【正文】 牌承包人采購材料、承包人自行采購材料）均由承包人按照本合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) （2）全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同規(guī)范技術(shù)要求。承包人應(yīng)保證用于本工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。本工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證 （3）承包人應(yīng)按發(fā)包人要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到發(fā)包人現(xiàn)場辦公室供發(fā)包人和工程師審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由承包人承擔(dān)。但發(fā)包人的任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本合同內(nèi)的任何責(zé)任。樣品提交與審批的具體要求： i 承包人必須在進(jìn)場日期后的一個(gè)月內(nèi)提交所有樣品，所有樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號等的標(biāo)簽。 ii承包人每次呈報(bào)樣品時(shí)，都應(yīng)附上申報(bào)單一式三份，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應(yīng)的工程量清單中的對應(yīng)項(xiàng)目編號，并預(yù)留發(fā)包人及工程師的批復(fù)意見欄。 iii發(fā)包人對任何樣品的認(rèn)可僅是對在批復(fù)意見中指明的特征或用途有效，對某一樣品的認(rèn)可不能被理解為對合同文件中任何約定的改變或修改；除非發(fā)包人另有指令，一旦某一樣品被認(rèn)可，將不允許對該項(xiàng)材料設(shè)備再作任何改變。 iv如果發(fā)包人認(rèn)為承包人呈報(bào)的樣品不能滿足合同約定的要求，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人批復(fù)意見后7天內(nèi)重新準(zhǔn)備提交；若承包人再次提交的樣品仍不符合合同約定的要求時(shí)，在不解除承包人任何合同責(zé)任和義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，保證工程的進(jìn)度不受影響；而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。承包人不能以此為由申請延長工期和增加費(fèi)用。 v所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場樣品間，發(fā)包人和工程師有權(quán)隨時(shí)查看。除發(fā)包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為承包人違約。 （4）發(fā)包人可發(fā)出指示要求承包人退回任何不符合合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運(yùn)走，由承包人負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延 （1）所有指定供應(yīng)商均由發(fā)包人通過自行招標(biāo)或議標(biāo)方式選定，一經(jīng)確定即成為承包人的供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與承包人簽訂雙方采購合同。該類材料設(shè)備在專用條款中列出。發(fā)包人在選定或批準(zhǔn)前會征詢承包人意見，承包人可對此提出建議供發(fā)包人參考，但承包人沒權(quán)利反對或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購合同 （2）承包人須在接到發(fā)包人指定供應(yīng)通知單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)通知單的價(jià)格、付款方式、規(guī)定的合同簽訂時(shí)間及其他約束條件與指定供應(yīng)商簽訂雙方合同。承包人不得再自行壓低供應(yīng)商價(jià)款，否則，發(fā)包人有權(quán)從任何應(yīng)付給承包人的工程款中扣回承包人自行壓低的價(jià)差部分支付給指定供應(yīng)商。所有由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商在法律上應(yīng)為承包人雇用的供應(yīng)商，指定供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款以暫定單價(jià)形式計(jì)入合同價(jià)款。 （3）承包人須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進(jìn)行管理，將供貨時(shí)間、供貨周期、供貨數(shù)量及批次的約定納入供貨合同，承包人與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。 （4）所有由承包人支付給指定供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的一切款項(xiàng)，必須按期全數(shù)支付。 （5）指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨合同中將包含下述條件，承包人和指定供應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊要求除外）： i 所有指定供應(yīng)商的工程進(jìn)度貨款由承包人統(tǒng)一向發(fā)包人申請。 ii 發(fā)包人會在屆期簽發(fā)的付款證書內(nèi)詳列該等材料及設(shè)備的應(yīng)付貨款總額，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人付款后7天內(nèi)支付給指定供應(yīng)商，不得扣留，除非承包人以書面形式向發(fā)包人正式提出：扣留或拒絕支付該應(yīng)付金額的合理原因，及合理證據(jù)證明承包人已將原因通知指定供應(yīng)商。否則發(fā)包人可根據(jù)證書將該款額直接支付給有關(guān)指定供應(yīng)商，并從應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給承包人的金額內(nèi)扣除該款額。在不損及承包人對指定供應(yīng)商的其他權(quán)利及責(zé)任下，發(fā)包人有權(quán)在無須得到承包人的同意下，將指定供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款直接支付給指定供應(yīng)商，在此情況下，承包人將不會得到任何索賠。 （6）指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨合同中將包含下述條件，承包人和指定供應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊要求除外）： i 指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備的品質(zhì)必須符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并且令發(fā)包人滿意； ii若承包人在施工或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備存有缺陷，指定供應(yīng)商須負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，且須承擔(dān)由于該等缺陷導(dǎo)致的承包人損失，但此等缺陷必須是：該等缺陷是由于所供應(yīng)材料設(shè)備的制造工藝或用料不良造成，而非由于承包人貯藏不當(dāng)或承包人、發(fā)包人任何誤用或疏忽所造成的；當(dāng)材料設(shè)備已被使用或已安裝時(shí)，該等缺陷并非承包人可在未使用或安裝前的檢驗(yàn)所能發(fā)現(xiàn)或顯示出來。 （7）發(fā)包人限制品牌由承包人自行采購的材料設(shè)備，訂購前承包人須按發(fā)包人要求進(jìn)行材料設(shè)備的報(bào)批報(bào)審，應(yīng)向發(fā)包人和工程師提交能清楚說明材料品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或材料樣本，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可使用。 （8）在本合同履行期間，發(fā)包人限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若承包人能提供合理有效證明并令發(fā)包人滿意的情況下，可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于發(fā)包人限定品牌的或已經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須事先報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。八、工程變更補(bǔ)充以下條款 ，承包人應(yīng)予執(zhí)行，不得以變更價(jià)款未確定為由故意推遲執(zhí)行；承包人不能擅自作出設(shè)計(jì)變更，承包人要求的任何設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；惟在特殊緊急危及安全的情況下，發(fā)包人可追認(rèn)承包人擅自作出的變更。發(fā)包人要求、批準(zhǔn)或繼后追認(rèn)的變更不應(yīng)使本合同作廢。 ，若出現(xiàn)以下情況，均不屬于工程變更。 （1）因承包人施工質(zhì)量問題，或施工安排不當(dāng)為便于組織施工而采取的相應(yīng)技術(shù)措施，由此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延； （2）若出現(xiàn)施工圖紙的部分內(nèi)容或個(gè)別部位、部件需設(shè)計(jì)深化或細(xì)化后方能進(jìn)行施工，或該項(xiàng)工作須由承包人自行細(xì)化后方能施工，則此部分細(xì)化工作及內(nèi)容不應(yīng)視為設(shè)計(jì)增加或變更，任何圖紙深化或細(xì)化的費(fèi)用已包含于合同價(jià)款中。 現(xiàn)場簽證單的發(fā)生必須是合同文件中未涵蓋、包括和暗示的工作內(nèi)容。簽證單要嚴(yán)格按照增加工程現(xiàn)場簽證單的要求填寫。按照一事一單的原則填單，并附送價(jià)款計(jì)量文件。 承包人提出的合理化建議如被發(fā)包人采用，發(fā)包人按實(shí)際節(jié)省成本的50%予以獎(jiǎng)勵(lì)。 發(fā)包人對設(shè)計(jì)變更及簽證實(shí)行嚴(yán)格的核準(zhǔn)權(quán)限，設(shè)計(jì)變更、簽證必須采用發(fā)包人統(tǒng)一的簽證單并經(jīng)過上述職責(zé)范圍內(nèi)的所有人員簽字、蓋章后才能生效。超越權(quán)力規(guī)定的簽字無效。設(shè)計(jì)變更、簽證完成后必須有監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理對實(shí)施情況簽署意見后方能結(jié)算。 凡合同中未明確工程量、單價(jià)和結(jié)算方式而在施工過程中必須發(fā)生的項(xiàng)目必須通過現(xiàn)場簽證才能作為結(jié)算依據(jù)，凡涉及施工圖紙變更的按設(shè)計(jì)變更處理。 ，發(fā)包人、承包人雙方填制的變更指令、簽證單都應(yīng)使用發(fā)包人提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)表格格式，否則發(fā)包人不予審核費(fèi)用；對不符合格式要求的變更指令或簽證單，承包人可以不接受。具體要求如下： （1）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證必須以發(fā)包人規(guī)定的書面形式為準(zhǔn)，嚴(yán)禁用口頭、電話、傳真、電子郵件；如屬特急變更、簽證，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。 （2）《工程變更單》、《現(xiàn)場簽證單》等統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定用表；上述表單和作為附件的圖紙會審紀(jì)要、工程交底資料、會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)單位出的修改施工圖、變更設(shè)計(jì)通知或承包人上報(bào)的簽證內(nèi)容組成完整的工程變更單、現(xiàn)場簽證單內(nèi)容； （3）工程變更單、現(xiàn)場簽證單均一式五份。 （4）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證發(fā)包人統(tǒng)一編號后，由發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程師分發(fā)給監(jiān)理單位和承包人。并建立發(fā)文登記，以便查詢。 （5）各種簽證必須附圖說明。附圖可以是照片、圖紙，并在圖中注明尺寸及相關(guān)說明。附圖必須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人三方現(xiàn)場簽字后有效。 、現(xiàn)場簽證實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定： （1）正常設(shè)計(jì)變更 (凡是變更經(jīng)提出，15個(gè)工作日以后再實(shí)施的，都視為正常設(shè)計(jì)變更)，必須在決定變更前先核算造價(jià)后實(shí)施。成本部在提出變更后3個(gè)工作日內(nèi)將造價(jià)估算后項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)審核，并確定結(jié)算方式。整個(gè)變更應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成。變更內(nèi)容實(shí)施完成后，承包人7個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算書，發(fā)包人10個(gè)日歷天內(nèi)提出審核意見； （2）正常簽證承包人一般應(yīng)于簽證發(fā)生的15個(gè)工作日前向發(fā)包人項(xiàng)目部提出簽證要求，項(xiàng)目部應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)公司進(jìn)入公司內(nèi)部管理流程。如簽證事項(xiàng)發(fā)生后一周內(nèi)未辦理簽證的相關(guān)手續(xù)，原則上不予補(bǔ)辦，發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算。 （3）特急變更、簽證 (是指必須盡快實(shí)施的，延緩實(shí)施將造成更大經(jīng)濟(jì)損失的變更、簽證)發(fā)生時(shí)，經(jīng)辦部門經(jīng)主管副總、總經(jīng)理或集團(tuán)總經(jīng)理(特大變更、簽證(成本額增加≥20萬、工期延期≥15天))同意后，可與各相關(guān)部門口頭溝通后直接下達(dá)變更指令或簽署簽證意見，但必須在2個(gè)工作日內(nèi)按流程補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。成本部在收到變更后3工作日內(nèi)將成本進(jìn)行估算并與承包人確定結(jié)算方式。整個(gè)補(bǔ)辦程序應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。工程量由工程部組織成本部、監(jiān)理和承包人現(xiàn)場共同確認(rèn)，隱蔽工程必須在隱蔽前完成工程量的確認(rèn)。變更、簽證內(nèi)容實(shí)施完成后，承包人在7個(gè)工作日內(nèi)將結(jié)算書報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人10個(gè)工作日提出審核意見。 變更價(jià)款的確定 （1）承包人應(yīng)在收到工程變更指令后14天內(nèi)，向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的變更工程價(jià)款申請報(bào)告（附設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單），逾期不提交將被視為該項(xiàng)變更不涉及任何費(fèi)用的增加。 （2）承包人負(fù)責(zé)就每份變更、簽證通知單做一份完整的報(bào)價(jià)材料（或補(bǔ)充預(yù)算），后附變更指令或簽證單，提交于發(fā)包人；發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的報(bào)價(jià)單，做到一單一事一結(jié)。 （3）除另有協(xié)議外，變更價(jià)款按下列順序和方法確定： i合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按合同已有的項(xiàng)目單價(jià)（暫定單價(jià)除外）確定變更價(jià)款； ii合同中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)（暫定單價(jià)除外）和當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格水平，換算出新的單價(jià)，從而確定變更價(jià)款； iii合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，則采用公平合理的市場價(jià)計(jì)算，由雙方協(xié)商確定變更價(jià)款。 （4）除專用條款另有規(guī)定外，確定變更價(jià)款時(shí)還須遵守以下原則： i發(fā)包人指示要求增加、減少或取消部分項(xiàng)目工程施工時(shí)，承包人不得有異議或藉此調(diào)整單價(jià)； ii承包人填寫的施工措施項(xiàng)目及工程照管和總包配合費(fèi)用，應(yīng)被視為包含根據(jù)合同進(jìn)行施工的全部工程，包括發(fā)包人根據(jù)合同條款要求的任何增減變更，即計(jì)算變更價(jià)款時(shí)不再計(jì)取上述費(fèi)用。 （5）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人應(yīng)及時(shí)督促發(fā)包人代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用。關(guān)于變更工程量的確定，原則如下： i有設(shè)計(jì)變更圖紙的，應(yīng)對照合同圖紙與發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)變更圖紙計(jì)算變更增減工程量； ii對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，承包人必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表共同完成工程量的確認(rèn)，同時(shí)要求在簽證單上附隱蔽或拆除前的照片，否則發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款。 iii凡施工圖紙中有明確做法但在施工過程中實(shí)際沒有施工的，不論有否設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證均應(yīng)在結(jié)算中全額扣除該項(xiàng)目的所有費(fèi)用。 （6）所有確定的變更及簽證價(jià)款支付，本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的可與工程進(jìn)度款同期支付的變更及簽證價(jià)款，承包人在申請工程進(jìn)度款時(shí)，隨工程進(jìn)度款一起申請，并與發(fā)包人工程師進(jìn)行核對。 （7）本合同變更價(jià)款的確定：詳見補(bǔ)充條款之合同價(jià)款的調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定：竣工圖4套及電子光盤1套。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。補(bǔ)充以下條款： 承包人于竣工驗(yàn)收前14天內(nèi)按工程所在地政府相關(guān)部門關(guān)于竣工備案的要求配合土建總包單位完成相關(guān)竣工備案資料的準(zhǔn)備，準(zhǔn)備資料的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若竣工資料有嚴(yán)重缺項(xiàng)或竣工圖不完整等, 則資料及圖紙不算提供完整,每遲一天提供,向發(fā)包人支付1000元/天違約金。如因承包人原因造成施工資料報(bào)審無法通過，致使驗(yàn)收工作受阻，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)5000元/次），同時(shí)發(fā)包人安排專業(yè)資料人員協(xié)助承包人進(jìn)行整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ，并在驗(yàn)收后７天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。承包人在三日內(nèi)必須完成整改，確保二次驗(yàn)收通過，否則每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付2000元的違約金。 。驗(yàn)收通過竣工備案完成，向物業(yè)公司辦理書面移交手續(xù)。質(zhì)保期結(jié)束后由物業(yè)公司組織驗(yàn)收，承包人必須提供協(xié)助。 ，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。如因發(fā)包人原因，分部分項(xiàng)工程、裝修工程未能按驗(yàn)收評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，而影響承包人驗(yàn)收或評優(yōu)的，承包人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 。 ，并辦理工程完工及人員撤離事宜，三日內(nèi)拆除現(xiàn)場所有臨時(shí)設(shè)施，包括所有機(jī)械設(shè)備等，材料及建筑垃圾按發(fā)包人指令全部清運(yùn)出現(xiàn)場并外運(yùn)，確保交付項(xiàng)目的清潔，清理標(biāo)準(zhǔn)必須征得發(fā)包人認(rèn)可并通過發(fā)包人驗(yàn)收，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。