【正文】 錄、隱蔽預檢的內容、時間和地點。除非承包人認為檢查無必要，并相應地以書面形式通知分包人外，承包人將參加此類工程的檢查。，需預檢的分項工程名稱詳見本合同的專用條件。，分包人無權申請取得此項工作的工程款，同時承包人有權拒付分包人由此報請的工程款：(1)隱蔽工程未經檢驗批準，或(2)分包人不能出示相關承包人代表簽發(fā)的隱蔽工程驗收文件。如果業(yè)主/設計/監(jiān)理認為有必要對整體工程或分包工程中任何部分的技術方案、質量或數量等內容進行調整，承包人有權指示分包人完成相應的變更，分包人均應立即完成下述任何工作：(1)增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數量；(2)省略任何此類工作；(3)改變任何施工的性質、質量或類型；(4)改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；(5)實施工程竣工所必須的任何附加工作；(6)改變工程任何部分的施工順序或時間安排；(7)因總包工程需要而必須完成的任何追加工作。(8)其它有關工程變更需要的附加工作由雙方在本合同的專用條件中約定。如分包人未按承包人的要求立即執(zhí)行變更指令，由此引發(fā)的影響承包人以及其它分包人施工的任何損失均由分包人承擔，發(fā)生的費用由承包人從分包人工程款中代為扣除。除非本合同的專用條件中另有約定。但下述情況不涉及承包人在價款方面的調整。(1)由于分包人的違約或毀約致使承包人有必要發(fā)出的變更指示；(2)由分包人單獨承擔責任的行為導致承包人有必要發(fā)出的變更指示。由業(yè)主或設計方向監(jiān)理發(fā)出變更指令，監(jiān)理將該指令送達承包人，或者業(yè)主或設計方直接向承包人發(fā)出變更指令，承包人根據變更的內容要求分包人具體施工。分包工程變更所進行的估價無論增減都應遵循以下原則，且任何此類變更項目的付款，都應在承包人有從業(yè)主處索取相應權利的機會且能成功時，才能兌現。(1)工程量清單中包含的項目，其估價應按照合同中約定的價格進行調整；(2)工程量清單中未包含的項目，其估價應參照工程量清單中類似的且工作特點基本相同的項目的價格進行調整；(3)工程量清單中未包含的，且工作特點不同但工作條件相類似的項目，其估價應以工程量清單中類似項目的價格為基礎進行調整；(4)因刪減而改變了其它項目施工條件時，其它項目的價格應根據上述條款中的規(guī)則進行估價；(5)根據分包合同中約定的基本單價（如人工單價、材料單價、機械費（如有時））和計價原則，以計日工形式確定人工費、承包人確認的合理材料費和機械費，已適當考慮雙方約定的管理費和利潤的基本費率。分包工程的變更須得到承包人書面授權具有確認變更資格人員的簽署方能生效。對于經承包人確認生效的變更指令，在業(yè)主已就該變更事項支付工程款的前提下，承包人在確認變更部分相應的金額后，向分包人支付該款項。在分包工程實施過程中，如果分包人遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按分包合同可能進行索賠時，則分包人應準備相關的索賠資料，于合同約定的時間范圍內向承包人提交以獲取確認。在索賠事件發(fā)生后7日內，分包人及時向承包人提交正式索賠報告，并附相關資料。已獲承包人認可的索賠事項的付款申請（附索賠資料）應與進度款請款報表（同期工程量月報）一并提交，分包人在上報時即表明已對該索賠金額予以確認。如分包人在上述期限內沒有提交索賠報告，則視為分包人喪失當期分包工程的索賠權利，無權獲得追加付款和工期的延長，承包人應免除有關該索賠的全部責任。受總包合同的制約，在分包工程實施過程中，如果分包人遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按總包合同可能進行索賠時，則分包人應盡其最大可能，及時準確的向承包人提供所有為使承包人能就此事項進行索賠所要求的材料和幫助。按照承包人或業(yè)主的指示，暫定金額可能全部或部分地使用，或根本不予動用。只有在承包人或業(yè)主按本條款約定決定實施暫定金額范圍內的相關工作時，分包人才有權使用該工作相對應的款項，并應向承包人出示與之有關的所有發(fā)票、憑證、帳單或收據。承包人有權以計日工形式指示分包人完成為使總包工程竣工所必須的零星工作或附加工作，分包人必須遵照執(zhí)行。對此類工作，承包人應按照雙方約定的人工單價及基本費率中費率和價格向分包人付款。分包人應按照簽工單的格式認真記錄每日的具體工作時間（要求注明工人的姓名）和使用材料以及材料價格憑證，并且在工作被實施的周末前或工作完成后送交承包人確認。[固定單價合同適用]分包合同工程量表中列出的工程量是該分包工程的估算工程量。它們不能作為分包人履行分包合同義務過程中應予完成的實際和確切的工程量。[固定總價合同適用]分包人被認為已對分包合同工程量表中列出的工程量的準確程度進行了核實，并予以認可和接受。除非本合同的專用條件中另有約定，分包合同工程量不因分包人履行分包合同義務的過程中完成的分包工程的實際工程量的增減而進行調整。即可相應理解為分包合同簽署后，工程量表將固定不變。[固定單價合同適用]除非本合同的專用條件中另有約定，分包人應按照承包人要求的格式通過工程圖紙計算或實地測量來計算工程的價值。任何實地測量均應有承包人的同意和參加，并根據承包人相關工程師簽字確認的工作量來確定工程的價值。工程量的計算規(guī)則與方法應與總包合同要求的規(guī)則、方法一致，具體見本合同的專用條件及招標文件報價說明等相應的條款。、驗收報告和竣工圖紙分包工程具備竣工驗收條件時，分包人應按國家和工程所在地政府工程驗收的相關規(guī)定及承包人/業(yè)主/監(jiān)理的有關要求，向承包人提供所需的完整驗收資料、驗收報告和竣工圖紙，其相關竣工資料的準備費用已包含在分包合同價格中。竣工資料未提交承包人之前，承包人有權在應付分包人工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。承包人收到分包人提交的竣工驗收報告7日內組織預檢，預檢內容包括工程實體驗收、質量保證資料及質量評定資料的檢查，對于預檢發(fā)現的問題分包人應自費進行整改。完全符合竣工驗收條件后，承包人將質量保證資料、質量評定資料、觀感評定表和綜合評定表一起報送監(jiān)理單位，由業(yè)主負責組織竣工驗收，并向工程所在地政府質量監(jiān)督部門申請竣工核驗。任何承包人已經批準的驗收記錄均不能解除分包人按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進行再次整改的義務，且不排除分包人對潛在的質量缺陷承擔相應的責任。（兩者相比較，以較遲的日期為準），分包人應向承包人提交分包工程竣工結算報告及結算資料。 分包工程竣工結算報告及結算資料經承包人確認后28日內，雙方按照本合同約定的合同價款及價款調整內容并以總包商與業(yè)主結算中本分包內容的結算金額為最高限額進行工程竣工結算。雙方應簽署達成一致的工程結算書，并按照結算書的約定各自履行相應的義務。 工程竣工驗收報告經承包人認可后的28天內，分包人未能向承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，承包人要求交付工程的，分包人應當交付，承包人不要求交付工程的，分包人承擔保管責任。在本分包合同中，保修期應從工程竣工驗收通過之日算起。工程竣工驗收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工移交證書注明的日期，或工程所在地政府質量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質量驗收證明中注明的相關日期，兩者比較，取其中較遲的一個日期為準。為了在保修期滿后（合理的磨損除外）使業(yè)主對整體工程繼續(xù)保持滿意的狀態(tài)，分包人應：(1)在竣工移交證書注明的日期之后，切實盡快地完成在當時尚未完成或存在缺陷的工作（如果有）；(2)按照業(yè)主或承包人的指示，在保修期內自費修補缺陷。，則視為分包人違約，分包人應按相關條款承擔違約責任，并保障承包人免于承擔由此違約造成的任何責任、費用、索賠和訴訟。(1)分包人違反規(guī)定與業(yè)主直接進行工作聯系；(2)未經承包人許可，分包人擅自將其承包的分包工程轉包或再分包；(3)因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；(4)因分包人原因工程質量達不到本分包合同約定的質量標準和質量目標；(5)未經承包人許可，分包人擅自更換分包項目經理、技術負責人或其它主要管理人員；(6)雙方在本合同的通用條件及專用條件中約定的分包人的其它違約情形。，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本合同的專用條件內約定分包人應當支付違約金的數額或計算方法或者約定分包人賠償承包人損失的計算方法。，則分包人應按照本合同的專用條件中約定的相應金額或比率支付損害賠償金。在不排斥采用其它賠償方法的前提下，承包人可從應支付或將支付給分包人的任何款項（包括不限于履約保證金、工程款等）中扣除該賠償金或兌付履約保函，如承包人兌付履約保函，分包人應按原履約保函金額將其補足。但任何此類賠償金的支付均不能解除分包人履行分包工程的責任和義務或分包合同規(guī)定的分包人的任何其它責任和義務。分包人違約后，承包人要求其繼續(xù)履行合同時，分包人承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。分包人違約后，如承包人要求分包改正，而分包人沒有在承包人要求期限內及時改正，則承包人有權要求分包人退場，且分包人必須在承包人要求的期限內退場；如在上述期限內分包人沒有退場，分包人應向承包人支付人民幣違約金，違約金數額由雙方在本合同的專用條件中約定，承包人有權從分包人的工程款或履約保證金里扣除。、法規(guī)分包人應遵守工程所在地國家及地方政府的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實施相關的通知。如果在承包人和分包人之間產生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應設法通過友好協商解決爭議或由第三方進行調解；當協商不成或調解不成時，雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式：(1)雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁機構應由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權利義務不因正在進行仲裁為由而改變。(2)向有管轄權的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權利義務不因以正在進行訴訟為由而改變。無論是總包工程施工期間或竣工之后，如果在業(yè)主和承包人之間產生由于總包合同或總包工程施工的任何爭議（包括有關業(yè)主或監(jiān)理的意見、指示、決定、證書或估價、合同有效性等方面的任何爭議），如涉及分包工程，分包人應按照承包人的要求全力提供協助，協助內容包括但不限于提交與上述爭議有關的資料信息、在有相應安排時出席有關會議、出庭等。對于分包人締結的任何與工程相關的采購、加工、租賃、勞務等合同，承包人不作為擔保人提供任何擔保或保證。，分包人應根據分包工程施工情況，按照以下的原則，對分包人自身的施工機具、設備、人員等進行保險并承擔由此引起的一切費用。除非另有約定，這種保險是強制性的。除非本合同的專用條件中另有約定，保險期間應從工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者比較，取較早的日期為準，至保修期結束之日截止，分包人應保持上述保險始終有效。、保險單及支付保險金的數據單證，并在承包人要求的情況下立即向承包人出示投保單和保險單。如果分包人在辦理此類保險的問題上違約，且在承包人提醒后仍繼續(xù)這種違約，承包人可就此違約可能帶來的所有風險自行辦理保險，并從分包人應得或將得到的任何金額中扣除承包人已付或將付的與保險金相等的金額。，如因任何原因而出現對工程、未安裝的設備、材料和未投入使用的其它物品的損失或破壞時，分包人以應有的勤奮，恢復遭破壞的工程，更換或修理未安裝的、遭毀壞或損害的材料或物品，清運所有垃圾，并保持工程的正常施工和完成；所有或任何根據本條款收到的保險賠償金，承包人將在中期付款分期支付給分包人，且分包人不能因恢復破壞的工程、代換或修理遭毀壞或損害的未安裝設備或未投入使用材料和其它物品、清運垃圾等工作而得到除來自保險賠償金額以外的任何付款。除非本合同的專用條件中另有約定，分包人應以承包人和分包人的名義以全部重置成本對分包工程連同材料和工程設備辦理工程一切險，就因火災、地震、雷電、爆炸、暴風雨、颶風、洪水、水箱、儀表或水管的噴涌或溢流、和飛機或其它飛行體及其上物體墜落、暴動和動亂引起的損失和破壞，進行包括垃圾清運、工程拆除、圍護、支撐和保護相應的已完工程、已運至、放在鄰近現場的或列入計劃的未安裝就位的材料和貨物等內容進行投保，但不包括臨建、承包人或任何分包人自有的或租用的機具設備價值在內的全值。（若由業(yè)主或承包人購買一切險，則此條款不適用）除非本合同的專用條件中另有約定，分包人應以全部重置成本對分包人自有的或租用的施工機具和設備等由其帶到現場的所有物品及臨時工程辦理分包人設備保險。除非本合同的專用條件中另有約定，分包人應以承包人和分包人的名義對履行分包合同引起的工地和/或鄰近地區(qū)的第三方人身傷亡、疾病或財產損失、損害進行責任保險，且保險單中應包括交叉責任條款。除非本合同的專用條件中另有約定，分包人應自行辦理其代理人、雇員、工人、其它地方雇傭的所有工人（包括指定分包人的）在工程施工過程中，或因工程的施工可能遭受意外而引起的傷亡、疾病等責任的雇主責任險。分包人應考慮對超出以上條款方面的有關其它必要的風險的投保，且承包人不承擔任何此類費用。本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。如果分包人認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其正常履行義務，則此事件發(fā)生時，應立即通知承包人，并立即采取必要的措施，防止損失的進一步擴大。不可抗力事件發(fā)生后48小時內分包人向承包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。、分包人各自承擔自身的人員傷亡、機械設備和材料的損壞、停工等造成的損失。，分包工程延誤的工期相應順延。、因工程損害導致第三人傷亡、工程清理維修費由分包人配合承包人與業(yè)主協商處理。分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，則承包人和分包人不應被認為違約或毀約。因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相關責任。、再分包 除非得到承包人的書面許可，分包人不得與本分包合同雙方以外的任何