【正文】 算均采用人民幣。 分包工程竣工結(jié)算分包合同包干措施費(fèi)加結(jié)算價(jià)格加設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證加分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備扣減甲供材料、設(shè)備加分包合同索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用為竣工結(jié)算（用公式說(shuō)明）竣工結(jié)算價(jià)=分包合同包干措施費(fèi)+分包合同固定單價(jià)*分包合同結(jié)算數(shù)量+設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證+分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備甲供材料、設(shè)備+分包合同索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用 總承包商代繳的稅金分包合同中另有約定除外：如果出現(xiàn)總承包商代分包商繳納的稅金時(shí)，分包商向總承包商支付該稅金后，總承包商向分包商開(kāi)具完稅證明。28．支付 支付方式按照分包合同專用條款的規(guī)定，對(duì)分包商的付款按照以下方式進(jìn)行：業(yè)主依據(jù)總承包商對(duì)分包合同證明的應(yīng)付金額支付分包商。 預(yù)付款當(dāng)分包商按照本款提交業(yè)主一份履約保函后，業(yè)主應(yīng)支付預(yù)付款。預(yù)付款總額、分項(xiàng)預(yù)付的次數(shù)和時(shí)間安排（如次數(shù)多于一次），應(yīng)按專用條款的規(guī)定。 付款申請(qǐng)?jiān)诜职烫峤粯I(yè)主履約保函并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)以前，總承包商/業(yè)主沒(méi)有義務(wù)向分包商頒發(fā)任何付款單。在不違背上述前提條件的情況下，分包商依據(jù)約定的付款時(shí)間表，申請(qǐng)相應(yīng)的款項(xiàng)。分包商應(yīng)在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末，按總承包商指定的格式（“報(bào)表”）向總承包商提交一式7份報(bào)表，報(bào)表說(shuō)明分包商認(rèn)為自己有權(quán)到期限末得到的涉及以下方面的款項(xiàng)：1. 已實(shí)施的分包工程的價(jià)值；2. 分包商的投標(biāo)書(shū)中注明（如未列出，則本款該項(xiàng)不適用）的全部表列材料，以及分包商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產(chǎn)設(shè)備的發(fā)票價(jià)值的百分比；用專用條款中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計(jì)算的，對(duì)上述款項(xiàng)總額應(yīng)減少的任何金額。 總承包商付款證書(shū)的申請(qǐng)?jiān)诜职桃严蚩偝邪烫峤涣烁犊钌暾?qǐng)的情況下，除非不恰當(dāng)，否則，總承包商應(yīng)將分包商付款申請(qǐng)中所列款額包括在總包合同規(guī)定的總承包商的付款證書(shū)的申請(qǐng)中。 到期應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末之前或另行商定的時(shí)間內(nèi)，報(bào)表中所包括的款額應(yīng)到期支付給分包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應(yīng)扣款額。出現(xiàn)下列情形之一，總承包商（或業(yè)主，視情況而定）應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付的全部或部分金額：1. 報(bào)表中包含的款額沒(méi)有被業(yè)主全部認(rèn)可，而這又不是由于總承包商的行為或違約導(dǎo)致的，2. 分包商與業(yè)主之間，就涉及計(jì)量或工程量問(wèn)題或上述分包商的報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。根據(jù)上述規(guī)定的任何款項(xiàng)僅限于：分包商報(bào)表中未被證明的款項(xiàng)；業(yè)主尚未支付的款項(xiàng)；或某一爭(zhēng)端涉及的款項(xiàng)（視情況而定）。盡管有本款或分包合同的任何其他條款的規(guī)定，在分包商提交履約擔(dān)保并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之前，不應(yīng)將任何款額支付給分包商。 保修金的扣留與支付除非分包合同中另有約定，依照本分包合同第38款關(guān)于質(zhì)量保修期的約定，保修金的支付額度執(zhí)行專用條款。 竣工結(jié)算報(bào)告在獲頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后90天之內(nèi)，分包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向總承包商/業(yè)主呈報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容： 1) 到該移交證書(shū)注明的日期為止，分包商根據(jù)分包合同所完成的所有工作的價(jià)值；2) 除保修金外（），分包商認(rèn)為作為竣工結(jié)算，根據(jù)分包合同或其他約定，分包商應(yīng)得到的任何應(yīng)付未付款額總計(jì)。最終結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容包括：1) 分包合同總價(jià)2) 設(shè)計(jì)變更。3) 現(xiàn)場(chǎng)簽證。4) 分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備5) 甲供材料、設(shè)備6) 索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與分包商確定完成。如果結(jié)算審減額超過(guò)分包商報(bào)送結(jié)算總金額 的5％，超額部分的審計(jì)費(fèi)應(yīng)由分包商承擔(dān)。29．變更 設(shè)計(jì)變更屬于設(shè)計(jì)變更范疇在結(jié)算時(shí)可以計(jì)價(jià)的界定如下： 由業(yè)主發(fā)出的經(jīng)總承包確認(rèn)的：1. 增減工程內(nèi)容；2. 改變使用功能（即為改變材料等改變?cè)O(shè)計(jì)做法）；3. 使用材料品種的改變。不屬于設(shè)計(jì)變更計(jì)算變更價(jià)款范疇包括但不限于如下：1. 業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見(jiàn)；2. 原設(shè)計(jì)圖紙中不詳節(jié)點(diǎn)的細(xì)化和優(yōu)化；3. 設(shè)計(jì)遺漏和確有錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工非改不可；4. 施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤引起的變更等。 變更調(diào)整5. 分包工程的變更 分包商僅應(yīng)根據(jù)以下指示，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：1) 業(yè)主根據(jù)總包合同作出的指示，此類指示由總承包商作為指示確認(rèn)并通知給分包商；2) 總承包商作出的指示。由業(yè)主根據(jù)總包合同發(fā)出的，與分包工程有關(guān)的且根據(jù)總包合同構(gòu)成了變更的任何指示，如果經(jīng)總承包商按照本款（1）通知并確認(rèn)后，應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成了分包工程的變更。如果任何工程量的增加或減少不是由于根據(jù)以上給出的指示造成的，而是由于工程量超過(guò)或少于分包合同工程量表中所列的工程量，則不要求對(duì)此類工程量的增加或減少作出指示。分包商不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總承包商確認(rèn)的指示。如果分包商一旦直接收到了此類指示，他應(yīng)立即將此類指示通知總承包商并向總承包商提供一份此類直接指示（如果是書(shū)面給出的話）的副本。分包商僅應(yīng)執(zhí)行由總承包商書(shū)面確認(rèn)的指示，但總承包商應(yīng)立刻提出關(guān)于此類指示的處理意見(jiàn)。1) 零星工作項(xiàng)目 如果總承包商指示分包商在計(jì)日工的基礎(chǔ)上實(shí)施工作，則總承包商對(duì)該工作應(yīng)按分包合同中包括的零星工作項(xiàng)目表規(guī)定的單價(jià)向分包商付款。2) 因成本改變的調(diào)整有關(guān)勞務(wù)費(fèi)和（或）材料費(fèi)或影響分包工程實(shí)施任何其他事項(xiàng)的費(fèi)用的漲落，應(yīng)按照分包商的投標(biāo)函附錄中列出的調(diào)整數(shù)據(jù)表對(duì)分包合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除。此類增加或扣除款額的幅度應(yīng)與根據(jù)總包合同對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除款額的幅度相類似，但不能超出。如果分包商的投標(biāo)文件中沒(méi)有列出上述調(diào)整數(shù)據(jù)表，或調(diào)整數(shù)據(jù)表中調(diào)整幅度均為零，則本款不適用。 現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目施工過(guò)程中，凡發(fā)生可能引起合同額變化，且不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的事項(xiàng)時(shí)，均應(yīng)按合同附件《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理原則》執(zhí)行。 因法律改變導(dǎo)致的變更如果在合同規(guī)定的基準(zhǔn)日期當(dāng)天或之后，任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或任何規(guī)章，或地方或其他合法機(jī)構(gòu)的任何細(xì)則發(fā)生了變更，分包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。分包商在履行分包合同中因此發(fā)生了費(fèi)用的增減，則此類費(fèi)用的增加或減少應(yīng)由總承包商與分包商商定并加入分包合同價(jià)格或從中扣除。此類費(fèi)用增加或扣除的幅度應(yīng)與依據(jù)總包合同對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除的幅度相類似，但不能超出。30．變更計(jì)價(jià) 變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)各項(xiàng)變更工作內(nèi)容的適宜單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)為合同對(duì)此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，如合同中無(wú)某項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。但在以下情況下，宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率：1. 合同中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作屬于“固定總價(jià)項(xiàng)目”，并且 2. 合同中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。如果沒(méi)有相關(guān)的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率可供推算新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。 變更工程總價(jià)的確定變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。在結(jié)算之前，所有的變更工程造價(jià)不進(jìn)入分包合同總價(jià)款內(nèi)。31．索賠 索賠分包商根據(jù)分包合同條件有權(quán)獲得的任何額外工程的所有索賠項(xiàng)目，總承包商只會(huì)對(duì)延誤時(shí)間的索賠作出回應(yīng)。對(duì)于非總承包商原因引起的追加付款的索賠，將由業(yè)主于工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一考慮。但如果有關(guān)索賠是因不可抗力造成或政府有關(guān)規(guī)定有所修改而造成的，分包商只能得到相應(yīng)的延期補(bǔ)償，不得有追加付款的索賠。由總承包原因引起的追加付款的索賠，由分包商直接向總承包商索賠。32．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分 分包商的風(fēng)險(xiǎn)在分包商將分包工程移交給總承包商之前，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)或修復(fù)在此之前分包工程所發(fā)生的全部損失或損害。分包商還應(yīng)履行合同規(guī)定的分包商義務(wù)，在作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)分包工程的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書(shū)之前，分包商對(duì)分包范圍內(nèi)工程承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)有分包商承擔(dān)。 彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任在分包商負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料、設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，除第32條約定的總承包商風(fēng)險(xiǎn)和第33條約定的不可抗力情況外，不論出于其他任何原因，分包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合分包合同的約定，并達(dá)到總承包商/業(yè)主滿意的程度。分包商還應(yīng)對(duì)他在進(jìn)行作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。 使用不合格材料分包商使用任何不符合合同要求的不合格材料，無(wú)論工程是否竣工，均應(yīng)受到懲罰。 因此給工程質(zhì)量造成的損害，分包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 總承包商風(fēng)險(xiǎn)在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書(shū)之前，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由總承包商承擔(dān)連帶責(zé)任。總承包商對(duì)分包工程的照管負(fù)有連帶責(zé)任，這種責(zé)任將隨竣工移交證書(shū)的頒發(fā)移交給業(yè)主。33．不可抗力 不可抗力除非分包合同中另有約定，在分包合同中，不可抗力系指總承包商和分包商都不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識(shí)控制和防范能力的事件。這類事件使分包合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情形：1) 自然災(zāi)害（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊等）；2) 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)；3) 叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；4) 離子輻射或放射性污染；5) 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；6) 暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；7) 由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本分包合同的履行不再合法。分包合同任何一方應(yīng)在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7 天內(nèi)，相應(yīng)地通知分包合同對(duì)方，并提供相應(yīng)的為認(rèn)定該類事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。34．保險(xiǎn) 保險(xiǎn)1. 工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由業(yè)主投保。2. 分包商在業(yè)主的安排下可審閱業(yè)主已投保的保險(xiǎn)書(shū)：1) 保險(xiǎn)單的條款將采用國(guó)內(nèi)慣用的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的條款。2) 因火災(zāi)、雷電、風(fēng)暴、水災(zāi)、地震、飛機(jī)或空中飛行物體的墜落及暴動(dòng)等所引致分包工程損失或因分包工程引致第三者造成損害，工程一切險(xiǎn)或及第三者保險(xiǎn)的各項(xiàng)墊底賠款應(yīng)由總承包商承擔(dān)。3. 分包商須為一切分包商認(rèn)為沒(méi)有包括在業(yè)主所購(gòu)的工程及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單內(nèi)，及對(duì)其施行分包工程有影響的風(fēng)險(xiǎn)自費(fèi)投保。35．保函 履約保函合同協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)，分包商應(yīng)按合同專用條款規(guī)定金額向業(yè)主提交履約保函，以保證其正確履行合同，且在合同履行期間，業(yè)主可從分包商的任何所付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額以維護(hù)上述保函額度。同時(shí)約定：1) 該保函采取招標(biāo)文件中規(guī)定的格式。2) 開(kāi)具保函的機(jī)構(gòu)須經(jīng)業(yè)主同意，并應(yīng)符合相關(guān)文件的規(guī)定。3) 為執(zhí)行本款所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)。4) 承包商不履行承包合同的，業(yè)主有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)履約保函的金額不足以彌補(bǔ)因承包商未正確履行合同而給業(yè)主帶來(lái)的損失時(shí)，承包商應(yīng)承擔(dān)業(yè)主的損失。5) 在任何情況下，總承包商/業(yè)主在按照上述履約保函提出索賠之前，均應(yīng)通知承包商并說(shuō)明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。履約保函的有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中約定的竣工驗(yàn)收后的專用條款規(guī)定時(shí)間。如工程提前竣工或延期竣工，保函的有效期應(yīng)截止至以工程竣工驗(yàn)收證書(shū)上標(biāo)明的竣工驗(yàn)收合格的日期為基準(zhǔn)起計(jì)的專用條款規(guī)定時(shí)間。如合同提前解除，則履約保函的有效期應(yīng)截止至合同解除備案后28天。 在履約保函的有效期屆滿后，總承包商/業(yè)主不應(yīng)就該保函提出任何索賠，并應(yīng)在上述竣工驗(yàn)收證書(shū)發(fā)出后14天內(nèi)將該保函退還給承包商。36．轉(zhuǎn)讓和分包未征得總承包商/業(yè)主方事先書(shū)面同意，分包商不得將本合同轉(zhuǎn)讓他人。分包商不得擅自將本工程的部分或全部以連工包料形式或包清工形式再分包給他人。總承包商/業(yè)主方有絕對(duì)權(quán)力阻止分包。雖然總承包商/業(yè)主方事前未曾阻止，總承包商/業(yè)主方仍有權(quán)摒棄任何分包人，并有絕對(duì)權(quán)力要求任何分包人撤離本工程，因此而發(fā)生的費(fèi)用及給總承包商/業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由分包商承擔(dān)。37．工程竣工和移交 竣工驗(yàn)收的條件除非分包合同中另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，：1) 分包工程按分包合同約定實(shí)施完畢；2) ；符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。 竣工驗(yàn)收，分包商應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師和總承包商，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。分包商應(yīng)至少提前21天將某一確定的日期通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明在該日期后工程將具備竣工驗(yàn)收的條件，同時(shí)為總承包商提供一份副本。該日期在本款中稱為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。除非分包合同中另有約定，監(jiān)理工程師應(yīng)在此類通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織業(yè)主、總承包商、設(shè)計(jì)人及有關(guān)政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)，按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。 未能通過(guò)竣工驗(yàn)收如果工程未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則分包商應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。該日期在本款中稱為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”，以此類推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)。 通過(guò)竣工驗(yàn)收，則監(jiān)理工程師應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之日后7天內(nèi)向分包商頒發(fā)由業(yè)主、總承包商、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的竣工驗(yàn)收證書(shū)，竣工驗(yàn)收證書(shū)上應(yīng)寫(xiě)明竣工驗(yàn)收合格的日期，該日期即為工程實(shí)際竣工日期。 工程完全移交分包工程具備移交條件后，在取得任何必要的批準(zhǔn)和備案手續(xù)后14天內(nèi)，分包商應(yīng)向總承包商移交分包工程。但是規(guī)定,在雙方已經(jīng)簽訂工程保修書(shū)之前,總承包商與分包商雙方不應(yīng)辦理工程移交。工程竣工移交證書(shū)應(yīng)當(dāng)注明工程竣工移交的日期。38．保修 保修期本分包合同根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。對(duì)其中未做規(guī)定的其他項(xiàng)目，