【正文】 符合以下規(guī)范標準及當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定（包括但不僅限于）。 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001） 建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范（GB502102001） 住宅裝修裝飾工程施工規(guī)范（GB503272001） 鋼結構規(guī)范國標02J401內的規(guī)范技術要求2. 技術要求 東方都會廣場（疊翠臺三期E/F棟商住樓）主體工程設計由泛華工程有限公司設計，設計內容包括：建筑、結構、給排水、照明電氣（強弱電）等設計。室內鋼樓梯、夾層欄桿、室外欄桿工程，其施工圖（含大樣）設計依據(jù)為本招標文件提供的《疊翠臺三期E/F棟鋼樓梯、夾層欄桿》圖紙及國家、廣東省、廣州市相關的技術標準規(guī)范、規(guī)定。其施工、驗收應滿足E/F棟室內鋼樓梯、夾層欄桿圖紙；分包人深化設計的施工圖，國家、廣東省、廣州市相關的技術標準、規(guī)范、規(guī)定、要求。 所有金屬管材、板材焊條、油漆材料提供出廠合格證、檢驗報告；管材的規(guī)格厚度及構件的加工尺寸、厚度必須符合招標文件及招標圖的要求；金屬管材的焊接、焊縫飽滿、牢固，與地面及墻體的連接必須牢固、可靠；所有接駁轉角位置、面層必須進行打磨，避免尖角、焊接毛刺、粗糙邊緣；所有金屬面層必須進行噴砂除銹處理后，才能進行防銹漆工序；金屬防銹漆要求在工廠加工場完成；噴漆要求表面光滑、平整、不淌淚、顏色深淺均勻一致，所有弧形梯φ120鋼柱管應為無接駁的鋼管。 分包人深化設計的施工圖，應經發(fā)包人審核同意后才能進行施工。發(fā)包人對分包人深化設計的施工圖，在審核時提出的完善修改建議，分包人應接受并依據(jù)其建議進一步完善施工圖的深化設計。 分包人設計選用的所有材料、緊固件、連接件等，其規(guī)格型號、品牌或供應商應明確。 分包商所選用的一切材料均需符合消防和環(huán)保規(guī)范要求。 在安裝前，應將有關安裝的技術要求通知承包人，請承包人組織放線工作或提供有關的便利條件。 竣工驗收，室內鋼樓梯、夾層欄桿，應對所有施工的一切場地進行清潔等工作，并要求準備相關的竣工資料。東方都會廣場（疊翠臺三期E/F棟商住樓）室內鋼樓梯、夾層欄桿工程分包合同文件工程量清單與報價表一 投標報價規(guī)則二 合同價款與竣工結算三 工程內容承包四 報價說明及材料規(guī)格表 工程量清單報價表 投標總價 單位工程費匯總表 分部分項工程量清單計價 措施項目清單計價表 其他項目清單計價表 主要材料價格表以上是B標（商務標或經濟標）的組成部分一 投標報價規(guī)則本招標文件提供的《單位工程費匯總表》、《分部分項工程量清單計價表》、《措施項目清單計價表》、《其他項目清單計價表》、《主要材料設備價格表》的內容說明。1.《單位工程費匯總表》本表是本項工程《分部分項工程量清單計價表》、《措施項目清單計價表》、《其他項目清單計價表》的費用匯總表。2.《分部分項工程量清單計價表》 “項目編碼”按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2003)規(guī)定的方法編制；號碼前面有“補”字的，是補充的編碼，其對應的“項目名稱”、“計量單位”、“計量規(guī)則”、“工程內容”也是補充的。 “項目名稱”是指分部分項工程的名稱，其包含了項目特征內所有的項目內容及要求。工程內容有說明的，按說明的內容執(zhí)行；沒有說明的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》相應的工程內容執(zhí)行。 “計量單位”以“噸”為單位，應保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以 “立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”為單位，應保留小數(shù)點后二位數(shù)字，第三位四舍五入；以“個”、“項”、“套”、“樘”等為單位，應取整數(shù)。 “工程數(shù)量”“工程量計算規(guī)則”，有說明的，按說明的方法計算工程量；沒有說明的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的方法計算工程量。 “綜合單價”綜合單價，包括人工費、材料費、損耗費、機械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、保險、不可預見、包干、工程檢測、包裝、運輸?shù)荣M，并考慮風險因素。綜合單價為固定單價，即除了合同約定外，綜合單價為不變價格。 “合價”合價是工程數(shù)量與綜合單價的乘積。3.《措施項目清單計價表》措施項目，是指為完成本工程項目，在施工前或施工過程中發(fā)生的技術、生活、安全等方面的費用。投標報價時無論是否分項，均認為其報價包含了完成本工程所需“措施項目”中所有的費用，在施工過程中不能以少算或漏算為由提出任何增加“措施項目”費用的要求。“措施項目”費用為固定費用，即在工程竣工驗收結算時不能調整。措施項目費用主要包括以下內容：施工過程中，產生的余泥、污水、噪聲等會對環(huán)境造成影響，應按照當?shù)卣块T的規(guī)定采取合理的措施，消除不良影響，保護環(huán)境。a) 施工中產生的余泥運輸、排放時應按廣州市政府部門的有關規(guī)定，采取合適的措施，確保不污染道路及周邊環(huán)境。b) 施工中產生的污水（生活污水及施工廢水），應按廣州市政府有關部門的規(guī)定理行處理達到排放標準后才能排放。c) 施工中產生的噪聲、塵土、廢氣等，應按廣州市政府有關部門的有關規(guī)定進行處理。d) 廣州市政府要求施工現(xiàn)場應采取的其他環(huán)境保護措施，應予落實。本工程位于中山大道邊上，應按廣州市政府有關部門的要求做好“文明施工”工作。a) 施工現(xiàn)場的四周環(huán)境應按廣州市政府有關部門的要求進行處理，施工標識、標志明確，達到“文明施工”的標準要求。b) 施工現(xiàn)場應設置專門的衛(wèi)生排污設施，有專人負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證施工現(xiàn)場內的道路、綠化空地、辦公室、休息室等整潔衛(wèi)生，符合政府有關部門的要求；建筑材料、施工機械設備、運輸設備使用后及時進行清潔衛(wèi)生處理，放置整齊。施工現(xiàn)場的場地上或綠化空地上等，任何員工不能大小便、亂丟垃圾。違者應予以解雇。c) 廣州市政府有關部門要求的其他“文明施工”要求應落實。d) 施工單位沒有按廣州市有關政府部門的規(guī)定落實“文明施工”的，應承擔由此造成罰款、停工損失、延誤工期等責任。 安全施工施工期間，分包單位須負責參與施工的所有工作人員的安全，負責工程的安全。a) 應安排專人負責施工安全工作，根據(jù)本工程的特點，制定相應的施工安全技術措施、管理措施，保證所有施工人員及工程的安全。b) 安全技術措施，施工運輸?shù)缆返陌踩婪洞胧?，土石方開挖及道路運輸?shù)陌踩胧?，施工對周邊建筑、車輛、行人的安全防范措施，基礎施工空氣流通、邊坡穩(wěn)定、地下水排放的安全措施等。c) 安全管理措施，車輛、行人進出施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，施工現(xiàn)場人員應按規(guī)定配備安全帽、安全鞋、工作服等安全裝備，建筑材料、施工機械設備、運輸設備防火、防盜的安全措施。d) 安全應急措施，應根據(jù)基坑、基礎施工的特點、施工現(xiàn)場的場地環(huán)境條件，制定安全應急防范處理措施，如地下水的變化、地質條件的變化、外部運輸?shù)缆返淖兓认鄳膽獙Υ胧?。臨時設施是指分包方進行建筑安裝工程所必需的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷等。a) 施工道路，包括施工現(xiàn)場內的運輸?shù)缆芬约笆┕がF(xiàn)場與外部道路相連接的連接道路。b) 施工供水、供電，施工現(xiàn)場根據(jù)施工的需要,從承包人（或發(fā)包人）提供的水、電接駁點安裝供水、供電管網管線的設施。其施工過程中產生的水費、電費及管網管線維護等。c) 通訊，施工為了工作聯(lián)系的需要，安裝的電話、傳真、網絡、郵箱等設施的費用及其使用費用。d) 辦公房屋及辦公設備，施工現(xiàn)場組織施工所需的辦公室、會議室、資料室、衛(wèi)生間、廚房等臨時房屋建筑。辦公所需的辦公桌、會議桌、電話機、復印機、傳真機、文件柜、辦公用品等。e) 建筑材料倉庫、加工廠等，施工過程中，保管建筑材料、施工機械設備、施工用品、建筑材料制作加工等臨時房屋及設施。f) 職工宿舍、文化娛樂所需的建筑物及設施。g) 場地內地面排水溝、地面處理（如硬化、綠化等）h) 施工結束后臨時設施的拆除、外運、清理。i) 臨時支撐。在工程施工過程中，相關建筑物發(fā)生變形或出現(xiàn)不穩(wěn)定狀態(tài)時，分包人應當采取恰當措施，如支撐等、防護等，保證建筑物的安全穩(wěn)定。夜間施工是指為了確保證工程工期和工程質量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加設施（如地下室工程等處施工）、人工、機械等。二次搬運是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料設備二次倒運，或因外部運輸?shù)缆纷兓l(fā)生的二次倒運所發(fā)生的一切費用。工程施工所需的大型施工機械設備，如挖掘機、推土機、塔吊等，進出施工現(xiàn)場及進場后安裝、離場時拆除所需的費用。施工時所需的（承包人搭設的外腳手架、里腳手架、砌筑腳手架、裝修腳手架、安全網、安全擋板除外）外腳手架、里腳手架、砌筑腳手架、裝修腳手架、安全網、安全擋板、材料設備安裝腳手架等，搭設腳手架應穩(wěn)定可靠，并設置安全保護裝置。腳手架的外立面掛設應符合廣州市政府有關部門的要求。、清潔保護：工程施工或材料設備安裝完工后移交前，分包人應對已完工程及材料設備負責看管和保護?？垂芎捅Ｗo的工程為分包人自己完成的工程、指定分包完成的工程、獨立分包完成后移交給的工程。因看管或保護不當造成已完工程或材料設備損害時，分包人應承擔由此引起的責任。清潔：工程施工或材料設備安裝完工后移交前，分包人應對已完工程及材料設備進行衛(wèi)生清潔工作，地面沒有垃圾、建材、廢料、積水、污垢、灰塵、油污等，墻面沒有灰塵、油污、污垢、水跡等，門窗及裝飾面上（如玻璃、鏡面、裝飾品等）干凈、無灰塵油跡或污垢。地下室、土（石）方、基礎施工出現(xiàn)的地下水，雨水及其他原因（如周圍道路浸水、供水管網或排水管網漏水等）流入施工場地的積水，需要及時排水，保特施工場地干燥。地下室、樓層施工過程中，建筑材料、裝修材料、機電材料設備、人員、機械設備、垃圾廢料等垂直運輸，使用承包人在施工現(xiàn)場的垂直運輸設備。 場地清理工程施工過程中，產生的施工垃圾或廢棄材料，應及時清除干凈，保持施工現(xiàn)場處于清潔狀態(tài)；工程完工后，分包人應拆除所有臨時設施（發(fā)包人要求不拆除的除外），將施工現(xiàn)場內所有垃圾、廢棄材料清運至承包人指定的地點，使已完工程及設備處于清潔狀態(tài)。 其他費用儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。生產工具用具使用費。它是指施工、生產所需的不屬于固定資產的生產工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費用和維護費用，以及支給工人自備工具的補貼費用。檢驗試驗費。它是指對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學用品等費用。特殊工程培訓費。它是指在承擔某些特殊工程、新型建筑施工任務時，根據(jù)技術規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓費。工程定位復測、工程點交等費用。工程施工過程中的定位測量、施工放線測量、高度測量、垂直控制測量等費用。 空氣室內污染測試。裝修工程裝修后對室內空氣污染情況進行測試所需費用。 機械設備安裝搭設平臺、支架、施工安全防護、管線保護等所需的費用。4.《其他項目清單計價表》其他項目費用，共有招標人部分和投標人部分組成。招標人部分，由發(fā)包人填寫費用金額，此項費用不計入合同總價款。發(fā)包人填寫的費用，由發(fā)包人決定是否使用、或用多用少。發(fā)包人使用此項費用的決定，分包人無權干涉。當發(fā)包人使用此項費用沒有引起分包人承包的工程發(fā)生變更時，分包人不能以此為由提出增加費用的要求；當發(fā)包人使用此項費用引起分包人承包的工程發(fā)生變更時，其發(fā)生的工程變更價款，按本合同就工程變更的規(guī)定確定變更價款。投標人部分，由投標人填寫項目名稱及費用金額。投標人填寫的費用，為固定費用，工程竣工結算時，分包人不能以該項少報或漏報為由提出增加費用的要求。如果投標人在投標報價中沒有填寫此項費用，此項費用被認為包含在本合同總價中，竣工結算時，分包人不能以該項費用少報或漏報為由提出增加費用的要求。5.《主要材料設備價格表》主要材料設備價格，包含材料設備原價（自制的還包含設計費、制作費、材料費、人工費及損耗、利潤、稅金等）、包裝費、裝卸費、運輸費、裝運損耗費、采購費、保管費、安裝損耗費、安裝稅金等。主要材料設備表內的材料設備發(fā)包人進行更換或調整時，其更換或調整后的價格與上述價格組成的內容相同，其價差在竣工結算時增加或減少工程結算價款。主要材料設備表內的“材料設備名稱及規(guī)格型號”與“品牌”，投標報價時應明確。如不明確，發(fā)包人變更或調整材料設備后的價格高于相應材料設備報價的，不給予增加；低于相應材料設備報價的，高出部分的價差在竣工結算將被減除。招標文件“技術規(guī)范”、“圖紙”明確的材料設備名稱及規(guī)格型號，在《主要材料設備價格表》內沒有填寫的，或在投標文件中沒有明確相應品牌的，發(fā)包人有權指定品牌，當其“材料設備名稱及規(guī)格型號”沒變化時，價格不給予調整。二 合同價款與竣工結算1. 合同價款本合同價款以室內（六～二十二層）共561套（暫定量）的鋼樓梯，夾層欄桿共578套（暫定量）的總價組成。室內鋼樓梯、夾層欄桿以每樘梯（含梯欄桿）及每戶夾層欄桿等總價包干（即工程量、工程單價總包價在此合同約定風險范圍內不作調整）。工程量計算依據(jù)：本分包合同的規(guī)定；招標文件的規(guī)定；《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，廣東省、廣州市現(xiàn)行的工程計價規(guī)定；設計文件；工程變更令；竣工驗收文件。沒有計算依據(jù)的工程項目不能計算工程量。中間完工（施工進度工程項目）、最后竣工的工程項目必須是驗收合格的工程項目。不合格的工程項目不能計算工程量。2. 工程量的確定 固定總價工程項目，竣工結算時的工程量為投標報價的工程量。經發(fā)包人確認的變更工程量及變更價計入竣工結算價內。招標文件提供的《分部分項工程清單計價表》之工程量清單僅供投標單位參考，投標單位可以根據(jù)自身對招標文件技術條件及有關要求的理解，對《分部分項工程清單計價表》上的工程項目進行增刪。無論投標人對《分部分項工程清單計價表》上的工程項目是否增刪，其投標報價被認為包含了該工程的所有價格。 變更工程量固定總價工程項目，本次招標提供的設計圖紙，施工時分包人應按發(fā)包人提供的圖紙進行深化設計，其深化設計的施工圖必須經發(fā)包人確認。因此，投標單位在確定工程量及工程項目時，應考慮由招標圖紙深化為施工圖紙可