附件10-商品房買賣合同樣本-資料下載頁
2025-01-01 07:34本頁面
【正文】 出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失。，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。3. 。第十六條 保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗拒力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： ； ； ； ； ；6. ；第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 仲裁委員會(huì)仲裁。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份， 份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的，簽訂本商品房買賣合同時(shí),已在西安市房屋管理局登記備案，備案登記號(hào)為 。備案情況可通過西安房產(chǎn)資訊網(wǎng)()查詢。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： 【 】：（簽章） （簽章） _______年_____月____日 _______年_____月____日 簽于_________________________ 簽于_________________________ _______年_____月_____日 （注：本合同可選項(xiàng)條款內(nèi)容由買賣雙方協(xié)商確定，提請(qǐng)雙方確認(rèn)無異議后再行簽字蓋章。） 附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三： 附件四： 附件五：第 16 頁 共 16 頁
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