工程施工質量保證措施-資料下載頁
2025-08-17 10:51本頁面
【正文】 2000年版《建筑工程施工及驗收規(guī)范》合訂本 《江蘇建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程》DB32/000199系列 《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T897 《建筑安裝安全管理法規(guī)標準》文件匯編(四)市建筑安全生產監(jiān)督站1999年9月 安裝工程方面: 2000年版《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》合訂本《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ24282 設計圖紙中要求采用的其它圖集和有關規(guī)程及標化管理文件 竣工移交資料目錄: 工程交工后,資料員負責在一個月內完成文件分類整理,裝訂和移交(業(yè)主與公司檔案室)工作,移交主要文件資料有施工技術管理工程質量保證資料,工程質量評定三個部分,目錄如下 : 施工技術管理資料 建筑工程合同 項目部成員上崗證和特種作業(yè)人員上崗證復印件 地質勘察報告 圖紙會審記錄 施工組織設計 開工報告 施工日記 工程測量定位及復線記錄 隱蔽工程驗收記錄 技術復核記錄 設計變更與技術核定單 工程質量事故處理記錄 停(復)工通知 沉降觀測記錄 工程竣工圖 工程竣工驗收證明書 工程施工總結 質量保證資料: 《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ300統(tǒng)表二規(guī)定的資料 工程質量評定資料:分部、分項工程質量檢查驗收評定記錄。 質量回訪、保修工作管理: 本工程質量要求高,社會影響大,為達到讓業(yè)主稱心,滿意的目的,體現(xiàn)我公司良好的社會信譽,應做好工程竣工后的回訪,保修工作。 配備專業(yè)回訪員,制定回訪計劃,聽取業(yè)主的意見,采取相應的預防措施和必需的保修工作。 配備專業(yè)工程齊全的保修小組,設置專用保修電話,及時解決業(yè)主所有反映的問題。 回訪措施: 定期回訪季度回訪一次,重點了解以下情況: 了解用戶的使用情況,聽取用戶的使用意見,并做好回訪記錄。認真檢查有無滲、漏、泛、堵等缺陷,以及裝飾面層有無起砂,空鼓,脫落,開裂等不良好現(xiàn)象。 認真檢查設施,設備等是否運轉,使用正常。 杜絕用戶因使用功能的改變而影響建筑物結構的不良行為。 按規(guī)定對建筑物進行沉降觀測的規(guī)定工作。 季節(jié)回訪: 雨季: 檢查建筑物的排水設施是否暢通,重點檢查地下室,屋面防水層的質量情況,有無滲漏現(xiàn)象,觀察檢查外墻裝飾,門窗等有無滲漏情況。檢查電氣設備,電動機構以及建筑物的避雷接地等安全是否可靠。 冬季: 檢查露明管道(如雨水管)的保溫裝置或設施。檢查建筑物消防設施是否齊全、可靠等。 回訪意見的處理: 對需要進行保修情況,及時反饋,通知保修人員進行鄰里維修,對發(fā)現(xiàn)的質量隱患,及時采取針對措施,予以克服。對用戶使用不當而造成的除已及時進行保修外,還應局面編寫詳細的使用要點等反饋給用戶,避免類似的情況發(fā)生。對存在的問題進行總結、分析、運用PDCA循環(huán),在今后工程施工中予以克服,積累成功經驗,使工程質量不斷提高。 保修措施: 對用戶發(fā)放使用說明書,介紹構造,功能以及使用要求,注意事項等。 對易損零件,配件詳細介紹更換方法和操作要求。 對簡易故障講解如何進行原因查找,如何進行故障排除。 對用戶所提的質量缺陷及時落實維修措施,組織人、財、物迅速保修,不影響用戶的正常使用。 虛心聽取用戶的反映,耐心解釋,認真維修,體現(xiàn)我公司良好的信譽.
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