建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成、工程量計算規(guī)則、設(shè)計變更及工程簽證-資料下載頁
2025-01-01 04:29本頁面
【正文】 塑料門窗、鋼門窗、門鎖、門窗五金等。木結(jié)構(gòu)：木屋架、木基層、木樓梯、木柱、木梁、其他。（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則第八分部 樓地面工程? （ 一）項目劃分墊層、找平層、整體面層、塊料面層、欄桿、扶手、踢腳線、臺階（坡道）、散水、明溝、防滑條、零星裝飾等。（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則第九分部 屋面及防水工程? （一）項目劃分屋面：瓦屋面、卷材屋面、涂膜屋面、屋面排水防水：卷材防水、涂膜防水變形縫：填縫、蓋縫（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則十一、裝飾裝修工程? （一）項目劃分墻柱面裝飾：一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料面層、墻、柱面裝飾。天棚裝飾：抹灰面層、天棚龍骨、面層、龍骨及飾面、送（回）風(fēng)口。油漆、涂料、壁紙：木材面、金屬面、抹灰面油漆，涂料及壁紙。（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則第十二分部 金屬結(jié)構(gòu)制作工程? （一）項目劃分包括：鋼柱、屋架、托架、吊車梁、制動梁、支撐、檁條、墻架、平臺、梯子、欄桿、球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架、鐵柵制作，刺鐵絲圍墻及大門制作，其他鋼結(jié)構(gòu)制安。（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則（四）計算實例第十三分部建筑工程垂直運(yùn)輸定額? （一）項目劃分建筑物垂直運(yùn)輸：卷揚(yáng)機(jī)施工、塔式起重機(jī)施工。構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸。塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道，特、大型機(jī)械每安裝、拆除一次費(fèi)用。（二）注意事項（三）工程量計算規(guī)則十四、建筑物超高增加人工、機(jī)械定額? （一）項目劃分：建筑物超高人工、機(jī)械降效率、超高加壓水泵臺班。（二）注意事項本章適用于建筑物檐高 20米（七層）以上的工程同一建筑物高度不同時，按不同高度的建筑物計算。（三）工程量計算規(guī)則四 工程變更? （一）工程變更的原因? 發(fā)包人的變更：對工程有了新的要求，發(fā)包人修改項目計劃，發(fā)包人削減預(yù)算，發(fā)包人對項目進(jìn)度有了新的要求。? ，必須對設(shè)計圖紙作修改? 工程環(huán)境變化? ，實施方案或?qū)嵤┯媱? 法律法規(guī)或者政府對建設(shè)項目有了新的要求? 工程變更分為：設(shè)計變更和其他變更兩大類? （二）變更處理要求? 如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更? 工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實變更? 對變更產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析? （三）變更的內(nèi)容? ? 。? 批準(zhǔn)的施工工藝或順序? ，標(biāo)高，位置或尺寸? 為完成工程需要追加的額外工作。? （四）變更處理的程序? 在合同履行過程中，發(fā)生合同約定的變更情形的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說明變更的目的，范圍，變更內(nèi)容及變更的工程量及進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件，承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。? 無論何種情況確認(rèn)的變更，變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。? 變更的有效性：變更指令發(fā)出的主體、變更的時間、變更的形式（五）變更費(fèi)用計算? 1．已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價? 2．已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作子目但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作單價。? 3．已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價? 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整，原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（六）工程變更后承包商應(yīng)提交的資料? 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量? 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時? 投入該工作的材料類別和數(shù)量? 投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時? 監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證五、工程經(jīng)濟(jì)簽證與辦理? （一）簽證前應(yīng)審查的內(nèi)容? 核對合同條款（簽證內(nèi)對 合同以外 的內(nèi)容進(jìn)行簽證）? 檢查隱蔽驗收記錄（必須有 兩人以上 的簽字，驗收簽證、手續(xù)必須完整，工程量必須與實際相符）? 落實設(shè)計變更（工程 變更指令 、設(shè)計變更圖紙和材料做法說明）? 核對變更過程記錄（時間、人工、材料、機(jī)械、工程量等）（二）如何辦理經(jīng)濟(jì)簽證? 分析變更或簽證的原因? 簽證的主體及要求 —— 誰有權(quán)利簽（掌握合同內(nèi)容，了解施工圖紙，懂得施工工藝，熟悉施工現(xiàn)場） 簽證的內(nèi)容：部位、材質(zhì)、型號、規(guī)格、工程量、工、料、機(jī)消耗量，驗收結(jié)果，完成的時間等。 簽證的權(quán)限 簽證的時效（在合同約定的時間辦理簽證） 簽證資料的管理謝 謝 大 家謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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