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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本包括協(xié)議書-資料下載頁

2025-01-01 00:33本頁面
  

【正文】 4擔(dān)保,應(yīng)互相提供以下?lián)#海?) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項義務(wù)。41.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。42.專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù),承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝 應(yīng)取得工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、。地質(zhì)研究等價值的物品時,承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)。以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,承擔(dān)者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面的形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸一屬單位時,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。4合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。.4款情況,停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義又分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。,發(fā)包人承包人可以解除合同:因不可抗力致使合同無法履行;因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。.44.44.4 款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的,咱本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完成工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和引退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。44.7合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。45.合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條紋第34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46.合同份數(shù),具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一份。46.2 本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。4補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致之后,可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、 語定義及合同文件 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: (1) 協(xié)議條款 (2) 專用條款 (3) 通用條款 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,還使用 (無) 語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī):(1)《建筑法》 (2)《招標(biāo)法》 (3)《建筑工程質(zhì)量管理條例》 、規(guī)范的名稱:適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:執(zhí)行招標(biāo)文件中所列的相應(yīng)的國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間:(無) 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定:按投標(biāo)書總要求和承包方的投標(biāo)書所述,達(dá)到具體要求 圖紙:合同簽訂后五日內(nèi)提供相關(guān)圖紙和資料 發(fā)包人對圖紙的保密要求:(無) 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān):(無) 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師姓名: 張?zhí)m臣 職務(wù): 工程師 發(fā)包人委托的職權(quán):全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及與相關(guān)專業(yè)分包的配合 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):停工權(quán)、簽證權(quán)、變更權(quán) 姓名: 職務(wù): 工程師 職權(quán):技術(shù)管理、協(xié)調(diào)土建及各專業(yè)工程之間的設(shè)計、施工 ,工程師的職權(quán):(無) 項目經(jīng)理姓名: 職務(wù): 工程師 發(fā)包人工作:(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前五日內(nèi)協(xié)調(diào)土建施工單位,提供施工現(xiàn)場并向承包方提供材料堆放及臨時設(shè)施場地 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:協(xié)調(diào)土建施工隊伍提供水、電,并向承包方提供辦公地點及庫房 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:(無) (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:(無) (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:(無) (6) 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求:(無) (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間:開工前10日內(nèi) (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)古樹名木的保護(hù)工作:如發(fā)生根據(jù)實際情況,承包方作好保護(hù)工作,費用由發(fā)包方承擔(dān) (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:發(fā)包方協(xié)調(diào)土建施工單位統(tǒng)籌安排各專業(yè)施工隊伍的施工計劃,為承包方提供垂直運輸條件,腳手架及施工現(xiàn)場 :(無) 承包人工作,完成以下工作:(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間:合同簽訂、生效且發(fā)包人提供相關(guān)圖紙及資料后十五日內(nèi),承包人提供弱電系統(tǒng)設(shè)計圖紙,設(shè)計由發(fā)包方確認(rèn)后施工 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:每月22日前提供本合同施工進(jìn)度及預(yù)算,并附帶下月施工計劃 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:承擔(dān)工程臨設(shè)、安全、防火工作及設(shè)施維護(hù) (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:(無) (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):(無) (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān):做好土建及其他專業(yè)施工隊伍的成品保護(hù)工作,嚴(yán)禁破壞任何工程中的成品、半成品,或因無序安排施工給其他施工單位造成重復(fù)施工 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān):負(fù)責(zé)保護(hù)工作并及時通知發(fā)包方 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求:施工現(xiàn)場按省級文明工地樣板標(biāo)準(zhǔn)管理 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:承包方按發(fā)包方要求,保證整體工程質(zhì)量,使工程能保質(zhì)保量完成 三、 組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間:合同簽訂后十日內(nèi) 工程師確認(rèn)的時間:合同簽訂后十日內(nèi) :(無) 1工期延誤:若因其他專業(yè)施工單位影響承包人施工進(jìn)度,或因發(fā)包方未按合同要求履行合同條款,則工期順延 四、 質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收:嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)監(jiān)理規(guī)定 1工程試車:(無) 五、 安全施工六、 合同價款與支付2合同價款及調(diào)整( 2 )方式確定。(1)采用固定價格合同,合同價款中包括的風(fēng)險范圍:風(fēng)險費用的計算方法:(無) 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整辦法:(無) (2)采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整辦法:預(yù)算加簽證 (3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:(無) :(無) 2工程預(yù)付款發(fā)包人想承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 按發(fā)包人的供貨要求,在設(shè)備到貨前發(fā)包人向承包人支付到貨設(shè)備總價的30%,作為預(yù)付款 (到貨期限為:承包人收到發(fā)包人設(shè)備預(yù)付款后2個月內(nèi))。 扣回工程款的時間、比例:(無) 2工程量確認(rèn):每月22日前報本月完成工程量報表及下月工程計劃 2工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間:按發(fā)包人要求設(shè)備全部到達(dá)現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)包方驗收合格后,發(fā)包方于3日內(nèi)向承包方支付到貨設(shè)備總價的20%;安裝、調(diào)試完畢后,經(jīng)發(fā)包方驗收合格后,發(fā)包方于3日內(nèi)向承包方開具合同總額的45%價款的壹年期承兌匯票;自驗收合格之日起,系統(tǒng)工程及設(shè)備進(jìn)入保修階段,質(zhì)保金為合同總額的5%(保修期為12個月),發(fā)包方于保修期滿后的一個月內(nèi)向承包方支付全部工程余款。 七、 材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備,雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(1) 料設(shè)備單價與一覽表不符:(無) (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:(無) (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料:(無) (4) 到貨地點與一覽表不符:(無) (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:(無) (6) 到貨時間與一覽表不符:(無) :(無) 2承包人采購材料設(shè)備:執(zhí)行通用條款第28條 八、 工程變更發(fā)包方如有功能要求上的變化,須在7日內(nèi)通知承包方,并組織進(jìn)行設(shè)計變更,、 九、 竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收:執(zhí)行通用條款第32條提供竣工資料肆份及貳套光盤給發(fā)包方 :(無) 十、 違約、索賠和爭議3違約:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款 :執(zhí)行通用條款 :執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:(無) :第 22 頁 共 22 頁
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