某地產(chǎn)17英里項目設(shè)計匯報壓縮-資料下載頁
2025-01-04 22:11本頁面
【正文】 5. VIP Cooking Studio (DIY廚房 )： 50 M2 ，供業(yè)主出租使用。要考慮廚房煙道的設(shè)置，不能干擾住宅單元； 6. “私房菜”廚房： 50M2；聘請星級酒店大廚為客戶制作各系菜式，送菜上門，每天限供 5桌； 7. 社區(qū)活動及游戲天地（包括乒乓球、臺球、麻將室及兒童活動室）： 300 M2； 8. 海景小會議室（設(shè)于 2號樓架空層），約 400 M2，設(shè)計為可分可合的會議室； 9. 多功能會議廳和商務(wù)中心（還包括咖啡書屋、影視廳等使用功能）： 400 M2。大空間，同時考慮一定的貯藏空間； 10. 醫(yī)務(wù)室，約 10M2。 區(qū)域二 1. 高級海景西餐廳、酒吧 300 M2（茶座設(shè)置室外座椅空間，面積為 50 M2左右）。位置全部在住宅頂層 21樓； 2. 高級海景會議廳，面積約為 300 M2； 3. 紅酒、雪茄屋： 50 M2； 4. 天文主題的觀星臺； 5. 巴比倫空中花園。 區(qū)域三 1. 世界各國著名海岸度假酒店設(shè)計風格之酒店客房；如巴厘島熱帶風情、摩絡(luò)哥地中海風情等； 2. 配置寬頻上網(wǎng)電腦及傳真機、打印機； 3. 配五星級酒店之公共裝修標準。 區(qū)域四 1. 私家海灘及私家海域（盡量采取入會的方式以控制非業(yè)主來人數(shù)量） ； 2. 游艇及碼頭； 3. 摩托艇、快艇、風帆、皮劃艇、潛水屋等水上娛樂設(shè)施；（以出租形式透過碧海灣海上運動俱樂部經(jīng)營） 4. 礁巖及小島釣魚臺； 5. 礁巖燒烤區(qū)； 6. 棧道上各式的觀景臺。 三 .會所經(jīng)營方式 1. 由于項目位處市郊，客源稀少的事實對會所及商業(yè)的經(jīng)營將會構(gòu)成一定程度的影響，故建議聘請專門的會員管理公司經(jīng)營，而沙灘設(shè)施等則由我方管理處經(jīng)營； 2. 前期與會所專業(yè)公司達成協(xié)議，會所公司參與會所裝修方案設(shè)計，確保會所風格的特色。會所裝修可由會所公司自行裝修，也可由我司裝修，費用計入租賃成本； 3. 招商進展，意向商家有泰國的 “ 亞歷山大 ” ，臺灣的 “ 送美堂 ” 及本土的 “ 思妍麗 ” ，正接洽中。 4. “英里會 ” 商務(wù)酒店的經(jīng)營，也由專業(yè)會所管理公司管理，但每年每個單位確保有半年時間（談季及旺季各三個月）給一期業(yè)主及集團使用； 5. 針對業(yè)主有出租物業(yè)的需要，我們將聯(lián)系戴德梁行、怡高物業(yè)等有國際租務(wù)背景的機構(gòu)進行為業(yè)主進行招租； 四 . 商業(yè)部分考慮 由于商鋪出售后，我們很難約束商鋪業(yè)主之經(jīng)營主題，為保證商家的品質(zhì)，我們將以招租的形式向著名零售商進行接洽，如華潤超市、 71連鎖經(jīng)營店等。 安防措施 監(jiān)控分布 安防 安防措施 紅外分布 安防 安防措施 門禁分布 安防 萬科物業(yè)將在 17英里花園實施 “ 金鑰匙 ” 國際星級酒店服務(wù)。 物業(yè)管理 一、“金鑰匙”國際星級酒店服務(wù)定位與釋義 “金鑰匙”是頂級服務(wù)的形象代表。萬科物業(yè)將在 17英里花園引進“金鑰匙”服務(wù)理念和服務(wù)精髓，全面實施“金鑰匙”國家星級酒店服務(wù)，為業(yè)主提供“滿意 +驚喜”的物業(yè)管理服務(wù)。 二、服務(wù)計劃 （ 一 ） 國際星級酒店的尊貴服務(wù) 在萬科 17英里花園，業(yè)主除享受到居家生活的各種閑適與樂趣外，同時更能親身體驗萬科物業(yè)為業(yè)主量身訂做的國際星級酒店的尊貴禮遇。 二 、 水陸兩棲護衛(wèi) —— 享受安全的舒適生活 ，共建安全社區(qū) 。 金鑰匙組織徽標 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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