【正文】 殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行《通用條款》。 （7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)地下管線(xiàn)、文物時(shí)，應(yīng)停止施工及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師和發(fā)包人，在會(huì)同有關(guān)單位部門(mén)共同研究方案后，再實(shí)施；承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。 施工場(chǎng)地中的樹(shù)木不準(zhǔn)亂砍濫伐及損壞。 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生和要求： 符合文明施工要求。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審后15日內(nèi)，提交給總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后7日內(nèi)答復(fù)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 　　 雙方約定工期順延的其他情況： 由于非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況，以及監(jiān)理或發(fā)包人簽認(rèn)的延長(zhǎng)工期的情況，工期順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按本合同約定的有關(guān)規(guī)程規(guī)范規(guī)定所要求進(jìn)行中間驗(yàn)收。 ： / 五、安全施工 按《通用條款》執(zhí)行。 六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。 （1） 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 按圖紙確定的工程量、招標(biāo)文件、及投標(biāo)文件中所約定工程內(nèi)容。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 按實(shí)調(diào)整 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 工程量清單漏項(xiàng)和數(shù)量的增減按實(shí)調(diào)整；主要材料價(jià)格差異按雙方協(xié)議和有關(guān)簽證執(zhí)行；甲供材按投標(biāo)書(shū)中的價(jià)格執(zhí)行。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 按雙方協(xié)議執(zhí)行 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：　 　　　　　　　　　　　扣回工程款的時(shí)間、比例： / 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月25日前提交已完工程量報(bào)表，工程師在7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量、確認(rèn)。 （進(jìn)度款）支付 （1） 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：　 七、材料設(shè)備供應(yīng) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》。 （2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》。 （3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行《通用條款》。 （4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》 （5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》 （6） 到貨時(shí)間與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按照投標(biāo)文件的價(jià)格相應(yīng)扣除 　　 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 購(gòu)買(mǎi)的材料必須為合格，不合格的堅(jiān)決不許用到工程上去 八、工程變更 施工過(guò)程中發(fā)生工程變更或簽證的，按通用條款執(zhí)行。承包人在接到工程變更或辦理完簽證后，最遲須在向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報(bào)告之前提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，或者直接在工程結(jié)算報(bào)告中計(jì)入，否則可視為該項(xiàng)變更或簽證不涉及合同價(jià)款的變更。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32．竣工驗(yàn)收32．1承包人提供竣工圖的約定：發(fā)包人提供圖紙，承包人于工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供竣工圖一套。32．6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： / 。33．竣工結(jié)算合同價(jià)加變更簽證及國(guó)家規(guī)定的政策性文件調(diào)整等為最后的結(jié)算價(jià)。發(fā)包人要在承包人報(bào)送結(jié)算資料后28天內(nèi)審計(jì)完畢。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 　　 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行《通用條款》 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》及國(guó)家或地方有關(guān)法律、行政法規(guī) 。本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》及國(guó)家或地方有關(guān)法律、行政法規(guī)。如果發(fā)包方不能在竣工驗(yàn)收合格六個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算并支付工程款達(dá)到95%，則發(fā)包方愿意承擔(dān)欠款部分（保修金除外）四倍同期銀行利率的違約金（計(jì)算時(shí)間從竣工預(yù)驗(yàn)收合格后當(dāng)日起直到工 程款付至95%為止）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行《通用條款》 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議是：（1）請(qǐng)　　　　調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，按下列第 （二） 種方式解決：（一）向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁（二）向 人民法院提起訴訟 十二、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無(wú) 分包施工單位為： 無(wú) 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行《通用條款》。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》。 　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （2）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》。 　 　： （1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。：正本二份，雙方各執(zhí)一份。副本捌份雙方各執(zhí)四份。 1. 無(wú)。 　本合同附件：附件1：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表按招標(biāo)文件的第二章的第四條執(zhí)行附件2： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 　 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》幾有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： / 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人員修理。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 %。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人予留工程質(zhì)量保修金金額為　/　質(zhì)量保修金銀行利率為　　/　　.工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)二年返還保修金的80%；滿(mǎn)五年全部返還清。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：2007年 月 日 2007 年 月 日第 42 頁(yè) 共 42 頁(yè)