【正文】 同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：__按通用條款執(zhí)行。 ： 按通用條款執(zhí)行。 ： 按通用條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：：_____工期每拖延一天按合同價款萬分之五向發(fā)包人支付違約金 ： 工程質(zhì)量為一次性驗收合格，若達不到一次性合格要求，承包人承擔違約責任支付違約金為合同價款的10%。雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人必須加強施工現(xiàn)場管理，項目班子須配備齊全并持證上崗，項目班子組成須經(jīng)監(jiān)理工程師確認，不得擅自更換，否則承擔違約責任，每發(fā)生一次支付違約金10000元整，非發(fā)包人原因引起的質(zhì)量安全事故造成的損失由承包人承擔。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請工程所在地縣市級行政調(diào)解委員會調(diào)解。(2) 采取第（1）種方式解決，并約定向工程所在地地市級仲裁委員會提請仲裁或向工程所在地地市級人民法院提起訴訟。十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__ 內(nèi)外裝飾 安裝 暖通 電梯 分包施工單位為：__ 經(jīng)發(fā)包人項目負責人和監(jiān)理工程師認可的有專項資質(zhì)的單位。__ 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_按通用條款相應內(nèi)容執(zhí)行。 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：__ __發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：__ __ (2) 承包人投保內(nèi)容：_建設(shè)工程一切險。 4擔保 本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。(3) 雙方約定的其他擔保事項： 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： _正本二份（甲乙雙方各1份），副本六份（甲方4份乙方2份），4補充條款： 本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效率，補充協(xié)議與本合同有矛盾之處以補充協(xié)議為準。 土建、水電安裝等工程未做項目按造價從合同價款中扣除。 本工程不得擅自轉(zhuǎn)包。 對不執(zhí)行指令的，按違約。附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：__ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 等（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝工程，裝修工程，供熱與供曖系統(tǒng)，場區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施，道路等配套工程。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；裝修工程為 二 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；其他項目保修期限約定如下： 按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。工程保修金為施工合同價款的5%承包人向發(fā)包人支付保修金合計大寫：　　　　　　，利率為同期銀行活期存款利率，發(fā)包人在保修期滿后十五日內(nèi)將剩余保證金和利息返還承包人。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章） 擔保人：（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日乙方擔保人（丁方）（公章）：法定代表任（簽字）： 年 月 日附件補充協(xié)議甲方： 乙方： 丙方： 丁方：一、本工程等。二、工程進度款撥付以合同價格為依據(jù),進行計算每期支付工程進度款。三、本工程以包工包料給乙方施工，部分材料采用雙方協(xié)商定價（詳見附表1：材料設(shè)備清單一覽表），以上材料定價原則為：乙方報材料產(chǎn)品質(zhì)量等級、廠家、單價（每種不少于兩家），甲方審定使用材料生產(chǎn)商、質(zhì)量等級和單價（甲方可不在乙方推薦的廠家確定），乙方若不能接受甲方審定材料和單價由甲方提供材料實物給乙方或由甲方另行承包其他班組施工，乙方按此市場價或甲方分包價收取配合費，但乙方應提供腳手架、塔吊、水費、電費現(xiàn)場管理等必備的配合，由乙方統(tǒng)一管理，此部分的造價作為獨立費，不參與下?。ú缓辖欢愘M）。四、乙方施工期間不得使用地下水及海砂，如發(fā)現(xiàn)使用，一切責任由乙方負責，并扣除施工方分項款額。五、每次撥付工程款扣除建安稅票、管理費用及甲供材料款后，乙方應提供的人工費清單（附工人或管理人員身份證復印件）和材料發(fā)票，材料發(fā)票應為工程實際使用材料產(chǎn)品并轉(zhuǎn)帳支付，零星材料支現(xiàn)金不超過預算造價的5，乙方若提供發(fā)票延遲，下次撥工程款順延相同天數(shù)（若乙方提供發(fā)票不實或假冒造成的補稅，罰款均由乙方負責，并賠償甲方由此而造成的其他的一切損失）。六、 甲方責任與權(quán)限負責本工程經(jīng)營管理、質(zhì)量管理和決策指揮權(quán)，進行成本控制和資金管理。有權(quán)對材料供貨方進行評審（包括甲供材料），材料進場檢驗、施工班組考核、資金管理和安全。負責施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進行的指導和監(jiān)督。負責組織圖紙自審，參加圖紙會審，核定施工組織設(shè)計。負責施工安全技術(shù)交底：施工放樣、技術(shù)、沉降、觀測復核等。負責分部分分項檢查與驗收：施工預、結(jié)算審核工作；審查業(yè)內(nèi)資料，協(xié)助乙方整理工程施工技術(shù)檔案。甲方不能按期支付工程款，應按實際拖欠工程款金額每月萬分之五賠償乙方，并相應延長工期。七、 乙方的責任與權(quán)限遵紀守法：遵守甲方的規(guī)章制度；服從管理接受監(jiān)督；嚴格按照現(xiàn)行國家頒布的施工強制性條文及其建設(shè)有關(guān)的指令性通知和意見以及地方管理條例。嚴格按施工驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、安全操作推積的規(guī)定進行施工生產(chǎn)；認真做好自檢、互檢、交接檢查工作，把好每一道工序的質(zhì)量安全關(guān)。應積極協(xié)助甲方進行安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，特殊工程必須持證上崗，并按甲方的要求做好安全設(shè)施的設(shè)置，負責貫徹執(zhí)行和日常檢查安全生產(chǎn)措施的落實。未嚴格按要求進行施工所造成的工傷、質(zhì)量事故均由乙方責任。做好計劃生育及精神文明宣傳教育工作。采購材料必須通過甲方評審。施工隊組應有考核合格才能進場施工生產(chǎn)。對進入現(xiàn)場的人、財、物、機械有統(tǒng)一調(diào)度指揮權(quán)。對材料的采購，各班組的勞務有選擇權(quán)，材料的采購、勞務的分包必須訂立協(xié)議并將協(xié)議復印件交甲方備案并作為支付工程款的依據(jù)。乙方對所承建的工程質(zhì)量、安全、工期、經(jīng)濟負全部的法律責任。八、特約事項乙方選擇班組工人時應選擇有持證的工人上崗。分部分項承包應選擇有資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)班組。如發(fā)現(xiàn)以上違規(guī)現(xiàn)象遭到有關(guān)部門追究，罰款及甲方聲譽受到影響將由乙方負責。乙方項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，必須派足項目經(jīng)理（建造師）、技術(shù)負責人及“五大員”（即施工、安全、質(zhì)檢、預算、材料員），并舉行每周生產(chǎn)、安全質(zhì)量例會，甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理人員可以列席會議，做好會議記錄，更換項目經(jīng)理和“五大員”必須征得甲方書面同意。為保證工程質(zhì)量和合同履約，乙方向甲方繳納1樓保證金拾萬元（100，000），施工許可證下達十日內(nèi)轉(zhuǎn)帳到甲方賬戶，工程結(jié)構(gòu)完成一半時退％，其余工程封頂后退回（不計息）。乙方報送決算造價應為不超過審核的定案造價的％，否則造成增加審核費用由乙方承擔（按超過％計算）。乙方工人工資應及時發(fā)放，若造成農(nóng)民工上訪等給甲方造成的損失應負責賠償。本工程預算造價中已包括甲方供應材料價格和雙方約定協(xié)商定價材料范圍的價格，但不包含甲方另行發(fā)包或采購的安防工程和電梯價格。九、經(jīng)濟核算以自負盈虧。十、本工程下?。?，上交甲方管理費％，各項稅收（含企業(yè)所得稅）均由乙方交納，材料試驗費、建筑工人保險費由乙方承擔，招標費、定額測定費、環(huán)保費均由甲方承擔。十一、其他材料、機械執(zhí)行按2009年4月份《響水縣工程造價信息》（除有特殊約定由雙方定價外），《響水縣工程造價信息》未公布得材料單價參照同期《鹽城市造價信息》。工人工資按30元/工日執(zhí)行，并實行一次性包干，不受任何政策性調(diào)整而調(diào)整。十二、甲方提供的鋼材、水泥、商品砼按照2009年4月、5月、6月份《響水縣工程造價信息》公布的三個月平均價格列入決算，計算相關(guān)費用[但甲方提供的材料價格時按《響水縣工程造價信息》公布的價格下浮18％計算（甲供材料發(fā)票由甲方提供）]。甲供材料采保費按規(guī)定計取（50％）。十三、取費標準按照三類取費（％、％計算）。十四、％計取外，其余均不計取。十五、本補充協(xié)議與原合同有不同之處以本補充協(xié)議為準執(zhí)行，其他未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商未成任何一方均有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟。十六、本補充協(xié)議一式八份，甲乙丙丁四方各二份與原合同具有同等法律效力。甲方： 法定代表人：乙方：身份證號碼：甲方履約擔保人：法定代表人：乙方履約擔保人：法定代表人：附件1：材料設(shè)備清單一覽表（詳見附件2）序號材料設(shè)備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì) 量等 級供 應時 間送 達地 點備注1外墻面磚2陽臺、走廊、樓梯欄桿3樓梯貼石材4外墻貼石材、防水材料5保溫材料6鋁合金、或塑料鋼門窗、百頁窗7進戶門8水電主材9消防器材，消防箱和廚房、衛(wèi)生間變壓式排風管10其他信息價中未公布的材料附件2：一、主體外墻面磚：甲方定牌，乙方自購；飄窗、屋面、陽臺、樓梯欄桿：元/㎡(施工做法按19—22樓定牌定價通知)；樓梯大理石：主材甲方定牌，乙方自購(單價同19—22定牌定價通知)；屋面防水：（獨立費）（含人工、輔材費等）；屋面彩瓦：（獨立費）（）；衛(wèi)生間防水：（獨立費）；外墻保溫：（獨立費）（含人工、輔材費等）；鋁合金窗、塑鋼窗、百頁窗：（應按建筑規(guī)范要求及強制性標準使用安全玻璃,單價含塞縫費用等）；進戶門：甲供；水電主材：由甲方定牌定價，乙方自購。 二、附屬工程：室外排雨、污管材按當月信息價下浮 (含上交甲方管理費2％)；室外排雨、污井按合同價下浮 (含上交甲方管理費2％)；井蓋由甲方定牌定價，乙方自行采購；大理石路面及路牙石，由甲方統(tǒng)一定價后乙方自購；小區(qū)道路工程按合同下浮 (含上交甲方管理費2％)；化糞池由甲方提供，安裝由乙方施工；小區(qū)主管道及主路，甲方另行分包；其他事項另行協(xié)商。第 32 頁 共 32 頁