【正文】 符合以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定（包括但不僅限于）。 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001） 建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001） 住宅裝修裝飾工程施工規(guī)范（GB503272001） 鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范國標(biāo)02J401內(nèi)的規(guī)范技術(shù)要求2. 技術(shù)要求 東方都會廣場（疊翠臺三期E/F棟商住樓）主體工程設(shè)計由泛華工程有限公司設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、照明電氣（強(qiáng)弱電）等設(shè)計。室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿、室外欄桿工程，其施工圖（含大樣）設(shè)計依據(jù)為本招標(biāo)文件提供的《疊翠臺三期E/F棟鋼樓梯、夾層欄桿》圖紙及國家、廣東省、廣州市相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定。其施工、驗收應(yīng)滿足E/F棟室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿圖紙；分包人深化設(shè)計的施工圖，國家、廣東省、廣州市相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、要求。 所有金屬管材、板材焊條、油漆材料提供出廠合格證、檢驗報告；管材的規(guī)格厚度及構(gòu)件的加工尺寸、厚度必須符合招標(biāo)文件及招標(biāo)圖的要求；金屬管材的焊接、焊縫飽滿、牢固，與地面及墻體的連接必須牢固、可靠；所有接駁轉(zhuǎn)角位置、面層必須進(jìn)行打磨，避免尖角、焊接毛刺、粗糙邊緣；所有金屬面層必須進(jìn)行噴砂除銹處理后，才能進(jìn)行防銹漆工序；金屬防銹漆要求在工廠加工場完成；噴漆要求表面光滑、平整、不淌淚、顏色深淺均勻一致，所有弧形梯φ120鋼柱管應(yīng)為無接駁的鋼管。 分包人深化設(shè)計的施工圖，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審核同意后才能進(jìn)行施工。發(fā)包人對分包人深化設(shè)計的施工圖，在審核時提出的完善修改建議，分包人應(yīng)接受并依據(jù)其建議進(jìn)一步完善施工圖的深化設(shè)計。 分包人設(shè)計選用的所有材料、緊固件、連接件等，其規(guī)格型號、品牌或供應(yīng)商應(yīng)明確。 分包商所選用的一切材料均需符合消防和環(huán)保規(guī)范要求。 在安裝前，應(yīng)將有關(guān)安裝的技術(shù)要求通知承包人，請承包人組織放線工作或提供有關(guān)的便利條件。 竣工驗收，室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿，應(yīng)對所有施工的一切場地進(jìn)行清潔等工作，并要求準(zhǔn)備相關(guān)的竣工資料。東方都會廣場（疊翠臺三期E/F棟商住樓）室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件工程量清單與報價表一 投標(biāo)報價規(guī)則二 合同價款與竣工結(jié)算三 工程內(nèi)容承包四 報價說明及材料規(guī)格表 工程量清單報價表 投標(biāo)總價 單位工程費匯總表 分部分項工程量清單計價 措施項目清單計價表 其他項目清單計價表 主要材料價格表以上是B標(biāo)（商務(wù)標(biāo)或經(jīng)濟(jì)標(biāo)）的組成部分一 投標(biāo)報價規(guī)則本招標(biāo)文件提供的《單位工程費匯總表》、《分部分項工程量清單計價表》、《措施項目清單計價表》、《其他項目清單計價表》、《主要材料設(shè)備價格表》的內(nèi)容說明。1.《單位工程費匯總表》本表是本項工程《分部分項工程量清單計價表》、《措施項目清單計價表》、《其他項目清單計價表》的費用匯總表。2.《分部分項工程量清單計價表》 “項目編碼”按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2003)規(guī)定的方法編制；號碼前面有“補(bǔ)”字的，是補(bǔ)充的編碼，其對應(yīng)的“項目名稱”、“計量單位”、“計量規(guī)則”、“工程內(nèi)容”也是補(bǔ)充的。 “項目名稱”是指分部分項工程的名稱，其包含了項目特征內(nèi)所有的項目內(nèi)容及要求。工程內(nèi)容有說明的，按說明的內(nèi)容執(zhí)行；沒有說明的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》相應(yīng)的工程內(nèi)容執(zhí)行。 “計量單位”以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以 “立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后二位數(shù)字，第三位四舍五入；以“個”、“項”、“套”、“樘”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。 “工程數(shù)量”“工程量計算規(guī)則”，有說明的，按說明的方法計算工程量；沒有說明的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的方法計算工程量。 “綜合單價”綜合單價，包括人工費、材料費、損耗費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、保險、不可預(yù)見、包干、工程檢測、包裝、運輸?shù)荣M，并考慮風(fēng)險因素。綜合單價為固定單價，即除了合同約定外，綜合單價為不變價格。 “合價”合價是工程數(shù)量與綜合單價的乘積。3.《措施項目清單計價表》措施項目，是指為完成本工程項目，在施工前或施工過程中發(fā)生的技術(shù)、生活、安全等方面的費用。投標(biāo)報價時無論是否分項，均認(rèn)為其報價包含了完成本工程所需“措施項目”中所有的費用，在施工過程中不能以少算或漏算為由提出任何增加“措施項目”費用的要求?！按胧╉椖俊辟M用為固定費用，即在工程竣工驗收結(jié)算時不能調(diào)整。措施項目費用主要包括以下內(nèi)容：施工過程中，產(chǎn)生的余泥、污水、噪聲等會對環(huán)境造成影響，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定采取合理的措施，消除不良影響，保護(hù)環(huán)境。a) 施工中產(chǎn)生的余泥運輸、排放時應(yīng)按廣州市政府部門的有關(guān)規(guī)定，采取合適的措施，確保不污染道路及周邊環(huán)境。b) 施工中產(chǎn)生的污水（生活污水及施工廢水），應(yīng)按廣州市政府有關(guān)部門的規(guī)定理行處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后才能排放。c) 施工中產(chǎn)生的噪聲、塵土、廢氣等，應(yīng)按廣州市政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。d) 廣州市政府要求施工現(xiàn)場應(yīng)采取的其他環(huán)境保護(hù)措施，應(yīng)予落實。本工程位于中山大道邊上，應(yīng)按廣州市政府有關(guān)部門的要求做好“文明施工”工作。a) 施工現(xiàn)場的四周環(huán)境應(yīng)按廣州市政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理，施工標(biāo)識、標(biāo)志明確，達(dá)到“文明施工”的標(biāo)準(zhǔn)要求。b) 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的衛(wèi)生排污設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證施工現(xiàn)場內(nèi)的道路、綠化空地、辦公室、休息室等整潔衛(wèi)生，符合政府有關(guān)部門的要求；建筑材料、施工機(jī)械設(shè)備、運輸設(shè)備使用后及時進(jìn)行清潔衛(wèi)生處理，放置整齊。施工現(xiàn)場的場地上或綠化空地上等，任何員工不能大小便、亂丟垃圾。違者應(yīng)予以解雇。c) 廣州市政府有關(guān)部門要求的其他“文明施工”要求應(yīng)落實。d) 施工單位沒有按廣州市有關(guān)政府部門的規(guī)定落實“文明施工”的，應(yīng)承擔(dān)由此造成罰款、停工損失、延誤工期等責(zé)任。 安全施工施工期間，分包單位須負(fù)責(zé)參與施工的所有工作人員的安全，負(fù)責(zé)工程的安全。a) 應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工安全工作，根據(jù)本工程的特點，制定相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施、管理措施，保證所有施工人員及工程的安全。b) 安全技術(shù)措施，施工運輸?shù)缆返陌踩婪洞胧?，土石方開挖及道路運輸?shù)陌踩胧?，施工對周邊建筑、車輛、行人的安全防范措施，基礎(chǔ)施工空氣流通、邊坡穩(wěn)定、地下水排放的安全措施等。c) 安全管理措施，車輛、行人進(jìn)出施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，施工現(xiàn)場人員應(yīng)按規(guī)定配備安全帽、安全鞋、工作服等安全裝備，建筑材料、施工機(jī)械設(shè)備、運輸設(shè)備防火、防盜的安全措施。d) 安全應(yīng)急措施，應(yīng)根據(jù)基坑、基礎(chǔ)施工的特點、施工現(xiàn)場的場地環(huán)境條件，制定安全應(yīng)急防范處理措施，如地下水的變化、地質(zhì)條件的變化、外部運輸?shù)缆返淖兓认鄳?yīng)的應(yīng)對措施。臨時設(shè)施是指分包方進(jìn)行建筑安裝工程所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷等。a) 施工道路，包括施工現(xiàn)場內(nèi)的運輸?shù)缆芬约笆┕がF(xiàn)場與外部道路相連接的連接道路。b) 施工供水、供電，施工現(xiàn)場根據(jù)施工的需要,從承包人（或發(fā)包人）提供的水、電接駁點安裝供水、供電管網(wǎng)管線的設(shè)施。其施工過程中產(chǎn)生的水費、電費及管網(wǎng)管線維護(hù)等。c) 通訊，施工為了工作聯(lián)系的需要，安裝的電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)、郵箱等設(shè)施的費用及其使用費用。d) 辦公房屋及辦公設(shè)備，施工現(xiàn)場組織施工所需的辦公室、會議室、資料室、衛(wèi)生間、廚房等臨時房屋建筑。辦公所需的辦公桌、會議桌、電話機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、文件柜、辦公用品等。e) 建筑材料倉庫、加工廠等，施工過程中，保管建筑材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工用品、建筑材料制作加工等臨時房屋及設(shè)施。f) 職工宿舍、文化娛樂所需的建筑物及設(shè)施。g) 場地內(nèi)地面排水溝、地面處理（如硬化、綠化等）h) 施工結(jié)束后臨時設(shè)施的拆除、外運、清理。i) 臨時支撐。在工程施工過程中，相關(guān)建筑物發(fā)生變形或出現(xiàn)不穩(wěn)定狀態(tài)時，分包人應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)措施，如支撐等、防護(hù)等，保證建筑物的安全穩(wěn)定。夜間施工是指為了確保證工程工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加設(shè)施（如地下室工程等處施工）、人工、機(jī)械等。二次搬運是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料設(shè)備二次倒運，或因外部運輸?shù)缆纷兓l(fā)生的二次倒運所發(fā)生的一切費用。工程施工所需的大型施工機(jī)械設(shè)備，如挖掘機(jī)、推土機(jī)、塔吊等，進(jìn)出施工現(xiàn)場及進(jìn)場后安裝、離場時拆除所需的費用。施工時所需的（承包人搭設(shè)的外腳手架、里腳手架、砌筑腳手架、裝修腳手架、安全網(wǎng)、安全擋板除外）外腳手架、里腳手架、砌筑腳手架、裝修腳手架、安全網(wǎng)、安全擋板、材料設(shè)備安裝腳手架等，搭設(shè)腳手架應(yīng)穩(wěn)定可靠，并設(shè)置安全保護(hù)裝置。腳手架的外立面掛設(shè)應(yīng)符合廣州市政府有關(guān)部門的要求。、清潔保護(hù)：工程施工或材料設(shè)備安裝完工后移交前，分包人應(yīng)對已完工程及材料設(shè)備負(fù)責(zé)看管和保護(hù)?？垂芎捅Ｗo(hù)的工程為分包人自己完成的工程、指定分包完成的工程、獨立分包完成后移交給的工程。因看管或保護(hù)不當(dāng)造成已完工程或材料設(shè)備損害時，分包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任。清潔：工程施工或材料設(shè)備安裝完工后移交前，分包人應(yīng)對已完工程及材料設(shè)備進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作，地面沒有垃圾、建材、廢料、積水、污垢、灰塵、油污等，墻面沒有灰塵、油污、污垢、水跡等，門窗及裝飾面上（如玻璃、鏡面、裝飾品等）干凈、無灰塵油跡或污垢。地下室、土（石）方、基礎(chǔ)施工出現(xiàn)的地下水，雨水及其他原因（如周圍道路浸水、供水管網(wǎng)或排水管網(wǎng)漏水等）流入施工場地的積水，需要及時排水，保特施工場地干燥。地下室、樓層施工過程中，建筑材料、裝修材料、機(jī)電材料設(shè)備、人員、機(jī)械設(shè)備、垃圾廢料等垂直運輸，使用承包人在施工現(xiàn)場的垂直運輸設(shè)備。 場地清理工程施工過程中，產(chǎn)生的施工垃圾或廢棄材料，應(yīng)及時清除干凈，保持施工現(xiàn)場處于清潔狀態(tài)；工程完工后，分包人應(yīng)拆除所有臨時設(shè)施（發(fā)包人要求不拆除的除外），將施工現(xiàn)場內(nèi)所有垃圾、廢棄材料清運至承包人指定的地點，使已完工程及設(shè)備處于清潔狀態(tài)。 其他費用儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。生產(chǎn)工具用具使用費。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費用和維護(hù)費用，以及支給工人自備工具的補(bǔ)貼費用。檢驗試驗費。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)用品等費用。特殊工程培訓(xùn)費。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。工程定位復(fù)測、工程點交等費用。工程施工過程中的定位測量、施工放線測量、高度測量、垂直控制測量等費用。 空氣室內(nèi)污染測試。裝修工程裝修后對室內(nèi)空氣污染情況進(jìn)行測試所需費用。 機(jī)械設(shè)備安裝搭設(shè)平臺、支架、施工安全防護(hù)、管線保護(hù)等所需的費用。4.《其他項目清單計價表》其他項目費用，共有招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成。招標(biāo)人部分，由發(fā)包人填寫費用金額，此項費用不計入合同總價款。發(fā)包人填寫的費用，由發(fā)包人決定是否使用、或用多用少。發(fā)包人使用此項費用的決定，分包人無權(quán)干涉。當(dāng)發(fā)包人使用此項費用沒有引起分包人承包的工程發(fā)生變更時，分包人不能以此為由提出增加費用的要求；當(dāng)發(fā)包人使用此項費用引起分包人承包的工程發(fā)生變更時，其發(fā)生的工程變更價款，按本合同就工程變更的規(guī)定確定變更價款。投標(biāo)人部分，由投標(biāo)人填寫項目名稱及費用金額。投標(biāo)人填寫的費用，為固定費用，工程竣工結(jié)算時，分包人不能以該項少報或漏報為由提出增加費用的要求。如果投標(biāo)人在投標(biāo)報價中沒有填寫此項費用，此項費用被認(rèn)為包含在本合同總價中，竣工結(jié)算時，分包人不能以該項費用少報或漏報為由提出增加費用的要求。5.《主要材料設(shè)備價格表》主要材料設(shè)備價格，包含材料設(shè)備原價（自制的還包含設(shè)計費、制作費、材料費、人工費及損耗、利潤、稅金等）、包裝費、裝卸費、運輸費、裝運損耗費、采購費、保管費、安裝損耗費、安裝稅金等。主要材料設(shè)備表內(nèi)的材料設(shè)備發(fā)包人進(jìn)行更換或調(diào)整時，其更換或調(diào)整后的價格與上述價格組成的內(nèi)容相同，其價差在竣工結(jié)算時增加或減少工程結(jié)算價款。主要材料設(shè)備表內(nèi)的“材料設(shè)備名稱及規(guī)格型號”與“品牌”，投標(biāo)報價時應(yīng)明確。如不明確，發(fā)包人變更或調(diào)整材料設(shè)備后的價格高于相應(yīng)材料設(shè)備報價的，不給予增加；低于相應(yīng)材料設(shè)備報價的，高出部分的價差在竣工結(jié)算將被減除。招標(biāo)文件“技術(shù)規(guī)范”、“圖紙”明確的材料設(shè)備名稱及規(guī)格型號，在《主要材料設(shè)備價格表》內(nèi)沒有填寫的，或在投標(biāo)文件中沒有明確相應(yīng)品牌的，發(fā)包人有權(quán)指定品牌，當(dāng)其“材料設(shè)備名稱及規(guī)格型號”沒變化時，價格不給予調(diào)整。二 合同價款與竣工結(jié)算1. 合同價款本合同價款以室內(nèi)（六～二十二層）共561套（暫定量）的鋼樓梯，夾層欄桿共578套（暫定量）的總價組成。室內(nèi)鋼樓梯、夾層欄桿以每樘梯（含梯欄桿）及每戶夾層欄桿等總價包干（即工程量、工程單價總包價在此合同約定風(fēng)險范圍內(nèi)不作調(diào)整）。工程量計算依據(jù)：本分包合同的規(guī)定；招標(biāo)文件的規(guī)定；《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，廣東省、廣州市現(xiàn)行的工程計價規(guī)定；設(shè)計文件；工程變更令；竣工驗收文件。沒有計算依據(jù)的工程項目不能計算工程量。中間完工（施工進(jìn)度工程項目）、最后竣工的工程項目必須是驗收合格的工程項目。不合格的工程項目不能計算工程量。2. 工程量的確定 固定總價工程項目，竣工結(jié)算時的工程量為投標(biāo)報價的工程量。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的變更工程量及變更價計入竣工結(jié)算價內(nèi)。招標(biāo)文件提供的《分部分項工程清單計價表》之工程量清單僅供投標(biāo)單位參考，投標(biāo)單位可以根據(jù)自身對招標(biāo)文件技術(shù)條件及有關(guān)要求的理解，對《分部分項工程清單計價表》上的工程項目進(jìn)行增刪。無論投標(biāo)人對《分部分項工程清單計價表》上的工程項目是否增刪，其投標(biāo)報價被認(rèn)為包含了該工程的所有價格。 變更工程量固定總價工程項目，本次招標(biāo)提供的設(shè)計圖紙，施工時分包人應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計，其深化設(shè)計的施工圖必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。因此，投標(biāo)單位在確定工程量及工程項目時，應(yīng)考慮由招標(biāo)圖紙深化為施工圖紙可