某地產(chǎn)17英里項(xiàng)目設(shè)計(jì)匯報(bào)壓縮-資料下載頁(yè)
2025-01-04 22:11本頁(yè)面
【正文】 5. VIP Cooking Studio (DIY廚房 )： 50 M2 ，供業(yè)主出租使用。要考慮廚房煙道的設(shè)置，不能干擾住宅單元； 6. “私房菜”廚房： 50M2；聘請(qǐng)星級(jí)酒店大廚為客戶制作各系菜式，送菜上門，每天限供 5桌； 7. 社區(qū)活動(dòng)及游戲天地（包括乒乓球、臺(tái)球、麻將室及兒童活動(dòng)室）： 300 M2； 8. 海景小會(huì)議室（設(shè)于 2號(hào)樓架空層），約 400 M2，設(shè)計(jì)為可分可合的會(huì)議室； 9. 多功能會(huì)議廳和商務(wù)中心（還包括咖啡書屋、影視廳等使用功能）： 400 M2。大空間，同時(shí)考慮一定的貯藏空間； 10. 醫(yī)務(wù)室，約 10M2。 區(qū)域二 1. 高級(jí)海景西餐廳、酒吧 300 M2（茶座設(shè)置室外座椅空間，面積為 50 M2左右）。位置全部在住宅頂層 21樓； 2. 高級(jí)海景會(huì)議廳，面積約為 300 M2； 3. 紅酒、雪茄屋： 50 M2； 4. 天文主題的觀星臺(tái)； 5. 巴比倫空中花園。 區(qū)域三 1. 世界各國(guó)著名海岸度假酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格之酒店客房；如巴厘島熱帶風(fēng)情、摩絡(luò)哥地中海風(fēng)情等； 2. 配置寬頻上網(wǎng)電腦及傳真機(jī)、打印機(jī)； 3. 配五星級(jí)酒店之公共裝修標(biāo)準(zhǔn)。 區(qū)域四 1. 私家海灘及私家海域（盡量采取入會(huì)的方式以控制非業(yè)主來(lái)人數(shù)量） ； 2. 游艇及碼頭； 3. 摩托艇、快艇、風(fēng)帆、皮劃艇、潛水屋等水上娛樂(lè)設(shè)施；（以出租形式透過(guò)碧海灣海上運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)） 4. 礁巖及小島釣魚臺(tái)； 5. 礁巖燒烤區(qū)； 6. 棧道上各式的觀景臺(tái)。 三 .會(huì)所經(jīng)營(yíng)方式 1. 由于項(xiàng)目位處市郊，客源稀少的事實(shí)對(duì)會(huì)所及商業(yè)的經(jīng)營(yíng)將會(huì)構(gòu)成一定程度的影響，故建議聘請(qǐng)專門的會(huì)員管理公司經(jīng)營(yíng)，而沙灘設(shè)施等則由我方管理處經(jīng)營(yíng)； 2. 前期與會(huì)所專業(yè)公司達(dá)成協(xié)議，會(huì)所公司參與會(huì)所裝修方案設(shè)計(jì)，確保會(huì)所風(fēng)格的特色。會(huì)所裝修可由會(huì)所公司自行裝修，也可由我司裝修，費(fèi)用計(jì)入租賃成本； 3. 招商進(jìn)展，意向商家有泰國(guó)的 “ 亞歷山大 ” ，臺(tái)灣的 “ 送美堂 ” 及本土的 “ 思妍麗 ” ，正接洽中。 4. “英里會(huì) ” 商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)，也由專業(yè)會(huì)所管理公司管理，但每年每個(gè)單位確保有半年時(shí)間（談季及旺季各三個(gè)月）給一期業(yè)主及集團(tuán)使用； 5. 針對(duì)業(yè)主有出租物業(yè)的需要，我們將聯(lián)系戴德梁行、怡高物業(yè)等有國(guó)際租務(wù)背景的機(jī)構(gòu)進(jìn)行為業(yè)主進(jìn)行招租； 四 . 商業(yè)部分考慮 由于商鋪出售后，我們很難約束商鋪業(yè)主之經(jīng)營(yíng)主題，為保證商家的品質(zhì)，我們將以招租的形式向著名零售商進(jìn)行接洽，如華潤(rùn)超市、 71連鎖經(jīng)營(yíng)店等。 安防措施 監(jiān)控分布 安防 安防措施 紅外分布 安防 安防措施 門禁分布 安防 萬(wàn)科物業(yè)將在 17英里花園實(shí)施 “ 金鑰匙 ” 國(guó)際星級(jí)酒店服務(wù)。 物業(yè)管理 一、“金鑰匙”國(guó)際星級(jí)酒店服務(wù)定位與釋義 “金鑰匙”是頂級(jí)服務(wù)的形象代表。萬(wàn)科物業(yè)將在 17英里花園引進(jìn)“金鑰匙”服務(wù)理念和服務(wù)精髓，全面實(shí)施“金鑰匙”國(guó)家星級(jí)酒店服務(wù)，為業(yè)主提供“滿意 +驚喜”的物業(yè)管理服務(wù)。 二、服務(wù)計(jì)劃 （ 一 ） 國(guó)際星級(jí)酒店的尊貴服務(wù) 在萬(wàn)科 17英里花園，業(yè)主除享受到居家生活的各種閑適與樂(lè)趣外，同時(shí)更能親身體驗(yàn)萬(wàn)科物業(yè)為業(yè)主量身訂做的國(guó)際星級(jí)酒店的尊貴禮遇。 二 、 水陸兩棲護(hù)衛(wèi) —— 享受安全的舒適生活 ，共建安全社區(qū) 。 金鑰匙組織徽標(biāo) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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