒幽康模?利用雙 11的熱度，配合家族產品、挖掘部分客戶資源，進行促銷活動。因為愛自己 ——通過噱頭營銷，進行前期剩余房源去化給自己 TOP生活，雙 11促銷 11月月34營銷執(zhí)行12月，因為愛，所以恒久邀約對象：意向客戶；前期老業(yè)主；活動感興趣客戶。此次節(jié)點結合年末回饋，舉行圣誕促銷，可效仿今年成功的形式，但戰(zhàn)線可以拉長，從 12月初開始，結合 2023年第一家庭的概念，開展長沙復地公司總經理宴席，成交客戶均可獲得圣誕大禮包或全家（ 5人） Club Med之旅，作為全年的完美落幕?；顒幽康模?利用圣誕及年底熱點，促性全年最后一波的促銷，完成全年攻擊，將第一家庭概念貫徹到底。因為愛，所以恒久 ——最后圣誕促銷，全年完美落幕復地 TOP生活，由此展開 12月月34營銷執(zhí)行四大攻擊點項目清盤期，事件營銷，老帶新、口碑傳播牽動銷售。主題：第一家庭，復地恒久攻擊點 1深入城市印象主干道戶外報廣策源大客戶渠道攻擊點 3深入現場印象工地現場圍墻更換路旗更換樓體字更換新戶型物料增加攻擊點 4深入項目印象 10月，因為愛，所以給你最好的 11月，因為愛自己 12月，因為愛，所以恒久攻擊點 2深入區(qū)域印象短信三期戰(zhàn)推廣渠道34營銷執(zhí)行謝謝聆聽！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:08:3712:08:3712:082/17/2023 12:08:37 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 二月 2112:08:3712:08Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 12:08:3712:08:3712:08Wednesday, February 17, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 二月 21二月 2112:08:3712:08:37February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 17 二月 202312:08:37 下午 12:08:37二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 2112:08 下午 二月 2112:08February 17, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/17 12:08:3712:08:3717 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 12:08:37 下午 12:08 下午 12:08:37二月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:08:3712:08:3712:082/17/2023 12:08:37 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 二月 2112:08:3712:08Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:08:3712:08:3712:08Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數里入云峰。 二月 21二月 2112:08:3712:08:37February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202312:08:37 下午 12:08:37二月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 2112:08 下午 二月 2112:08February 17, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 12:08:3712:08:3717 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 12:08:37 下午 12:08 下午 12:08:37二月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:08:3712:08:3712:082/17/2023 12:08:37 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 二月 2112:08:3712:08Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:08:3712:08:3712:08Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 二月 21二月 2112:08:3712:08:37February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202312:08:37 下午 12:08:37二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 2112:08 下午 二月 2112:08February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 12:08:3712:08:3717 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 12:08:37 下午 12:08 下午 12:08:37二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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