【正文】 失誤；由于分包人的疏忽或者未能按照分包合同約定履行其任何明確的或隱含的分包合同義務(wù)。如果保修工作是由于上述原因以外的其他原因造成的，則保修工作的費(fèi)用應(yīng)由對(duì)相關(guān)缺陷負(fù)責(zé)的責(zé)任人承擔(dān)。 維修服務(wù) 分包人必須在工程所在地設(shè)立常駐的維修機(jī)構(gòu)，處理所有報(bào)修服務(wù)，該服務(wù)必須是持續(xù)不斷24小時(shí)提供，分包人必須在接到報(bào)修通知后12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并連續(xù)進(jìn)行維修，直到完全修復(fù)。 維修保養(yǎng)期 (a)必須為本分包工程提供貳年免費(fèi)維修保養(yǎng)和終身維修服務(wù)，該免費(fèi)保養(yǎng)期從整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(b)在免費(fèi)維修保養(yǎng)期內(nèi)，由于產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，應(yīng)予以免費(fèi)修理和更換。(c)在維修和更換之后，分包商應(yīng)將損壞原因、補(bǔ)救措施、完成修理情況等以書面形式提交總包方及建設(shè)單位。(d)在免費(fèi)維修保養(yǎng)期內(nèi)，非原因造成的損壞，由負(fù)責(zé)維修，并收取成本費(fèi)。 分包人未能履行保修義務(wù) 在總承包人或建設(shè)單位以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ职艘院?，如果分包人未能在總承包人或建設(shè)單位要求的時(shí)間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)，總承包人或建設(shè)單位可以委托他人按照分包合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。在不限制總承包人或建設(shè)單位采取其他方式獲得補(bǔ)償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費(fèi)用可以從工程質(zhì)量保證金中扣除，同時(shí)總承包人或建設(shè)單位應(yīng)以書面形式將這種情況通知分包人。 分包人對(duì)缺陷原因調(diào)查 在保修期滿之前的任何時(shí)間，對(duì)于分包工程出現(xiàn)的任何缺陷或不合格之處，總承包人或建設(shè)單位可指示分包人在總承包人或建設(shè)單位指導(dǎo)下，調(diào)查上述情況的原因。如果調(diào)查的結(jié)果表明缺陷的原因?qū)儆诜职素?zé)任，則分包人應(yīng)承擔(dān)上述調(diào)查所發(fā)生的費(fèi)用，否則，此類費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)的責(zé)任人承擔(dān)。 保修責(zé)任終止證書 如果分包人已經(jīng)完全履行本條所規(guī)定的保修義務(wù)， 款中約定的保修期結(jié)束之日后14 天內(nèi)，總承包人或建設(shè)單位應(yīng)向分包人頒發(fā)保修責(zé)任終止證書。保修責(zé)任終止證書一旦頒發(fā)，即表明分包人的保修義務(wù)終止。 保修書 款的完工驗(yàn)收后7 天內(nèi)，分包人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定向總承包人或建設(shè)單位提交經(jīng)簽署的保修書。保修書中應(yīng)當(dāng)按照本分包合同以及任何適用的法律、法規(guī)或規(guī)章關(guān)于工程保修方面的約定準(zhǔn)備，包括但不限于保修期、保修范圍、保修費(fèi)用、分包人未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、保修責(zé)任終止等內(nèi)容。保修書中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，不能違反第36 條各款中約定的內(nèi)容。第34 條 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 安全措施與安全責(zé)任 在工程施工、完工及修補(bǔ)任何缺陷的過(guò)程中，分包人應(yīng)遵守所有適用的安全規(guī)章以及總承包人或建設(shè)單位制定或批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并且高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場(chǎng)的人員的安全，并采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場(chǎng)和工程的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生人身安全事故。 環(huán)境保護(hù) 分包人應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)分包工程施工工作面的環(huán)境，并限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其他對(duì)公眾財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨礙的后果。分包人應(yīng)保證在分包合同期間，現(xiàn)場(chǎng)中氣體散發(fā)、地面排水及排污不能超過(guò)分包合同文件中約定的數(shù)值（如果有），也不能超過(guò)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的數(shù)值（如果有）。任何情況下，分包人應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。 事故報(bào)告 一旦發(fā)生任何事故，分包人應(yīng)盡快向監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，分包人應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位以及任何按照法律、法規(guī)或規(guī)章必須向其報(bào)告的有關(guān)行政主管部門。 有關(guān)要求 關(guān)于安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)要求，在總承包合同中有更為詳盡的說(shuō)明，分包人須視為本合同的組成部分之一，參照?qǐng)?zhí)行。第35 條 文明施工 保持現(xiàn)場(chǎng)清潔 在工程施工期間，分包人應(yīng)始終保持分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料，并將任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程清除并運(yùn)至總承包人在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)指定的垃圾堆放地點(diǎn)。 有關(guān)要求 關(guān)于文明、環(huán)保施工的有關(guān)要求及北京市《綠色施工管理規(guī)程》的有關(guān)措施，均應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。第36 條 質(zhì)量管理體系和竣工資料 質(zhì)量管理體系 分包人應(yīng)按ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)為分包工程的實(shí)施、完工和修補(bǔ)缺陷建立適當(dāng)和可行的質(zhì)量管理體系，并保證分包工程的實(shí)施、完工和修補(bǔ)缺陷的全部過(guò)程符合該質(zhì)量管理體系的要求。 過(guò)程記錄 款中質(zhì)量管理體系的要求或任何其他有關(guān)行政主管部門的要求提供、填寫、整理并保存任何必要的過(guò)程記錄。這些過(guò)程記錄應(yīng)隨時(shí)可供監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位或有關(guān)行政主管部門查閱。 竣工資料 分包人在按第32 條申請(qǐng)工程完工驗(yàn)收之前，應(yīng)按照本分包合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效性和完整性。分包工程的竣工資料和竣工圖的準(zhǔn)備和編制費(fèi)用由分包人承擔(dān)。第37 條 違約責(zé)任 分包人違約 如果分包人：(a) 放棄或否認(rèn)分包合同；(b) 無(wú)正當(dāng)理由而未能按第11 款開(kāi)工；(c) 未能在收到通知和指示后48 小時(shí)內(nèi)履行按第14 款發(fā)出的指示；(d) 無(wú)視監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位事先的書面警告，固執(zhí)或公然忽視履行分包合同所約定的義務(wù)；(e) 已違反第14 條；(f) 破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)或作為一家公司宣告停業(yè)清理，但此清理不是出于重組、重建或合并之目的；(g) 未能遵守本分包合同的其它任何約定。建設(shè)單位有權(quán)要求總承包人解除本合同。本合同自通知到達(dá)分包人時(shí)解除?？偝邪撕徒ㄔO(shè)單位可以雇用其他任何承包人完成工程?？偝邪撕徒ㄔO(shè)單位或其他上述承包人為完成分包工程可以使用他認(rèn)為合適的那部分分包人的施工機(jī)械、臨時(shí)工程、材料和工程設(shè)備。第38條 爭(zhēng)議 爭(zhēng)議的解決 分包合同雙方由于或起因于分包合同或工程施工而發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，無(wú)論是在工程施工中還是完工后，此類爭(zhēng)議須先通過(guò)友好協(xié)商解決或者要求分包合同管理及其他有關(guān)主管部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，均提請(qǐng)工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行分包合同，保持施工連續(xù)并保護(hù)好已完工程：(a) 單方違約導(dǎo)致分包合同已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(b) 不可抗力導(dǎo)致分包合同無(wú)法履行；第39條 專利權(quán) 專利權(quán)的使用 分包人應(yīng)保護(hù)和保障總承包人和建設(shè)單位免于承擔(dān)由于分包工程所用的或與分包工程有關(guān)的或供分包工程使用的任何分包人的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護(hù)和保障總承包人和建設(shè)單位免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它費(fèi)用，但如果此種侵犯是由于遵照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范引起者除外。第40 條 保密義務(wù) 分包合同雙方都應(yīng)履行對(duì)分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方事先的書面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何細(xì)節(jié)或在履行本分包合同過(guò)程中獲取的關(guān)于總承包人和建設(shè)單位的任何保密信息，所謂保密信息是指總承包人和建設(shè)單位任何沒(méi)有向公眾發(fā)布的信息。第41 條 對(duì)外宣傳 分包人就本工程接受任何媒體（包括但不限于報(bào)章雜志、電臺(tái)、電視臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)媒體等，下同）采訪之前，或向任何媒體提供與本工程有關(guān)的報(bào)道材料之前，其均應(yīng)先行征求總承包人的意見(jiàn)后方可接受上述采訪或提供上述報(bào)道材料。如總承包人同意分包人接受上述采訪或提供上述報(bào)道材料，則在上述采訪后形成的稿件或提供的報(bào)道材料正式發(fā)表、公布或以其它方式公開(kāi)之前，分包人還應(yīng)主動(dòng)并促使相關(guān)媒體將上述稿件或報(bào)道材料先行報(bào)送總承包人及建設(shè)單位審查，待總承包人及建設(shè)單位審查完畢后方可進(jìn)行正式發(fā)表、公布或以其它方式公開(kāi)。第42 條 賄賂 如果總承包人或分包人（視情況而定）及其任何代理人或服務(wù)人員給予或提出給予任何人以任何賄賂、禮品、小費(fèi)或傭金作為引誘或報(bào)酬，以達(dá)到下列目的或企圖：(a) 使該人員采取或不采取與該分包合同有關(guān)的任何行動(dòng)；(b) 使該人員對(duì)與該分包合同有關(guān)的任何人員表示贊同或不贊同，在證據(jù)確鑿的情況下，分包人或總承包人（視情況而定）可在向?qū)Ψ桨l(fā)出通知后14 天內(nèi)終止分包合同。第43 條 緊急情況處理 無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，總承包人、監(jiān)理或建設(shè)單位認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，而分包人無(wú)能力或不愿立即進(jìn)行這類工作時(shí)，則總承包人和建設(shè)單位有權(quán)雇傭其他人員去從事該項(xiàng)工作并支付有關(guān)費(fèi)用。如果由總承包人和建設(shè)單位如此完成的工作是按照分包合同應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)并自費(fèi)進(jìn)行者，則所有 隨之產(chǎn)生或與之有關(guān)的費(fèi)用將由總承包人向分包人索回，并可由總承包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項(xiàng)中扣除。但在任何此類緊急事件發(fā)生后，監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位應(yīng)在實(shí)際可能的情況下，盡快通知分包人。第44 條 地下文物（不適用）第45 條 后繼法規(guī) 國(guó)家或北京市地方立法機(jī)關(guān)頒布的任何法律、法規(guī)發(fā)生了變更，或國(guó)家或北京市地方立法機(jī)關(guān)頒布或采用了任何新的后繼法律、 法規(guī)，使得分包人在分包合同中發(fā)生了費(fèi)用的增加或減少，此類增加不應(yīng)導(dǎo)致分包合同價(jià)款的變化。第46 條 分包合同文件的修改 如果由于任何原因使得本分包合同中的某些條款或約定無(wú)效或無(wú)法履行，這種情況不應(yīng)影響到本分包合同中其他條款或約定的有效性，也不應(yīng)在任何方面使得本分包合同完全失效。如果發(fā)生上述情況并且有必要對(duì)已經(jīng)無(wú)效或無(wú)法履行的條款或約定進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)本著不改變本分包合同的最終目的并最大限度地保證本分包合同的最終目的不受影響的原則進(jìn)行修改、協(xié)商和措辭。對(duì)分包合同文件的任何修改，應(yīng)經(jīng)過(guò)與本分包合同約定的同樣的生效程序后方可生效。第47 條 分包合同的完整性 除非分包合同中另有約定， 款中提及的構(gòu)成本分包合同的全部分包合同文件（包括可能對(duì)它們的修改或補(bǔ)充）應(yīng)是本分包合同的全部和完整的內(nèi)容。除此以外在簽訂本分包合同之前存在的任何談判、協(xié)商、紀(jì)要、備忘錄或協(xié)議等，除非在簽訂分包合同以前經(jīng)雙方同意或聲明納入本分包合同，均應(yīng)視為無(wú)效。 后附工程量清單作為本合同附件。第48 條 通知 除非分包合同中另有約定，為根據(jù)分包合同發(fā)出或接受通知、證書或指示的目的而指定的、總承包人、監(jiān)理、分包人、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人地址在相應(yīng)當(dāng)事人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前7 日內(nèi)由相關(guān)當(dāng)事人向其他各相關(guān)方以書面通知形式明確。以上各方中的任何一方，如果地址發(fā)生變更，他應(yīng)立即以書面形式通知其他各方。第49 條 分包合同生效和終止 本分包合同于雙方合法代表人簽署協(xié)議書并加蓋雙方法人公章之日起開(kāi)始生效，至分包合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢后終止。第 40 頁(yè) 共 40 頁(yè)