【導(dǎo)讀】限公司，資金來自政府補(bǔ)助及業(yè)主自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的一期工程監(jiān)。理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于重慶市萬州區(qū)，一期工程建設(shè)5個(gè)5000噸級多用途泊位。程缺陷責(zé)任期滿為止。本次監(jiān)理招標(biāo)共1標(biāo)段。

　　

【正文】 意后，由原設(shè)計(jì)單位修改；設(shè)計(jì)文 件需做重大修改的，由發(fā)包人報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 第五十四條 監(jiān)理人應(yīng)發(fā)包人要求出外考察，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第五十五條 發(fā)包人應(yīng)對監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出并落實(shí)的合理化建議給予獎勵。獎勵標(biāo)重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 25 頁 準(zhǔn)在專用合同條款中約定。 第五十六條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，發(fā)包人不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的所有文件直接或間接用于其它工程建設(shè)之中。 第五十七條 未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人不得出版涉及發(fā)包人的專利、專有技術(shù)或其它需保密的資料。 第五十八條 在監(jiān)理合同生效后 56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同副本。 爭議的解決 第五十九條 本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。 第六十條 在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。 重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 26 頁 第二部分 專用合同條款 第一條 七、“發(fā)包人 ”： 重慶新田港口物流有限公司 。 監(jiān)理依據(jù) 第三條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為： 現(xiàn)行 水運(yùn) 工程施工監(jiān)理規(guī)范、 港口工程 相關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范 、規(guī)程 等 監(jiān) 理人的權(quán)利 第十三條 四、刪除本款。 十六、發(fā)包人賦予監(jiān)理人的其它權(quán)利： 無。 發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任 第十七條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與本工程建設(shè)有關(guān)的資料為： 序號 資料名稱 份數(shù) 提供時(shí)間 收回時(shí)間 保存和保密要求 1 施工圖紙 2 工程開工前 7 天 工程竣工驗(yàn)收 保密 2 招標(biāo)文件及投標(biāo)文件 1 工程開工前 7 天 工程竣工驗(yàn)收 保密 第十八條 發(fā)包人對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達(dá)的時(shí)限： 一般文件 3天；緊急事項(xiàng) 1天；變更文件 14天。 第二十條 發(fā)包人無償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供必要的工 作、生活條件為： 監(jiān)理進(jìn)場后第一年辦公及住宿房屋由監(jiān)理人自行解決，從第二年開始至監(jiān)理期結(jié)束前發(fā)包人 提供辦公及 住宿房屋面積 300m2。 監(jiān)理人自備的設(shè)施、設(shè)備有： 監(jiān)理工作所需的全部設(shè)施、設(shè)備 。 發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是： 不補(bǔ)償 。 第二十二條 監(jiān)理人按照 《水運(yùn)工程施工監(jiān)理規(guī)定（試行）》的通知 和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同的規(guī)定進(jìn)行的檢驗(yàn)、試驗(yàn)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用由監(jiān)理人自行承擔(dān)。發(fā)包人將為監(jiān)理人提供 120 m2實(shí)驗(yàn)室所用房屋，房屋維修（護(hù)）工作及費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。 實(shí)驗(yàn)室應(yīng)在監(jiān)理人進(jìn)場后半年內(nèi)投入使用 （監(jiān)理人應(yīng)在工地建立平行試驗(yàn)、檢測實(shí)驗(yàn)室，監(jiān)理人自建平行實(shí)驗(yàn)室應(yīng)取得重慶市交通委員會基本建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督站的許可 后才能開展試驗(yàn)工作 。 ） 。 重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 27 頁 監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任 第二十六條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的 3 天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)；監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理 合同生效后的 14 天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單、簡歷、相應(yīng)資格證書復(fù)印件和授權(quán)范圍。進(jìn)場時(shí)間及退場時(shí)間。 第二十九條 需旁站監(jiān)理的工程重要部位是： 樁基工程、前沿水工建筑、土建工程結(jié)構(gòu)施工，機(jī)電設(shè)備安裝，以及發(fā)包人認(rèn)為需要旁站的工序 。 需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是： 混凝土澆筑 以及發(fā)包人認(rèn)為需要旁站的工序 。 監(jiān)理服務(wù)酬金 第三十五條 雙方同意按如以下方法支付正常監(jiān)理服務(wù)酬金： 本合同價(jià)格為固定總價(jià)，監(jiān)理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、 監(jiān)理服務(wù)期不變， 除合同另有規(guī)定外， 監(jiān)理費(fèi)不變 。 在本招標(biāo)范圍內(nèi) 不因工 程投資增加調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金 。 一、監(jiān)理服務(wù)酬金的支付時(shí)間為： 每半年支付一次監(jiān)理費(fèi)，不支付預(yù)付款。 二、監(jiān)理服務(wù)酬金的支付方式為： 按半年支付 （ 6 月份及 12 月份支付） ，每次支付額如下： 本合同生效后 14日內(nèi)，發(fā)包人向監(jiān)理人支付監(jiān)理合同價(jià)格的 10%（ 元整）作為開辦費(fèi)。 根據(jù)工程進(jìn)度及監(jiān)理人員到位情況，發(fā)包人原則上每半年向監(jiān)理人支付一次，每次支付監(jiān)理合同價(jià)格的 15%（ 元整） , 累計(jì)支付比例不得超過同期監(jiān)理范圍內(nèi)建安工程實(shí)際完成投資和合同建安總價(jià)的比率 ， 且 累計(jì)支付額至合同價(jià)的 90%時(shí)暫停支 付。 監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程交工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)支付至監(jiān)理合同價(jià)格的95%。 在缺陷責(zé)任期終止，頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書 且國家審計(jì)結(jié)束后 30 日內(nèi)支付 余下的 5%。 第三十六條 雙方同意按如下方法計(jì)?。? 附加服務(wù)酬金： 非監(jiān)理人原因，造成工程施工期延長，延長期限在 3個(gè)月以內(nèi)重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 28 頁 含 3個(gè)月的，監(jiān)理費(fèi)用不做調(diào)整。延長期限超出 3個(gè)月的，對超出 3個(gè)月以外的實(shí)際監(jiān)理服務(wù)延長期和當(dāng)時(shí) 經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的 實(shí)際投入的監(jiān)理人員數(shù)量，并按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《工程建設(shè)監(jiān)理與服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知 》（發(fā)改價(jià)格【 2020】670號） 計(jì)算人員 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)下浮 20%支付。 額外服務(wù)酬金： 按照國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《工程建設(shè)監(jiān)理與服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格【 2020】 670號）計(jì)算人員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)下浮 20%支付。 第三十七條 因國家相關(guān)政策和物價(jià)變動，監(jiān)理服務(wù)酬金調(diào)整的辦法為： 不調(diào)整 。 違約 第四十七條 發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償金，計(jì)算辦法： 一、違約金： 無 。 二、賠償金： 無 。 第四十八條 因發(fā)包人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付滯納金的計(jì)算辦法： 不采用 。 第五十條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給發(fā)包人違約金或賠償金，計(jì)算辦法： 一、違約金： 總監(jiān)缺崗 （每月在工地時(shí)間少于 21天） ， 每人 每天 5000元，其他人員缺崗， 每人 每天 2020元，違約金累計(jì)不超過合同價(jià)的 10% 。 二、賠償金：賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失合同價(jià)（扣除稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用后） /所監(jiān)工程投資 增加： 監(jiān)理人按 其提交的 投標(biāo)文件 中 所列監(jiān)理人員 為本工程提供監(jiān)理服務(wù)， 總監(jiān)、總監(jiān)代表原則上不得調(diào)整， 監(jiān)理人未經(jīng)發(fā)包人許可擅自調(diào)換總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，屬于違約行為，發(fā)包 人 將按調(diào)換的人員數(shù)對監(jiān)理人處予 5－ 10萬元 /人的違約金，并有權(quán)要求監(jiān)理人限期改正其上述行為。 因監(jiān)理人提出，經(jīng)發(fā)包人許可調(diào)換的上述主要監(jiān)理人員，其替代人員的資質(zhì)及能力應(yīng)不低于調(diào)換人員具有的水平，但發(fā)包 人 仍將按調(diào)換的人員數(shù)對監(jiān)理人處予 1－ 2萬元 /人的違約金。 根據(jù)工程進(jìn)度，派駐工地現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員，不得兼任其他工程項(xiàng)目的監(jiān)理，否則，每發(fā)現(xiàn)一人次，對監(jiān)理人處予 5－ 10 萬元 /人次的違約金，并有權(quán)要求監(jiān)理人限期改正其上述行為。 其他 第五十五條 發(fā)包人給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎勵標(biāo)準(zhǔn)： 無 。 第五十八條 監(jiān)理人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類 現(xiàn)場監(jiān)理 人員及相關(guān)設(shè)備的保險(xiǎn)，由監(jiān)重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 29 頁 理人自行辦理 。 爭議的解決 第五十九條 合同爭議的調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)： 一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：重慶市交通委員會。 二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：重慶仲裁委員 員 會。 重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 30 頁 第三部分 合同附件 監(jiān)理人除應(yīng)滿足 現(xiàn)行《水運(yùn)工程施工監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)和履行的義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)以下主要職責(zé)。 一、監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo) 安全控制目標(biāo) 投資控制目標(biāo) 進(jìn)度控制目標(biāo) 環(huán)?？刂颇繕?biāo) 二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 (一 )設(shè)計(jì)文件及圖紙方面 校核、 核查并簽發(fā)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件，發(fā)現(xiàn)問 題通過發(fā)包人與設(shè)計(jì)人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人做專題報(bào)告。 主持技術(shù)交底會議，編制會議紀(jì)要。 協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論 審核承包人對設(shè)計(jì)文件的意見和建議，協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。 審核按工程施工合同文件約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)人工作 其他相關(guān)業(yè)務(wù)。 (二 )采購方面 協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行 設(shè)備、材料物資 采購招標(biāo)。 協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場的 材料和 永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。 其他相關(guān)業(yè)務(wù)。 (三 )施工方面 協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工 程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。 全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位資格。 督促發(fā)包人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查承包人的開工準(zhǔn)備工作，審查合格后簽發(fā)工程開工令。 審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。 簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等，答復(fù)承包人提出的建議和意見。 重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏達(dá)招標(biāo)代理 有限公司 第 31 頁 工程進(jìn)度控制。根據(jù)工程施工合同總進(jìn)度計(jì)劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計(jì)劃，并審查批準(zhǔn)承包人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和檢查 其實(shí)施情況；督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，完成進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。 施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工全過程進(jìn)行檢查，對關(guān)鍵部位和重要隱蔽工程以及主要工序進(jìn)行跟蹤和旁站監(jiān)督；按照規(guī)定的頻數(shù)對承包人進(jìn)場的工程設(shè)備、原材料、半成品進(jìn)行抽檢和平行檢驗(yàn)；調(diào)查和處理工程質(zhì)量缺陷和事故，并對重大質(zhì)量事故督促承包人按照規(guī)定上報(bào)發(fā) 包人及有關(guān)部門。以單元工程為基礎(chǔ)，對承包人評定的工程質(zhì)量等級進(jìn)行復(fù)核。 工程投資控制。協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃；審查承包人提交的資金流計(jì)劃；審核承包人完成的工程量和單價(jià)費(fèi)用，并簽發(fā)計(jì)量和中期支付憑證； 審核工程變更和新增項(xiàng)目單價(jià)； 審查承包人提交的 完工結(jié)算和協(xié)助 竣工決算 算報(bào)告 編制 ，簽發(fā)最終支付憑證；受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查，協(xié)調(diào)合同爭議，并提出處理意見；處理工程變更，下達(dá)工程變更令。 協(xié)助承包人進(jìn)行反索賠工作并能提供翔實(shí)的基礎(chǔ)資料。 施工安全控制。 審查承包人的安全保證體系和措施，核實(shí)安 全文件；審查安全技術(shù)方案和安全管理措施， 檢查施工安全和勞動防護(hù)措施，并提出建議； 督促承包人建立健全安全管理規(guī)章制度；建立定期安全檢查和專項(xiàng)安全檢查制度，主持召開安全生產(chǎn)例會； 檢查防洪度汛措施并提出建議；參加安全事故調(diào)查，做好施工安全的過程控制、監(jiān)督、管理。 對施工過程中的重要安全環(huán)節(jié)和存在隱患的安全工序?qū)嵤┡哉尽? 主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。 1參加或受發(fā)包人委托主持分部工程驗(yàn)收，參加 并協(xié)助發(fā)包人做好 階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、竣 工 驗(yàn)收，審查承包人 提供的驗(yàn)收資料和 報(bào)告，審核承包人 編制的竣工圖紙和竣工資料。 督促承包人和其他建設(shè)方按期提供驗(yàn)收資料和驗(yàn)收報(bào)告。 1檔案管理。做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報(bào)；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，在期限屆滿時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交發(fā)包人。 負(fù)責(zé)承包人 、 供貨商 及參建方 檔案 歸集 的 指導(dǎo)、檢查和 提交檔案的 核審。 重慶港萬州港區(qū)新田作業(yè)區(qū)一期工程 監(jiān)理招標(biāo) 招標(biāo)文件 重慶宏