【正文】 D. 施工 E. 投入使用【答案】CDE【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”制度。P181倒數(shù)第1段。85. 根據(jù)施工企業(yè)要求對(duì)原工程進(jìn)行變更的，說法正確的有（ ）A、施工企業(yè)在施工中不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更B、施工企業(yè)在施工中提出更改施工組織設(shè)計(jì)的須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延C、工程師采用施工企業(yè)合理化建議所獲得的收益，建設(shè)單位和施工企業(yè)另行約定分享D、施工企業(yè)擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的建設(shè)單位的損失由施工企業(yè)承擔(dān)，延誤的工期不予順延E、施工企業(yè)自行承擔(dān)差價(jià)時(shí)，對(duì)原材料、設(shè)備換用不必經(jīng)工程師同意【答案】ABCD【解析】考核《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF1999）~，法規(guī)教材中無明確表述，全靠基本法理推斷。86. 關(guān)于工程質(zhì)量檢測的說法，正確的有 （ ）A：檢測人員、檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或其授權(quán)簽字人都必須在檢測報(bào)告上簽字B：工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的非營利性中介機(jī)構(gòu)C：檢測機(jī)構(gòu)不得與建設(shè)單位有隸屬關(guān)系D：檢測人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上的檢測機(jī)構(gòu)E：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其檢測數(shù)據(jù)和檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)【答案】ADE【解析】P272正中間“（二）工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定”。B不宜選，考核第一段第一句，認(rèn)為檢測機(jī)構(gòu)非營利沒有依據(jù)。A考核第三段第2句，正確。C考核第五段第2行，錯(cuò)誤。D考核第五段第1句，正確。E考核P273第2行。 這個(gè)地方第一次考，應(yīng)該考。87. 根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故中，屬于較大生產(chǎn)安全事故的有（ ）。A．2人死亡事故 B. 10人死亡事故 C．3人死亡事故 D. 20人重傷事故E．1000萬元經(jīng)濟(jì)損失事故【答案】CDE【解析】P239倒數(shù)第2段。這里B，應(yīng)認(rèn)定為重大事故；E表述不嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)為“直接經(jīng)濟(jì)損失”。88. 嚴(yán)某在某市A區(qū)新購一套住房，并請(qǐng)位于該市B區(qū)的裝修公司進(jìn)行裝修；裝修人員不慎將水管弄破，導(dǎo)致該樓下住戶家具被淹毀；嚴(yán)某交涉未果，遂向該市B區(qū)法院起訴裝修公司，B區(qū)法院裁定將案件移送至A區(qū)法院，A區(qū)法院又將案件退回B區(qū)法院；關(guān)于本案管轄，說法正確的有（ ）A、A區(qū)法院對(duì)該案有管轄權(quán) B、嚴(yán)某有權(quán)向B區(qū)法院起訴C、B區(qū)法院的移送管轄是錯(cuò)誤的 D、A、B區(qū)法院均無管轄權(quán)E、A區(qū)法院不接受移送，將案件退回B區(qū)法院是錯(cuò)誤的【答案】ABCE【解析】P307~308。本題原題為2008年司法考試卷三82題，出的比較靈活，同時(shí)考核合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。首先，本案不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，不適用專屬管轄。應(yīng)按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴(yán)某有權(quán)選擇在被告住所地B區(qū)或合同履行地A區(qū)法院起訴，因此ABC三項(xiàng)應(yīng)選而D項(xiàng)錯(cuò)誤。其次，移送案件，法院認(rèn)為不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)其上級(jí)法院指定管轄，不得再自行移送。89． 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。A．土地所有權(quán) B. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)C. 學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán) D. 荒地承包經(jīng)營權(quán) E. 被扣押的房屋【答案】ABE【解析】P37第2段。注意“（3）學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個(gè)點(diǎn)是司法考試?？嫉?，但建造師是第一次考。90. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有（ ）A. 租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán) B. 租賃期限超過20年的部分無效 C．租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件 E. 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃【答案】BC【解析】A錯(cuò)誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。D錯(cuò)誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。BCE考核P170最下面“”，注意E埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果租賃期限為6個(gè)月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個(gè)月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個(gè)月，則合同履行6個(gè)月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細(xì)心體會(huì)。91. 施工企業(yè)乙經(jīng)建設(shè)單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有（ ）。A. 甲有權(quán)要求乙承擔(dān)民事責(zé)任 B. 甲有權(quán)要求丙承擔(dān)民事責(zé)任 C．甲無權(quán)要求丁承擔(dān)民事責(zé)任D. 乙向甲承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丙追償 E．丙向乙承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丁追償【答案】ABDE【解析】本題命題技術(shù)高超，體現(xiàn)了命題人出色的歸納能力。ABD考核P101“四、總分包的連帶責(zé)任”。C錯(cuò)，考核法釋（2004）14號(hào)文第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。E貌似沒有法律依據(jù)，其實(shí)正確，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照P129“(四)無效合同的法律后果”來處理：“無效合同，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失”。92. 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為( )。A. 合同自成立時(shí)生效 B. 合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效C. 未辦理物權(quán)登記合同無效 D. 未辦理物權(quán)登記不影響合同效力 E. 合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力【答案】AD【解析】本題考核P21最上面第2段，物權(quán)效力與合同效力相區(qū)分原則：物權(quán)效力由物權(quán)法評(píng)價(jià)；合同效力由合同法評(píng)價(jià)。合同效力與物權(quán)效力無關(guān)，留意上課舉過的例子。93. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于違法分包的情形有（ ）A、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的B、主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)的C、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成D、施工總承包單位將建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的E、分包單位將承包的建設(shè)工程再分包的【答案】ACDE【解析】P104“四、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定”。94. 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程（ ）起計(jì)算。A．合同訂立之日 B. 實(shí)際竣工之日 C．開工之日 D. 保修期屆滿之日 E．合同約定竣工之日【答案】BE【解析】P125第5行。95. 下列關(guān)于投標(biāo)保證金說法，正確的有（ ）A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金B(yǎng)、投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的有效組成部分C、投標(biāo)保證金的擔(dān)保形式，應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定D、投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)E、投標(biāo)保證金的金額一般由雙方約定【答案】ABCD【解析】P90最下面“（一）投標(biāo)保證金的形式與金額”。96. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，關(guān)于意外傷害保險(xiǎn)的說法，正確的有（）。A. 意外傷害保險(xiǎn)為非強(qiáng)制保險(xiǎn) B. 被保險(xiǎn)人為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員C. 受益人可以不是被保險(xiǎn)人 D. 保險(xiǎn)費(fèi)由分包單位支付 E. 保險(xiǎn)期限由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際自行確定【答案】BC【解析】本題考核P236“1Z306034辦理意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定”標(biāo)題下第2段。A錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)為法定強(qiáng)制保險(xiǎn)；B正確。D錯(cuò)誤，保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位承擔(dān)；E錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)期限法定，為開工日至竣工驗(yàn)收合格。C超綱，但可以合理推斷。97. 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )A. 依法成立 B. 有自己的場所 C. 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)D. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) E. 能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任【答案】ABCD【解析】P10“一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件”。98簽訂勞動(dòng)合同時(shí)單位不能有下列行為：要求提供擔(dān)保收錢扣押證件99. 下列行為中，構(gòu)成無因管理的有( )A. 甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具 B. 乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C. 材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D. 戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示E. 總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位【答案】BC【解析】本題考核P23“三、無因管理”的基本概念。無因管理，指沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受到損失，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。A不應(yīng)選，因存在委托。E屬于不當(dāng)?shù)美爭議極大，建議不選。D原題為2008年司法考試卷三55題，我們先分析原題：下列行為中，哪些構(gòu)成無因管理：，遂自購一井蓋鋪上。原題中司法部給出的D為正確選項(xiàng)，我們可以這樣理解：這個(gè)人買井蓋是為了防止路人掉下去，從這個(gè)角度來說屬于公益，所以他不能找路人要錢。從這一點(diǎn)上來說不屬于無因管理。但是買井蓋防止路人掉下去這個(gè)事情從義務(wù)上來說應(yīng)該屬于市政，無論有沒有一個(gè)人買井蓋，市政都負(fù)有這樣的義務(wù)。這個(gè)人替市政花了錢，理應(yīng)要求市政支付必要費(fèi)用。如果市政不給錢，相當(dāng)于該市政花的錢他沒花，從這個(gè)角度來說，市政不當(dāng)?shù)美?。但本題中將購買井蓋改為插樹枝，情況就大不相同，我們都知道無因管理是債法規(guī)定的內(nèi)容，叫做“無因管理之債”。而債要求存在特定的相對(duì)人，本案中，我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)人并未發(fā)生管理費(fèi)用和直接損失，也不存在其可以主張費(fèi)用的債務(wù)人。所以應(yīng)推定這屬于公益行為，并不構(gòu)成無因管理。100、下列標(biāo)的物歸屬于賣方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的：1貨未交付2因質(zhì)量問題，買方拒收P166第 17 頁 共 17 頁