【正文】 方承擔(dān)；　　，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定?！　〉谒氖粭l、保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費(fèi)用。　　乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費(fèi)用。　　當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險?！　⊥侗：蟀l(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束?！　〉谒氖l、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失?！　∫呀?jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谒氖龡l、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止?！　〉谒氖臈l、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門?！　〉诙糠?、協(xié)議條款　　甲方：　　乙方：　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議?！　〉?條、工程概況　　：　　工程地點(diǎn)：　　承包范圍：　　承包方式：　?。骸　】⒐と掌冢骸　】?cè)諝v工期天數(shù)：　　：　?。骸　〉?條、合同文件及解釋順序　　第3條、合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律　　：　　、規(guī)范：　　、法規(guī)：　　第4條、圖紙　?。骸　。骸　。骸　〉?條、甲方代表　?。殑?wù)）：　　：　?。骸　〉?條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師　?。骸　?、職稱：　　：　　第7條、乙方駐工地代表　　第8條、甲方工作　?。骸　?、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：　?。骸　。骸　?、批件的名稱和完成時間：　?。骸　。骸　〉?條、乙方工作　　、完成時間及要求：　　、報表的名稱、時間和份數(shù)：　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　〉?0條、進(jìn)度計劃　?。ɑ蚴┕し桨福┖瓦M(jìn)度計劃的時間：　?。骸　〉?1條、延期開工　　第12條、暫停施工　　第13條、工期延誤　　第14條、工期提前　　第15條、工程樣板　　：　　第16條、檢查和返工　　第17條、工程質(zhì)量等級　　：　?。骸　〉?8條、隱蔽工程和中間驗(yàn)收　?。骸　〉?9條、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)　　第20條、合同價款及調(diào)整　?。ü虄r格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：　?。骸　〉?1條、工程預(yù)付款　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉?2條、工程量的核實(shí)確認(rèn)　?。骸　〉?3條、工程款支付　?。骸　。骸　。骸　〉?4條、材料樣品或樣本　　第25條、甲方供應(yīng)材料設(shè)備　　、設(shè)備的要求（附清單）：　　第26條、乙方采購材料設(shè)備　　第27條、材料試驗(yàn)　　第28條、甲方變更設(shè)計　　第29條、乙方變更設(shè)計　　第30條、設(shè)計變更對工程的影響　　第31條、確定變更價款　　第32條、竣工驗(yàn)收　?。骸　。骸　〉?3條、竣工結(jié)算　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　〉?4條、保修　　、范圍：　?。骸　。骸　。骸　〉?5條、爭議　　：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）?！　〉?6條、違約　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉?7條、索賠　　第38條、安全施工　　第39條、專利技術(shù)和特殊工藝　　第40條、不可抗力　　：　　第41條、保險　　第42條、工程停建或緩建　　第43條、合同生效與終止　?。骸　〉?4條、合同份數(shù)　?。骸　。骸　。骸　〖追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　地址：地址：　　法定代表人：法定代表人：　　代理人：代理人：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　郵政編碼：郵政編碼：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　合同訂立時間：年月日　　鑒（公）證意見：　　經(jīng)辦人：　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：　　年月日　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》?！　　逗贤瑮l件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行?！　　秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改、補(bǔ)充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際情況，把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分?！　〔捎谜袠?biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成的一致意見寫入《協(xié)議條款》?！　∠旅鎸Α秴f(xié)議條款》的使用加以說明：　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱?！　〕邪剑ㄒ韵潞喎Q乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱?！　〉?條　　、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級?！　。部梢詫⒋艘?guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。　?。春细襁€是優(yōu)良）?！　　！　」こ虨槿后w或小區(qū)工程時，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件?！　〉?條　　本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序?！　〉?條　　，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間　　、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款?！　∪缫曳揭蠹追教峁?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)　　甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∮梢曳教岢鍪┕すに嚨?，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。　　、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)　　第4條　　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間?！　∫曳揭笤黾訄D紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費(fèi)用?！　〖追讲荒茉陂_工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明?！　〉?條　　本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限?！　〉?條　　本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍?！　〉?條　　本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實(shí)際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法?！　?、內(nèi)容、要求和完成的時間?！　　㈦?、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間?！　　　　！　?、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成?！　?，如不能約定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天?！　〉?條　　本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實(shí)際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。　　，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費(fèi)用計算方法?！　　蟾?、報表的名稱、格式、要求和提供的時間?！　?、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明?！　　⒂嘘P(guān)部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。　　?！　　！　?、所需費(fèi)用及由誰承擔(dān)?！　〉?0條　　本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的要求及時間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額?！　〉?3條　　本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：　　，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；　　，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；　　；　　，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額?！　〉?4條　　甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：　　；　??；　?。弧　?；　　，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額　　第15條　　本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；　　第17條　　甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算方法。　　第18條　　本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱，驗(yàn)收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件?！　〉?0條　　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：　　，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明?！　?，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱?！　?，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等?！　〉?1條　　工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的％，計人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日……分（）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價％（以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn)后的（）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的％，在完成合同總造價的％時扣完”?！　〖追讲活A(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償?！　〉?2條　　本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求?！　〉?3條　　工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算已完工程價值，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款”?！　〉?4條　　本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。　　第25條　　甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。　　甲方提有關(guān)說明由乙方采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔(dān)，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)?！　〉?6條　　本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。　　第27條　　本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗(yàn)收及參加驗(yàn)收的部門和人員?！　〉?8條　　如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或付方法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。　　第29條　　雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：　　如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴?！　‰p