合同總論部分(xxxx年3月修改版)-資料下載頁(yè)
2025-01-03 17:20本頁(yè)面
【正文】 第十三講 合同的解除 一 概述合同的解除，是指依享有合同解除權(quán)的一方的意思表示，使有效合同關(guān)系恢復(fù)于合同尚未成立時(shí)狀態(tài)的行為。解除權(quán)在法律性質(zhì)上屬于形成權(quán)。（一）解除與協(xié)議解除解除屬于單方法律行為，而協(xié)議解除屬于雙方法律行為；解除僅適用于財(cái)產(chǎn)合同，而合意解除則適用于一切合同。（二）解除與終止（1） 合同的解除具有溯及力；而合同的終止則無(wú)溯及力。（三）解除與撤銷（1）適用范圍不同：解除為合同特有的制度，而撤銷為不限于合同，而適用于所有法律行為；（2）發(fā)生原因不同：解除的發(fā)生原因有法定原因（債務(wù)不履行）和約定原因（當(dāng)事人之間的約定）， 而撤銷的發(fā)生原因僅限于法定原因（無(wú)行為能力、意思表示的瑕疵、錯(cuò)誤）； （3）法律效果不同：解除的效力為發(fā)生恢復(fù)原狀義務(wù)，而撤銷的效力為發(fā)生基于不當(dāng)?shù)美姆颠€義務(wù)。（四）解除與撤回撤回是阻卻尚未發(fā)生效力的法律行為或意思表示生效，而解除是消滅已經(jīng)生效的合同溯及地消滅該效力。二 約定解除權(quán)《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！贝朔N當(dāng)事人之間事先在合同中約定為一方或雙方保留的解除權(quán)，稱為約定解除權(quán)。三 法定解除權(quán)依法律規(guī)定發(fā)生的解除權(quán)，稱為法定解除權(quán)。《合同法》第94條：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形?！?（一）因不可抗力而發(fā)生的解除權(quán) （二） 因拒絕履行而發(fā)生的解除權(quán)拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行但向債權(quán)人表示不履行。拒絕履行，包括兩種情形，一是“明示”拒絕履行，二是“默示”拒絕履行。因拒絕履行而發(fā)生解除權(quán)，需要具備以下兩個(gè)要件：（1）合同能夠履行且債務(wù)人有履行能力，但債務(wù)人拒絕履行；（2）債務(wù)人拒絕履行無(wú)免責(zé)事由。 （三）因遲延履行發(fā)生的解除權(quán)遲延履行，指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)。普通的遲延履行（不定期行為的合同?！逗贤ā返?4條第3項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，債權(quán)人可以解除合同。即普通的遲延履行而發(fā)生解除權(quán)，需要具備以下三個(gè)要件：（1）須有債務(wù)人的履行遲延；（2）須有定有合理期限的債權(quán)人的催告；（3）債務(wù)人在合理期限內(nèi)未履行債務(wù)。（四）因根本違約發(fā)生的解除權(quán)《合同法》第94條第4項(xiàng)后段規(guī)定，“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”為解除條件之一。其他違約行為包括不完全履行（包括瑕疵履行）、履行不能等。四 解除權(quán)的行使1. 合同解除權(quán)是合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利，不管是依合同發(fā)生的解除權(quán)，或者依法律的規(guī)定發(fā)生，其行使與否完全取決于享有解除權(quán)人的自由。2. 解除權(quán)性質(zhì)上屬于形成權(quán)，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意，只需解除權(quán)人單方的意思表示即可。3. 解除權(quán)為形成權(quán)，是以根據(jù)單方的意思表示發(fā)生法律關(guān)系的變動(dòng)為目的的法律行為，如果對(duì)其行使附條件或期限，發(fā)生不確定的法律狀態(tài)，這對(duì)相對(duì)人非常不利，因此原則上不允許。但若附以條件或期限，不發(fā)生致使相對(duì)人受不利益的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為可以附以條件或期限。 4. 解除權(quán)的意思表示不得撤銷，但以無(wú)行為能力或意思表示的錯(cuò)誤或瑕疵為由的，不在此限。5. 當(dāng)事人的一方或者雙方有數(shù)人時(shí)，解除權(quán)應(yīng)由全體或者對(duì)全體當(dāng)事人行使。五 合同解除的效力（一）未履行的債務(wù)，終止履行（從合同義務(wù)中解脫）合同解除后，尚未履行的，終止履行。 （二）已經(jīng)履行的債務(wù)，恢復(fù)原狀1. 恢復(fù)原狀是有溯及力的解除所具有的直接效力，使雙方當(dāng)事人基于合同發(fā)生的債務(wù)全部免除的必然結(jié)果。2. 不能認(rèn)為解除一概具有溯及力或一概發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。3. 返還主要包括如下幾方面的內(nèi)容：（1）標(biāo)的物的返還。（2）利息、果實(shí)及使用利益。（3）原物返還不能場(chǎng)合。（4）投入費(fèi)用。（三） 解除與損害賠償請(qǐng)求——合同解除與損害可依并存六 解除權(quán)的消滅（一）一般消滅原因解除權(quán)屬于形成權(quán)，因此形成權(quán)共通的消滅原因，適用于解除權(quán)：（二） 解除權(quán)所特有的消滅原因第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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