【正文】 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 90 實(shí)際能力 建筑科技 +物業(yè)服務(wù) 服務(wù)經(jīng)營能力 鮮明差異化特色 感性訴求 綠色生活，陽光服務(wù) 科技健康生活 企業(yè)文化 人本 陽光 綠色 進(jìn)取 朗詩 , 綠色科技 ? 你比如說高品質(zhì)，曾經(jīng)和那個(gè)像北京那個(gè)叫風(fēng)尚，風(fēng)尚它早期是科技地產(chǎn)出名的，真正學(xué)它學(xué)的最好的是朗詩，就是南京朗詩，朗詩做的非常好，現(xiàn)在南京同地段的一個(gè)朗詩的項(xiàng)目都比別人要貴，它代表科技，代表舒適，它就是高端 ? The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 91 實(shí)際能力 專注于高端物業(yè)的開發(fā)和管理 團(tuán)隊(duì)成熟、穩(wěn)定 成熟的管理體系 深耕區(qū)域市場 感性訴求 至臻，致遠(yuǎn) 豪華、尊榮 享受 企業(yè)文化 專注 對高品質(zhì)的不斷追求 融創(chuàng)，高端生活體驗(yàn) 融創(chuàng)其實(shí)項(xiàng)目也不多，項(xiàng)目也比較少，但是他現(xiàn)在比較扎實(shí)的一些做法是任何一個(gè)產(chǎn)品都是缺乏花了很大的力氣做，因此反過來又用產(chǎn)品力反向修正他原來有問題的品牌，所以也許鴻坤也可以從類似方向下手。 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 92 實(shí)際能力 中赫臵地在高端地產(chǎn)的產(chǎn)品研發(fā)和精益管理上形成了核心競爭力，贏得了較好的知名度和美譽(yù)度。 感性訴求 從容 華貴 專享 企業(yè)文化 包容 信實(shí) 高效 進(jìn)取 中赫，高端產(chǎn)品 +精益服務(wù) 中赫臵地以產(chǎn)品研發(fā)和精益管理為核心競爭力，以?每一個(gè)細(xì)節(jié)都為客戶創(chuàng)造驚喜?為品牌特征，通過持續(xù)為目標(biāo)客戶提供高品質(zhì)的高端產(chǎn)品及精益服務(wù)，致力于成為高端地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)跑者。 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 93 實(shí)際能力 細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn) 國際化 感性訴求 國際 一流 專享 企業(yè)文化 同心同德的團(tuán)隊(duì) 以誠待人 不斷學(xué)習(xí) 善待土地，用心造好房 仁信治業(yè)，持之以恒 仁恒，開發(fā)中高檔臻品樓盤 ―仁恒會(huì)知道它的產(chǎn)品比較高端，可以做得很扎實(shí)，房子住也比較放心 ‖ The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 94 實(shí)際能力 用模式創(chuàng)造價(jià)值 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn) 強(qiáng)執(zhí)行力 突出優(yōu)勢 整合資源 效益優(yōu)先 現(xiàn)金為王 感性訴求 萬達(dá)就是城市中心 讓城市更繁華 動(dòng)感 +精彩 更接近生活、更接近百姓 企業(yè)文化 敢于創(chuàng)新 執(zhí)行力 做到最好 誠信、創(chuàng)新、自律、和諧 萬達(dá) , 用模式創(chuàng)造價(jià)值 ? 但是如果是萬達(dá)肯定就不一樣了，一提萬達(dá)廣場，它可能主動(dòng) 將 品牌和住宅聯(lián)在一塊去，也許這里面沒有萬達(dá)廣場，但是它提到萬達(dá)，提到萬達(dá)廣場，這個(gè) 就是 對品牌的增值 。? The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 95 實(shí)際能力 集團(tuán)支持 細(xì)節(jié)提煉高品質(zhì)住宅 持有型、綜合化、高檔次 ?住宅開發(fā) +持有物業(yè) +住宅增值服務(wù)? 以商業(yè)提升物業(yè)價(jià)值 成熟產(chǎn)品線的復(fù)制、快速擴(kuò)張 商業(yè)加速發(fā)展 調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 清晰的產(chǎn)品線 感性訴求 品質(zhì)給城市更多改變 與您攜手，改變生活 提升區(qū)域土地價(jià)值 改變區(qū)域面貌、提升城市價(jià)值 企業(yè)文化 誠實(shí)守信 業(yè)績導(dǎo)向 客戶至上 感恩回報(bào) 華潤 , 品質(zhì)給城市更多改變 以完善配套為客戶、 城市創(chuàng)造有升值潛力的生活價(jià)值鏈，從商業(yè)的角度開發(fā)地產(chǎn)，整合資源創(chuàng)造未來資產(chǎn)升值 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 96 實(shí)際能力 雄厚的金融背景，可以彈性靈活取得土地，與獲取社會(huì)優(yōu)勢資源的公司 以住宅為核心，配套豐富多元的商業(yè)地產(chǎn)的綜合開發(fā) 以客戶的需求出發(fā)，將其擁有豐富的資源，整合并轉(zhuǎn)換成附加價(jià)值。 感性訴求 中信地產(chǎn)的人關(guān)注創(chuàng)新的思維，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)與價(jià)值的革新，滿足用戶追求不斷進(jìn)步、更好的生活。 創(chuàng)造客戶、城市、員工與股東持續(xù)成長的價(jià)值 企業(yè)文化 市場導(dǎo)向 以人為本 包容高效 創(chuàng)新為先 中信，整合資源創(chuàng)造價(jià)值 以建筑為有形的載體，以誠信為基礎(chǔ)，挖掘和呼應(yīng)人們生活中的需求；以前瞻、創(chuàng)新的規(guī)劃，整合各方資源，構(gòu)筑全方位的服務(wù)平臺。 以更好的人居環(huán)境、更有活力的城市功能區(qū)域，滿足人們在居住生活和商業(yè)生活各方面的需求。為人們帶來更精彩的生活，為城市帶來更精彩的未來 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 97 實(shí)際能力 國際化專業(yè)技能、網(wǎng)絡(luò)和資源 整合性房地產(chǎn)價(jià)值鏈 集中、平衡、規(guī)模 創(chuàng)新性的高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù) 全球性的藍(lán)籌企業(yè)和長線投資者穩(wěn)固資源網(wǎng)絡(luò) 吸引和發(fā)展高素質(zhì)人力資本，培養(yǎng)當(dāng)?shù)厝瞬乓I(lǐng)海外業(yè)務(wù)發(fā)展 感性訴求 建宇樹人，凱德中國不僅為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，也為員工創(chuàng)造最佳的發(fā)展平臺， 同時(shí)熱心社會(huì)公益事業(yè)，為創(chuàng)造一個(gè)和諧人性的社會(huì)空間而不斷努力。 國際化、優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)健、關(guān)愛 企業(yè)文化 建宇樹人 創(chuàng)新精神 為員工創(chuàng)造最佳的發(fā)展平臺 凱德 , 整合性價(jià)值鏈 在 2023年，凱德中國常務(wù)委員會(huì)宣布成立，其母公司嘉德臵地在中國的住宅房產(chǎn)、商用房產(chǎn)、服務(wù)公寓、綜合項(xiàng)目及房地產(chǎn)金融正式整合到同一平臺，并宣布將在融資、人力資源、品牌建設(shè)等方面實(shí)現(xiàn)協(xié)同。 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 98 實(shí)際能力 全國最大的商貿(mào)批發(fā)網(wǎng)絡(luò)和最先進(jìn)的物流中心平臺 在投資領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富 感性訴求 世界一流，全球贊譽(yù) 貼心的服務(wù) 企業(yè)文化 忠誠敬業(yè) 開拓進(jìn)取 拼搏奉獻(xiàn) 學(xué)習(xí)創(chuàng)新 香江集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)鏈 +房地產(chǎn) ―他們新創(chuàng)了一個(gè)把整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈跟房地產(chǎn)開發(fā)兩件事情合二為一模型其實(shí)也是讓人覺得很亮點(diǎn)的，也發(fā)揮了原有的資源優(yōu)勢，找到了一個(gè)全新的商業(yè)模型和地產(chǎn)順利結(jié)合，因此住宅還他的一部分，商業(yè)的勢頭比起住宅的勢頭你覺得有可能商業(yè)會(huì)來得更猛一些，這是一個(gè)挺有意思的例子 。 ‖ The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 99 實(shí)際能力 多元化、跨產(chǎn)品、跨地域、跨產(chǎn)業(yè) 區(qū)域運(yùn)營 以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為首，以商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營和金融投資為輔的三元驅(qū)動(dòng) 住宅堅(jiān)持走豪宅等高端路線，商業(yè)地產(chǎn)更注重資產(chǎn)配臵功能，而金融則為住宅和商業(yè)不斷輸血 ? COCO Park‖模式 深圳 CBD福田中心區(qū)的深耕 金融業(yè)務(wù)與商業(yè)地產(chǎn)的相互支撐 感性訴求 專業(yè) 體驗(yàn) 中心區(qū)運(yùn)營專家 綜合生活體驗(yàn) 為都市精英提供獨(dú)特價(jià)值的品質(zhì)生活 為人們提供理想的生活方式，創(chuàng)造美好的生命體驗(yàn)。以不斷突破的創(chuàng)想，支持人們不斷前進(jìn)的理想，以持續(xù)不斷的創(chuàng)新和持之以恒的品質(zhì)幫助人們贏得更加美好的人生未來。 企業(yè)文化 至誠服務(wù) 溝通創(chuàng)造價(jià)值，誠信就是力量 誠信 創(chuàng)新 責(zé)任 共贏 星河集團(tuán)，區(qū)域深入 +多元化 星河集團(tuán)除布局深圳外，還布局常州、惠州、廣州、天津，在戰(zhàn)略上形成了?多元化、跨產(chǎn)品、跨地域、跨產(chǎn)業(yè)?的發(fā)展格局，在模式上形成了?以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為首，以商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營和金融投資為輔?的三元驅(qū)動(dòng)。 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 競爭 /參考品牌的定位 具象的 抽象的 有什么 資源與實(shí)力 做什么 產(chǎn)品與服務(wù) 如何做 技術(shù)與方法 你是誰 人與價(jià)值觀 為何而做 使命與理想 建宇樹人 低調(diào)的精品 善待你的一生 品質(zhì)給城市更多改變 由思維、模式貫穿 成功范例、可被復(fù)制 產(chǎn)品 以及被產(chǎn)品驗(yàn)證的方法 對規(guī)模和能力的要求 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 在定位光譜上尋找品牌的機(jī)會(huì) 專業(yè) 有效率 長期眼光，高瞻遠(yuǎn)矚 務(wù)實(shí)、低調(diào)、內(nèi)斂、穩(wěn)健和謹(jǐn)慎 認(rèn)真、努力、堅(jiān)持、堅(jiān)韌、超越自己、厚積薄發(fā) 自信、大氣、穩(wěn)健 有理想，有追求，有夢想 有激情 不斷學(xué)習(xí)、改變自己、跨領(lǐng)域發(fā)展 普世的價(jià)值觀，真誠、寬厚、包容、誠懇和善意 重視思維的力量 重視規(guī)律 綜合素質(zhì) 以投資眼光來做地產(chǎn)和金融投資 生態(tài)的、有機(jī)的、互動(dòng)的，相互促進(jìn)的，生態(tài)型的成長 價(jià)值的充分挖掘和發(fā)揮 專業(yè)化 、 體系化 、 規(guī)律性 對受眾需求的理解 積累持有經(jīng)營能力 對區(qū)域的理解、全面的戰(zhàn)略眼 客戶至上 對社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、市場、受眾的了解 掌握規(guī)律，明確機(jī)制 理解規(guī)律、執(zhí)行規(guī)律的能力 區(qū)域優(yōu)勢 完善有效率的組織體系 金融資源 具象的 抽象的 充分發(fā)揮土地、資源的價(jià)值 真誠回報(bào)社會(huì)、業(yè)主、員工 為中國家庭幸福生活提供全方位解決方案 提升區(qū)域活力 地產(chǎn)與金融互相支持 短中期內(nèi)的業(yè)務(wù)以地產(chǎn)為主 精準(zhǔn)投資 價(jià)值的充分挖掘和發(fā)揮 本質(zhì)的、會(huì)持續(xù)、會(huì)長久的東西 藝術(shù)化 主流、大眾、中高檔 小而精 產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化 城市配套、區(qū)域改造 物業(yè)參與開發(fā)、提升價(jià)值、社區(qū)管理，服務(wù)社會(huì) 有什么 資源與實(shí)力 做什么 產(chǎn)品與服務(wù) 如何做 技術(shù)與方法 你是誰 人與價(jià)值觀 為何而做 使命與理想 挑戰(zhàn)和前進(jìn)的方向 尚未鮮明 對規(guī)模和能 力的要求 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 102 從競爭與參考品牌 看品牌的角色 ?思維與模式的力量 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 今天的內(nèi)容 ? 項(xiàng)目背景 ? 關(guān)于品牌 ? 探索與發(fā)現(xiàn) ? 定位討論 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 104 我們的分析工具 揚(yáng)特品牌定位光譜 174。 ?品牌定位光譜?將品牌的相對位臵劃分成五個(gè)區(qū)間：從具體到抽象，從有形到無形。思考的程序，在于先選擇一個(gè)最能代表中廣核、與競爭者形成區(qū)隔、與受眾偏好產(chǎn)生聯(lián)結(jié)的品牌價(jià)值區(qū)間，然后將鴻坤在這個(gè)選定的價(jià)值區(qū)間范圍內(nèi)所具備的優(yōu)勢歸結(jié)成為品牌本質(zhì)。 最大覆蓋 Network 先進(jìn)飛機(jī)制造商 Pioneering Aircraft 精湛造車工藝 Engineering Excellence 頂尖人才 Best People 不只貢獻(xiàn)石油 Beyond Petroleum 有什 么 資源與能力 做什 么 產(chǎn)品與服務(wù) 如何做 技術(shù)與方法 為何而做 使命與理想 具象的 抽象的 你是誰 人與價(jià)值觀 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 我們的分析工具 揚(yáng)特品牌定位光譜 174。 具象的 抽象的 有什么 資源與實(shí)力 做什么 產(chǎn)品與服務(wù) 如何做 技術(shù)與方法 你是誰 人與價(jià)值觀 為何而做 使命與理想 建宇樹人 低調(diào)的精品 善待你的一生 品質(zhì)給城市更多改變 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 106 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 競爭 /參考品牌的定位 具象的 抽象的 有什么 資源與實(shí)力 做什么 產(chǎn)品與服務(wù) 如何做 技術(shù)與方法 你是誰 人與價(jià)值觀 為何而做 使命與理想 建宇樹人 低調(diào)的精品 善待你的一生 品質(zhì)給城市更多改變 The Brand Union China 169。 The Brand Union 2023 108 The Brand Union China 169。 The Brand Union 20