廣州天河城西塔樓粵海喜來(lái)登酒店建設(shè)情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-01-01 13:49本頁(yè)面
【正文】 所有工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)，均先評(píng)技術(shù)標(biāo)，再評(píng)商務(wù)標(biāo)。技術(shù)、商務(wù)問(wèn)題 不明確的，要澄清后才進(jìn)行評(píng)審。 （ 3）基本上所有項(xiàng)目都要進(jìn)行二次報(bào)價(jià)、多次報(bào)價(jià)或商務(wù)談判。確定中 標(biāo)單位前，確定所有合同條款。 （ 4）我們希望招標(biāo)不僅僅是解決公開(kāi)、公平和廉潔問(wèn)題，更要通過(guò)招標(biāo) 選擇好的施工隊(duì)伍，解決技術(shù)問(wèn)題、合同問(wèn)題。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 投資控制 （ 1）聘請(qǐng)香港威寧謝公司進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，工程預(yù)算、結(jié)算通 過(guò)中介審核。 （ 2）調(diào)查了解同類同檔次酒店投資造價(jià)、裝修用料等情況，為項(xiàng)目投資 控制提供參考和依據(jù)。 （ 3）招標(biāo)時(shí)在滿足使用功能、酒店管理方要求的前提下，盡量使用國(guó)產(chǎn) 替代價(jià)格較昂貴進(jìn)口用料或設(shè)備。 （ 4）通過(guò)論證和研究，與酒店管理公司溝通協(xié)商，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工 做法以節(jié)省工程造價(jià)。如： 洗衣房設(shè)計(jì)方案用客洗方案代替全功能洗、衣方案，節(jié)約工程投 資近 500萬(wàn)元，同時(shí)節(jié)省酒店開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。 對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約工程造價(jià)近 200萬(wàn)元。 通過(guò)協(xié)調(diào)取得高低壓交配電工程的最佳取電點(diǎn)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn) 行優(yōu)化，使該項(xiàng)工程投資節(jié)約 1,000萬(wàn)元以上。 本項(xiàng)目的實(shí)施 ? 投資控制 根據(jù)目前招標(biāo)及合同執(zhí)行情況 ， 預(yù)計(jì)西塔樓續(xù)建工程總投資能夠控制在 66,000萬(wàn)元以內(nèi) ， 則工程每平方造價(jià)約 1萬(wàn)元 ，按 506個(gè)單元房折算 ， 每間房造價(jià)約 130萬(wàn)元 ， 投資造價(jià)在同類工程中處于較低水平 。 結(jié) 語(yǔ) ?以上為粵海喜來(lái)登酒店工程的簡(jiǎn)要情況，以及我們?cè)诮ㄔO(shè)過(guò)程中的一些綿薄的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)。 敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、來(lái)賓批評(píng)和指正！ 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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