財(cái)產(chǎn)分割法規(guī)-資料下載頁(yè)
2025-01-01 06:38本頁(yè)面
【正文】 解答人：舒心 十、在離婚官司中，應(yīng)如何處理公房承租權(quán)? 離婚官司中處理的公房承租權(quán)，涉及方方面面，具體操作起來(lái)相當(dāng)復(fù)雜。因此有必要確立一些切實(shí)可行的方法，以利于矛盾的解決，主要有以下一些方法： 主要適用于雙方所爭(zhēng)議的房屋使用面積較大，可以分?jǐn)喔糸_的。例如房屋是兩室一廳的，或者有兩間以上房屋的，隔斷分開后，由雙方承租?！ ≈饕m用于雙方不愿相鄰居住而所爭(zhēng)議的房屋面積又太大，或者房屋結(jié)構(gòu)不宜隔斷的，可以限期由當(dāng)事人自行調(diào)換分開，分別承租。當(dāng)事人所在單位或房管部門應(yīng)支持。逾期不能調(diào)換的，人民法院可視情況裁判?！ ≈饕m用于有條件的單位和個(gè)人。如果有房地產(chǎn)單位或房管部門另行安排一定的住房，現(xiàn)有住房可由一方承租居住?！ ≈饕m用上述三種方法均不能解決的，或者一方愿意自行另找的住房的情況。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般可參考租住私房的平均租金標(biāo)準(zhǔn)，以及需租住私房的時(shí)間長(zhǎng)短綜合考慮。同時(shí)，還應(yīng)考慮對(duì)方的收入、子女撫養(yǎng)等情況。 解答人：舒心 十一、男方分得的房屋，離婚時(shí)女方能否承租? 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》第二條規(guī)定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后雙方均可承租： ，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的?！ 。x婚時(shí)雙方均為本單位職工的?！ ?，婚后夫妻共同償還借款的?！ ?。 ，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的?！ ?。 ，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的。 ，婚后合并調(diào)換房屋的。 。 解答人：舒心 十二、離婚時(shí)對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦? 我國(guó)法律對(duì)此有明確的規(guī)定?！睹袷略V訟法》第九十二規(guī)定：“人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全的措施，對(duì)于情況緊急的，必須在四十小時(shí)內(nèi)作出裁定。裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。” 解答人：舒心 十三、離婚后一方對(duì)離婚時(shí)沒(méi)有分割的共同財(cái)產(chǎn)，是否仍有權(quán)要求分割? 離婚時(shí)，一般會(huì)查清雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割，但也有因特別情況沒(méi)有分割的。有的是對(duì)方離婚時(shí)隱瞞部分財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚后才發(fā)現(xiàn)。有的是由于財(cái)產(chǎn)被錯(cuò)誤沒(méi)收或被代管，離婚時(shí)沒(méi)有作為夫妻財(cái)產(chǎn)分割，離婚后有關(guān)部門將該財(cái)產(chǎn)發(fā)還給一方?！ ?duì)于離婚時(shí)由于種種原因沒(méi)有分割的雙方共同財(cái)產(chǎn)，即使雙方離婚后，當(dāng)事人也有權(quán)主張這部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但應(yīng)具備下列條件：(1)雙方在結(jié)婚后離婚前這段時(shí)間對(duì)該財(cái)產(chǎn)具有共同所有權(quán)。(2)由于離婚時(shí)尚未查清或無(wú)法分割等原因，對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分割如果一方在離婚時(shí)對(duì)部分財(cái)產(chǎn)放棄了權(quán)利，或者對(duì)已知的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割，事后覺(jué)得不合適，則不能再主張權(quán)利。另外，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)沒(méi)有處理的財(cái)產(chǎn)予以分割時(shí)，應(yīng)另行起訴，并交納訴訟費(fèi)，法院將另案對(duì)尚未分割的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審理，而不是對(duì)原離婚案件重新審理。第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè)
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