【正文】 應急預案的分類——綜合、專項、現(xiàn)場處置方案應急預案的程序—— 編制——施工單位（總包）————建立救援組織、人員——配備救援設備評審——施工單位組織專家評審——公布備案培訓演練——綜合、專項（1次/年）；現(xiàn)場處置方案（1次/半年）應急預案的修訂——每3年修訂一次▲1Z306043 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應措施的規(guī)定施工單位在事故發(fā)生后采取的措施：（1）報告事故——現(xiàn)場人員立即向本單位負責人報告——本單位負責人1小時內向安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報告（2）啟動應急預案，組織應急搶救工作 （3）妥善保護現(xiàn)場事故調查—— 特別重大事故——國務院組織調查 其他事故——各級政府組織調查 事故發(fā)生地的政府調查 ●1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度▲1Z306051 建設單位的安全責任 七責任—— 依法辦理批準手續(xù)提供真實資料不得違法要求或隨意壓縮工期不得要求購買租賃不符合安全要求的設備依法實施裝修工程和拆除工程編制概算時應確定工程安全費用申領施工許可證時應提供有關安全措施施工的資料 ▲1Z306052 勘察、設計單位的安全責任設計單位、注冊建造師等注冊執(zhí)業(yè)人員——對其設計負責▲1Z306053 工程監(jiān)理、檢驗檢測單位的安全責任監(jiān)理單位三責任—— 審查安全技術措施和專項施工方案——是否符合強制性標準處理安全事故隱患——要求整改或停止施工（嚴重的）+報告建設單位 不整改或停止施工的，報有關主管部門承擔監(jiān)理責任 檢測檢驗單位發(fā)現(xiàn)特種設備隱患——報告使用單位 + 報告安全監(jiān)督管理部門▲1Z306054 機械設備等單位的安全責任安裝、拆卸施工起重機械和自升式架設設施——必須有資質▲1Z306055 政府部門安全監(jiān)督管理的相關規(guī)定各級安全生產(chǎn)監(jiān)督主管部門——是監(jiān)管部門第七部分 1Z307000 建設工程質量法律制度●1Z307010 工程建設標準▲1Z307011 工程建設標準的分類分類——國家、行業(yè)、地方、企業(yè)標準國家標準分類—— 強制性標準——通用的 P262推薦性標準——其他的行業(yè)標準分類—— 強制性標準——行業(yè)專用的 P262推薦性標準——其他的 行業(yè)標準、企業(yè)標準——推薦性標準行業(yè)標準不得與國家標準沖突——強制性標準必須實施，推薦性標準自愿實施 ▲1Z307012 工程建設強制性標準實施的規(guī)定強制性標準實施的監(jiān)管機構——建設主管部門●1Z307020 施工單位的質量責任和義務▲1Z307021 對施工質量負責和總分包單位的質量責任總包單位對工程質量負責——與分包單位對分包工程連帶責任——分包單位接收總包單位管理誰有錯，誰負責原則——總包承擔后可向分包單位追償▲1Z307022 按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定施工單位——按工程設計圖紙和施工技術標準施工發(fā)現(xiàn)設計圖紙有差錯——及時向設計單位提出 √ 施工單位無權修改設計圖紙 ▲1Z307023 對建筑材料、設備進行檢驗、檢測的規(guī)定對對建筑材料、設備進行檢驗——未經(jīng)檢驗或檢驗不合格——不得使用施工人員——在建設單位或監(jiān)理單位監(jiān)督下——現(xiàn)場取樣——標識 + 簽字（見證人+取樣人）——送檢測送檢數(shù)量——≥標準規(guī)定的30% 工程質量檢測機構——中介法人檢測人員——不得受聘于2家檢測機構 檢測機構、人員——不得推薦設備材料 檢測機構——不得與行政機關、所檢測項目的設計、施工、監(jiān)理單位有隸屬或利害 （與建設單位有利害關系√） 檢測機構——不得轉包檢測業(yè)務▲1Z307024 施工質量檢驗和返修的規(guī)定隱蔽工程在隱蔽前——施工單位做好檢查檢驗和記錄 + 通知建設單位（有監(jiān)理的是監(jiān)理單位）、質量監(jiān)督機構 自檢的——隱蔽或中間驗收前48小時——書面通知——監(jiān)理工程師驗收——不合格——修改重驗 合格——簽字——隱蔽 監(jiān)理工程師驗收合格后24小時不簽字的====已批準返修——無條件返修（無論是否施工單位的原因造成的質量問題）●1Z307030 建設單位及相關單位的質量責任和義務▲1Z307031 建設單位的質量責任和義務依法發(fā)包依法提供原始資料限制不合理的干預行為——干預投標人——低于成本競標、壓縮工期、違反強制性標準、降質量等 送審施工圖設計文件——未經(jīng)審查或審查不合格的不得施工依法實施監(jiān)理——必須監(jiān)理的范圍—— 國家重點工程 大中型公用事業(yè)工程 成片發(fā)開 外國資金依法辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)——申領許可證或開工報告之前保證提供的材料的質量——對建設單位提供的材料，施工單位在使用前應當檢驗依法進行裝修工程——不擅自改變主體和承重結構▲1Z307032 勘察、設計單位的質量責任和義務勘察、設計單位的責任——雙重責任——勘察、設計單位對——勘察、設計的質量負責 注冊建造師等對——簽字的設計文件負責勘察、設計單位——必須——執(zhí)行強制性標準設計單位——依據(jù)勘察成果文件設計——符合國家設計深度要求——注明合理使用年限設計單位——向施工單位技術交底（說明、解釋設計圖紙）設計單位——應參加工程質量事故分析▲1Z307033 工程監(jiān)理單位的質量責任和義務建設單位委托——依法承攬業(yè)務——不轉讓監(jiān)理業(yè)務回避——與本項目的——施工單位、材料設備供應單位無隸屬和利害關系監(jiān)理依據(jù)—— 法律、法規(guī) 技術標準 設計文件 承包合同簽字——監(jiān)理工程師不簽字——不得使用材料設備、不得進行下一道工序的施工 不得付工程款、不得竣工驗收 監(jiān)理方式——旁站——對關鍵點巡視平行檢驗▲1Z307034 政府部門工程質量監(jiān)督管理的規(guī)定工程質量監(jiān)管機構——建設管理部門禁止權力濫用——任何部門不得要求施工單位、建設單位購買其制定材料設備一般事故報告——24小時——報告——當?shù)亟ㄔO部門和有關部門 重大事故報告——24小時——報告——當?shù)亟ㄔO部門和有關部門——報告——同級政府、上級建設部門、有關部門●1Z307040 建設工程竣工驗收制度▲1Z307041 竣工驗收的主體和法定條件竣工驗收主體——建設單位竣工驗收條件—— 完成建設工程設計和合同約定的各項內容 有完整的技術檔案和施工管理資料 有工程使用的主要材料設備的進場實驗報告 有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件 有施工單位簽署的工程保修書▲1Z307042 施工單位應提交的檔案材料歸檔：建設單位——→竣工驗收后——3個月內——交檔案館 ▲1Z307043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定規(guī)劃驗收——工程竣工后——城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核實 未核實或核實不合格的，不得工程竣工驗收消防驗收——工程竣工驗收后——大型人員密集型場所、特殊工程——公安機關消防機構驗收 其他工程————————————公安機關消防機構備案 + 抽查 為驗收或驗收不合格的——工程不得使用環(huán)保驗收——與主體工程同時驗收————環(huán)保部門節(jié)能驗收——建設單位——是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準——查驗 不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不出具竣工驗收合格報告▲1Z307044 竣工結算、質量爭議的規(guī)定發(fā)包人的竣工結算審查期限—— 500萬↓————接到結算報告——20天內 500—2000萬——接到結算報告——30天內 2000—5000萬——接到結算報告——45天內 5000萬↑————接到結算報告——60天內 發(fā)包人限期內沒有提出意見的=======認可結算報告發(fā)包人留質保金——5%——1年期工程價款計算——有約定按約定——沒有約定的，參照訂約時政府指導價（建設部門發(fā)布的計價標準）結算 質量不合格處理—— 承包人過錯 + 拒絕返修——發(fā)包人要求減少支付價款√ 未竣工驗收而擅自使用——一般工程——————————發(fā)包人主張質量權利 地基、主體結構質量不合格——發(fā)包人主質量張權利√ 發(fā)包人過錯——自行承擔質量責任—— 提供的設計有缺陷 提供的材料設備不符合強制性標準 直接指定分包人分包專業(yè)工程▲1Z307045 竣工驗收報告?zhèn)浒钢贫瓤⒐を炇請蟾妗獔蠼ㄔO主管部門和有關部門——備案●1Z307050 建設工程質量保修制度▲1Z307051 質量保修書和最低保修期的規(guī)定竣工時提交——工程質量保修書質保書內容——保修范圍、保修期限、保修責任保修期限： 強制性保修—— 基礎設施、地基、主體工程——合理使用年限 防水——————————————5年 供冷熱—————————————2個采暖期、供冷期 管線、管道、設備安裝、裝修工程———————2年 約定性保修———其他保修期限——自竣工驗收合格日計算▲1Z307052 質量責任的損失賠償保修責任——過錯原則—— 施工方過錯——保修（施工方）、責任（施工方） 其他方過錯——保修（施工方）、責任（建設方，但可追償） 質保金——可約定選擇——6個月、12個月、24個月 5%——從竣工驗收日計算第八部分 1Z308000 解決建設工程糾紛法律制度●1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑▲1Z308012 民事糾紛的法律解決途徑民事糾紛解決途徑——和解、調解、訴訟、仲裁行政糾紛解決途徑——行政復議、行政訴訟●1Z308020 民事訴訟●1Z308030 仲裁訴訟仲裁司法手段非司法手段強制性自愿性——仲裁前提——有效的仲裁協(xié)議—— 請求仲裁的意思表示 仲裁事項 選定的仲裁委員會有管轄無管轄（可以到別的地方去仲裁）兩審終審——判決書——15日內上訴 裁定書——10日內上訴審判監(jiān)督程序——對生效判決執(zhí)行——2年內申請——法律文書規(guī)定履行期最后日或生效日計算一裁終局或裁或審或裁或審 合議——3人獨任制度合議——3人獨任制度——按多數(shù)仲裁院意見裁決，不能形成多數(shù)意見的，按首席仲裁院意見裁決管轄證據(jù)向法院申請強制執(zhí)行——被執(zhí)行人住所地或財產(chǎn)所在地 時效撤銷裁決——向仲裁委所在地的中級法院申請撤銷事項——無協(xié)議、不屬范圍、程序違法、證據(jù)違法、受賄撤銷后果——重新達成仲裁協(xié)議的可仲裁，也可起訴 訴訟—— （1）管轄—— 級別管轄地域管轄—— 一般——原就被（被告住所地——經(jīng)常居住地） 特殊——被告住所地 合同履行地（建設施工合同——施工行為地） 協(xié)議管轄（被告地、履行地、訂立地、標的地、原告地） 專屬——不動產(chǎn)所在地（建設施工合同） （2）證據(jù)—— 種類—— 書證和物證——原件 視聽資料——合法獲得