【正文】 除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）當(dāng)事人一方遲延履行合同義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；（5）當(dāng)事人一方有喪失或者可能喪失履行合同義務(wù)能力的情形，在合理期限內(nèi)經(jīng)對方要求后，未提供適當(dāng)擔(dān)保的。因乙方原因解除合同的，甲方不予退還乙方履約保證金，如有已退還部分甲方將在乙方的結(jié)算款中扣除。其他情況下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，也可解除本合同。合同解除后，乙方在收到甲方解除合同通知書后3日內(nèi)無條件撤離施工現(xiàn)場，并妥善作好已完工程及已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。合同涂改和手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。本合同未盡事宜，由雙方另行商定。第四十六條 合同份數(shù)本合同一式陸份，甲方、乙方各持叁份，均具同等法律效力。第十六章 補(bǔ)充條款第四十七條 本合同文件與其他合同文件的優(yōu)先解釋順序本合同文件其他合同文件本合同與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第四十八條 本合同附件附件1：甲方提供材料明細(xì)表附件2：工程報價單附件3：工程簽證單附件4：工程款支付申請表附件5：工程質(zhì)量保修書附件6：安全責(zé)任承諾書附件7：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：地址： 地址：電話： 電話：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 年 月 日 年 月 日附件1：甲方提供材料明細(xì)表序號名稱備注土建部分1鋼材包括一切預(yù)埋件及墻體拉結(jié)筋2商品混凝土包括主體結(jié)構(gòu)、二次構(gòu)件及建筑做法要求的所有混凝土3纖維及內(nèi)、外墻鋼絲網(wǎng)纖維包括商品混凝土及砂漿用4外加劑滿足圖紙技術(shù)要求的一切外加劑5砌塊包括胎模砌筑所需砌塊6沙、卵石及砂漿王　7石灰、水泥　8外墻磚　9勾縫劑、外墻防水膠及粘結(jié)劑　1088膠　11外墻油漆　12內(nèi)保溫砂漿、屋面保溫板及相應(yīng)粘結(jié)劑　13地下室止水鋼板　14屋面雨水排水管、雨水口及雨水斗　電氣及給排水工程16電纜、金屬線槽包括電氣及給排水工程圖紙中的一切主材、配件、定額輔材17電線、接線暗盒18給水管19給水管角鐵、支架、膨脹螺釘20鋼管、排水管21PPR管22PE管23開關(guān)插座24電線穿線管25閥門、水表26室內(nèi)燈具27開關(guān)箱成套28　衛(wèi)生潔具、沖洗閥、堵頭、龍頭附件2：工 程 報 價 單工程名稱：項目 編號： 分項工程名稱施工部位工程內(nèi)容：報價單價：施工單位負(fù)責(zé)人： 監(jiān)理： 核價： 審核： 審批： 附件3：工 程 簽 證 單工程名稱：項目 編號： 分項工程名稱發(fā)生原因施工部位核定內(nèi)容及意見（附簡圖）施工單位：(蓋章)現(xiàn)場經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：日期： 年 月 日監(jiān)理單位：(蓋章)監(jiān)理人員：日期： 年 月 日建設(shè)單位：(蓋章)現(xiàn)場經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：日期： 年 月 日注：，施工單位和建設(shè)單位各一份，結(jié)算時遞交原件核對； ，相關(guān)圖紙、計算式、計算結(jié)果和必要的草圖，結(jié)算時將視為無效依據(jù)；附件4：工程款支付申請表工程名稱： 編號：致： 我方已完成了_________________________________________________________ 工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在__ _ 年___ 月___ 日前支付該項工程款共（大寫）__________ （小寫：_________ _），現(xiàn)報上____________________________工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。 附件：； 。施工單位：（蓋章）經(jīng)辦人：項目經(jīng)理：日期： 年 月 日監(jiān)理單位：（蓋章）總監(jiān)：日期： 年 月 日建設(shè)單位：（蓋章）工程部：總經(jīng)理：日期： 年 月 日注：本表由承包單位填報，承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各存一份。附件5：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：(全稱) 有限公司 承包人：(全稱) 有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修的范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其它項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人承包范圍內(nèi)的土建、裝飾及建筑給排水、電氣、采暖安裝工程等。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計年限，外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏保修期為伍年半；墻面、頂棚抹灰層脫落、地面空鼓開裂、大面積起砂保修期為兩年半；內(nèi)墻飾面裂紋、地面結(jié)構(gòu)裂紋保修期為叁年半；水電、精裝修保修期為兩年半；其他按國家房屋保修相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，其保修分為兩種情況實施：（1）對于已售房屋的保修：為確保維修的及時、維修服務(wù)得當(dāng)，當(dāng)發(fā)包方向承包方發(fā)出維修服務(wù)的聯(lián)系函，而承包方在三日之內(nèi)不予以響應(yīng)時，可以由發(fā)包方另成立專業(yè)隊伍進(jìn)行維修，費用（含人工費、材料費等）從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不需取得承包人的簽字認(rèn)可，但發(fā)包人需盡告知義務(wù)?？鄢慕Y(jié)算方法為依據(jù)按原合同造價的計算。若以上計價原則難以計算或不便計算的，則按協(xié)商定價。（2）對于尚未售出房屋的保修：承包人應(yīng)在收到修理通知（包括電話通知）之日24小時內(nèi)派人修理。承包人不再約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托其他人員修理，保修費用（含人工費、材料費等）從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。不需取得承包人的簽字認(rèn)可，但發(fā)包人需盡告知義務(wù)。發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。在工程合同使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合同使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、其它本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件其有效期至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：年 月 日 年 月 日附件6：安全責(zé)任承諾書致：公司 本公司本著平等、自愿和以人為本的原則，依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、長沙市有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)，現(xiàn)就項目施工簽訂安全責(zé)任承諾書： 項目經(jīng)理部建立嚴(yán)格的安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持安全第一，預(yù)防為主的方針。項目安全責(zé)任目標(biāo)：人員死亡為零、重傷為零、輕傷控制在2%以下。工程施工按規(guī)定以約定合同總價的5%留足相應(yīng)安全經(jīng)費，確保做到?？顚Ｓ?，投入合格安全設(shè)施，為上崗工人購買有關(guān)保險。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安全工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005，做好安全防護(hù)和三級安全教育，確保施工現(xiàn)場不留安全隱患。對施工現(xiàn)場區(qū)域范圍內(nèi)的所有安全工作負(fù)責(zé)，若施工期間出現(xiàn)的一切安全及傷亡事故，責(zé)任均由我方承擔(dān)，并承擔(dān)一切費用，決不推卸責(zé)任，并保證對發(fā)包方不造成任何損失和影響。特此承諾！承包人（公章）： 法定代表人： 委托代表人： 年 月 日附件7：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書致： 我公司在此鄭重承諾：“”項目工程準(zhǔn)時按量發(fā)放農(nóng)民工工資，保證不拖欠農(nóng)民工工資，接受相關(guān)部門的監(jiān)督。特此承諾！ 承包人（公章）： 法定代表人： 委托代表人： 年 月 日第 51 頁 共 52 頁