園林綠化工程項(xiàng)目管理要點(diǎn)培訓(xùn)資料-資料下載頁(yè)
2025-01-05 11:53本頁(yè)面
【正文】 ? 進(jìn)行電氣 工程的全面負(fù)載試驗(yàn)，管網(wǎng)試水試壓實(shí)驗(yàn)，噴泉試水等 園林工程預(yù)驗(yàn)收中分項(xiàng)工程檢查方法 p106 ? 直觀檢查 手摸眼看 ? 測(cè)量 檢查 ? 點(diǎn)數(shù) 苗木 、設(shè)備、器具 ? 操作 檢查 水電設(shè)備。游樂(lè)設(shè)施 正式竣工驗(yàn)收 p106 一般由竣工驗(yàn)收委員會(huì)主任主持，具體事務(wù)性工作可由總監(jiān)來(lái)組織 正式驗(yàn)收 程序：召開(kāi)驗(yàn)收委員會(huì)主任主持會(huì)議 設(shè)計(jì)單位匯報(bào) 施工單位匯報(bào) 監(jiān)理單位匯報(bào) 驗(yàn)收人員對(duì)竣工資料及工程實(shí)物驗(yàn)收檢查，提出結(jié)論意見(jiàn) 宣布驗(yàn)收委員會(huì) 的驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收證書(shū)，鑒定書(shū)簽字 建設(shè)單位代表發(fā)言 驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)議結(jié)束 工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) p111 ? 分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（詳） ? 單位工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（詳） ? 項(xiàng)目 工程 的 質(zhì)量等級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)（詳） 分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ? 合格： 保證項(xiàng)目必須符合標(biāo)準(zhǔn)：基本項(xiàng)目抽查處符合規(guī)定：允許偏差項(xiàng)目，土建大于 70%、設(shè)備安裝大于 80%抽檢點(diǎn)數(shù)在允許的偏差范圍內(nèi)，其余基本達(dá)到規(guī)定 ? 優(yōu)良： 保證項(xiàng)目必須符合規(guī)定：基本項(xiàng)目每抽檢達(dá)到合格，且有大于 50%點(diǎn)為優(yōu)良，則該項(xiàng)為優(yōu)：優(yōu)良項(xiàng)數(shù)占質(zhì)檢數(shù)大于 50%，則該檢驗(yàn)項(xiàng)為優(yōu)：允許偏差項(xiàng)目抽檢點(diǎn)數(shù)大于 90%在允許的偏差范圍內(nèi)，其余基本達(dá)到規(guī)定。 單項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 合格：所含分項(xiàng)的質(zhì)量全部合格 ? 優(yōu)良： 所含分項(xiàng)的質(zhì)量全部 合格，且大于50%優(yōu)良 項(xiàng)目工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ? 合格： ? 所含 分部的 質(zhì)量全部 合格： ? 質(zhì)保 資料符合規(guī)定： ? 觀感質(zhì)量得分率大于 70% ? 優(yōu)良 : ? 所 含分部的質(zhì)量全部合格，且大于 50%優(yōu)良： ? 質(zhì) 保 資料 符合規(guī)定 ? 觀感質(zhì)量得分 率大于 85% 工程項(xiàng)目移交 p112 ? 工程項(xiàng)目移交包括： ? 工程 移交 ? 雖然通過(guò)竣工驗(yàn)收，但往往或少存在一些遺漏及工程質(zhì)量方面問(wèn)題，因此需要一個(gè)工程收尾計(jì)劃以便正式移交。監(jiān)理簽發(fā)移交證書(shū)才算正式移交。 ? 技術(shù)資料 移交 移交資料一覽表 p114 ? 資料 多，要求嚴(yán)格。 工程回訪 p114 ? 工程交付使用一段時(shí)間后，施工單位應(yīng)到建設(shè)單位進(jìn)行回訪，對(duì)工程相關(guān)內(nèi)容實(shí)行養(yǎng)護(hù)管理和維修 ? 回訪 目的 ? 回訪的 形式 ? 季節(jié)性 回訪 雨季防水。冬季植物防寒 ? 技術(shù)性 回訪“四新”使用后效果，新進(jìn)植物 ? 保修 期滿前回訪 提醒維護(hù)、使用和管理 保修?；畹姆秶蜁r(shí)間 p115 ? 保修保活范圍 ? 凡是施工 單位的責(zé)任或由于施工單位質(zhì)量不良造成的問(wèn)題，都應(yīng)該實(shí)行保修。 ? 保修期計(jì)算起始 時(shí)間：竣工驗(yàn)收日 ? 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 規(guī)定，工程承包單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出其具體質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 ? 養(yǎng)護(hù)保修?；顣r(shí)間 保修期限 依據(jù) 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 ? 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限： ? 屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為 5年。 ? 供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)包暖期、供冷期； ? 電氣 管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年。 ? 其他 項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定 經(jīng)濟(jì) 責(zé)任劃分 ? 由施工單位或施工不良造成的 ? 施工單位負(fù)責(zé) ? 由建設(shè)單位和施工單位雙方造成的建設(shè)，施工單位共同商定 ? 由建設(shè)單位的 設(shè)備、材料、成品、半成品等不良原因造成的由建設(shè)單位負(fù)責(zé) ? 優(yōu)用戶 使用 不當(dāng)，造成建筑構(gòu)造物功能不良、苗木損傷死亡由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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