農(nóng)業(yè)土地培訓(xùn)課件-資料下載頁
2024-12-31 19:58本頁面
【正文】 承包法 》 及相關(guān)法規(guī)的基本精神，為了維護(hù)我國農(nóng)村土地政策的長期性和穩(wěn)定性，不能因?yàn)樽优蠈W(xué)、服役等情況就剝奪其土地承包經(jīng)營權(quán)。 【 典型案例 3】 ? 李某（女）嫁到張村后，由張村村委會分給承包地 2畝，雙方簽訂了土地承包合同。后李某因雙方感情不和與丈夫離婚，搬回娘家居住。張村村委會以李某已經(jīng)離婚且已不在本村居住為由，口頭通知李某她所承包的 2畝土地已被村里按照規(guī)定收回。李某多次同村里交涉，并證明她并沒有在娘家村取得新的承包地，要求繼續(xù)承包張村的土地，遭張村村委會拒絕。最后，失去土地的李某將張村村委會告上了法庭。法院判決：張村村委會強(qiáng)行收回李某承包地的行為無效，該 2畝土地由李某繼續(xù)承包，并由張村村委會賠償因此給李某造成的損失。 【 案例 3分析 】 ? 【 評析 】 李某在與其丈夫離婚后，盡管已回到其娘家所在的村居住，但在新的居住地并沒有取得新的承包地，因此應(yīng)繼續(xù)承包其原承包地；被告張村村委會以原告李某離婚并回娘家居住為由將其 2畝承包地收回，違反了法律規(guī)定，而張村的鄉(xiāng)規(guī)民約也不能對抗國家的法律。這里需要注意的是，婦女享有的土地承包經(jīng)營權(quán)在該土地被征用時(shí)，有權(quán)依法分得土地征用所得的土地補(bǔ)償費(fèi)。 【 典型案例 4】 ? 王某于 1996年與李某（女）結(jié)婚，婚后王某到李某家生活。 1997年集體重新測量土地，進(jìn)行第二輪土地延包，將集體耕地承包合同的戶主簽為王某的姓名。 2023年，王某與李某離婚，王某要求分割給他 ，但李某以合同內(nèi)的 的土地面積，不包括后夫的承包地為由，拒不給王某分割土地，引發(fā)糾紛，提出仲裁請求：請求分割給王某承包地 。 【 案例 4分析 】 ? 經(jīng)審理查明：王某于 1997年 3月 13日將戶口遷入該村，恰好趕上了當(dāng)?shù)氐诙喭恋匮影Ｍ跄匙鳛樵撧r(nóng)戶家庭成員之一，對該戶所承包的。應(yīng)分割給王某一口人的承包地 。裁決：李某從 方米歸王某經(jīng)營使用；仲裁費(fèi)用由李某承擔(dān)。 爭 創(chuàng) 生 態(tài) 園 林 城市 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地 但因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形，個(gè)別農(nóng)戶人均承包耕地或者草地的面積不足本集體經(jīng)濟(jì)組織人均承包耕地或者草地面積二分之一的，可以依法對該個(gè)別農(nóng)戶的承包地進(jìn)行調(diào)整，不得打亂重分。 云南省實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法 爭 創(chuàng) 生 態(tài) 園 林 城市 外出農(nóng)戶回鄉(xiāng)要求繼續(xù)耕作其承包地的，應(yīng)予返還 承包期內(nèi)，外出農(nóng)戶回鄉(xiāng)要求繼續(xù)耕作其承包地的，其承包地應(yīng)予返還。 對于拋荒的承包地，已由集體經(jīng)濟(jì)組織委托他人耕作的，外出農(nóng)戶在收回承包地時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予代耕方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 【 典型案例 5】 ? 趙某攜帶妻子棄耕撂荒，南下深圳打工。 2023年以來，中央落實(shí)一系列惠農(nóng)政策，在外飽受漂泊之苦的趙某想回家繼續(xù)經(jīng)營承包地。但回村后，村委會以土地已經(jīng)發(fā)包給他人為由拒絕了趙某的要求。幾經(jīng)協(xié)商后雙方?jīng)]有達(dá)成共識，趙某便向法院提起訴訟，要求村委會返還承包地。經(jīng)過庭審，法院最后支持了趙某的訴求。 【 案例 5分析 】 ? 【 評析 】 土地是農(nóng)民安身立命的根本，農(nóng)民棄耕撂荒大多數(shù)有著深刻而復(fù)雜的原因，農(nóng)民放棄耕地不能簡單地理解為農(nóng)民永久性放棄土地承包經(jīng)營權(quán)。由此可見，不論發(fā)包方是否將該戶承包地與他了另行建立承包合同關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)人棄耕撂荒后有要求返還承包地的，法院都會依法給予支持。 爭 創(chuàng) 生 態(tài) 園 林 城市 失地農(nóng)民保障 人均低于 ，為失地農(nóng)民。 應(yīng)納入城市低保，使他們的生活不因失地?zé)o著落。 爭 創(chuàng) 生 態(tài) 園 林 城市 土地合作 承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，但股份合作終止時(shí)，入股土地應(yīng)當(dāng)退回原承包農(nóng)戶。 【《 農(nóng)村土地承包法 》 第四十二條“承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)” ，這里的“入股”并不是指股份制公司，因?yàn)楦鶕?jù) 《 公司法 》 的規(guī)定，股權(quán)只能轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)退股。土地一旦入了股，退不掉股怎么辦，承包人不具有土地所有權(quán)。 《 云南省農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法 》 中所指的“入股” ，也是指土地合作股份。 】 爭 創(chuàng) 生 態(tài) 園 林 城市 違約追究 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照 《 中華人民共和國 合同法 》 的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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