墻體保溫材料經(jīng)濟(jì)分析報告樣本-資料下載頁
2024-09-01 15:39本頁面
【正文】 聚苯板保溫技術(shù)。聚氨酯保溫系統(tǒng)是目前材料里最適合粘貼面磚的材料，而且在《193聚氨酯系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》(DB/CT0222004)的總則中明確高度24m以下可直接粘貼面磚，24m以上需另行設(shè)計加強(qiáng)構(gòu)造的措施即增加加強(qiáng)型網(wǎng)格布和增加錨栓加固等。其經(jīng)上海市建委檢測結(jié)果表明193聚氨酯保溫層的抗壓、抗拉、耐水等性能指標(biāo)均高于EPS、XPS材料、整體性好，變形適應(yīng)能力強(qiáng)。但粘貼面磚時仍建議采用柔性粘結(jié)劑，柔性填縫劑，以減少外飾面溫差引起的應(yīng)力，并選用面積較小的輕質(zhì)面磚。其靜安陽光華庭項目為84米高層粘貼面磚，就是相當(dāng)成功的一個例子。 厚度及對成本的影響在新的住宅設(shè)計中，由于對建筑造型的要求，一般“窗墻比”較高，因此從計算結(jié)果來看，保溫層相對較厚，尤其是高層住宅。但根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，在報建和規(guī)劃驗收時，保溫層應(yīng)計入建筑面積，而在銷售面積預(yù)測時，卻不計入在內(nèi)，即不能作為公攤面積出售，因此保溫層的厚度直接關(guān)系到成本的回收，也就是說，在滿足相同保溫要求的前提下，保溫層越薄越有利。所以不能單純從材料的價格上來考慮是否劃算，厚度增加所致的成本損失也應(yīng)計入房地產(chǎn)成本中。以下為常規(guī)設(shè)計里，在多層和高層住宅中三種保溫材料所需的厚度：材料厚度多層高層保溫砂漿45mm50mmEPS板35mm40mm193聚氨酯15mm15mm 立面裝飾線條若建筑設(shè)計中有大量裝飾線條，外保溫材料過厚會造成線條臃腫，對立面整體效果產(chǎn)生不良影響，而對于具有實際功用的板或出挑構(gòu)建，如空調(diào)外機(jī)擱板、陽臺板、凸窗等，材料的選擇則關(guān)系到這些非常節(jié)點的處理難易程度、整體保溫效果以及表觀形象。采用保溫砂漿或聚苯板的施工工藝如果處理不當(dāng)，最易產(chǎn)生冷熱橋，影響保溫效果，如果施工把關(guān)不嚴(yán)格還會出現(xiàn)脫落裂縫等明顯的外觀缺陷；另外，節(jié)點處工藝的復(fù)雜性也會增加最終的成本；而采用聚氨酯現(xiàn)場噴射可以將建筑物所有外立面、所有外墻出挑構(gòu)件及附墻部件進(jìn)行連續(xù)的保溫處理，隔斷所有冷熱橋，又因為其同等保溫效果下厚度最薄，因此不易改變線條外觀，不影響立面效果，比其他兩種系統(tǒng)均具有優(yōu)勢。結(jié)論通過對照本文第三部分“對外墻外保溫材料的一般要求”以及上述比較，聚氨酯類材料雖價格相對略貴，但從性能及中長期利益綜合來看，作為外墻外保溫材料仍最具優(yōu)勢，建議采用。9 /
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