工程施工質(zhì)量保證措施-資料下載頁(yè)
2025-08-17 10:51本頁(yè)面
【正文】 2000年版《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》合訂本 《江蘇建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》DB32/000199系列 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T897 《建筑安裝安全管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)》文件匯編(四)市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督站1999年9月 安裝工程方面: 2000年版《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》合訂本《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ24282 設(shè)計(jì)圖紙中要求采用的其它圖集和有關(guān)規(guī)程及標(biāo)化管理文件 竣工移交資料目錄: 工程交工后,資料員負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)完成文件分類(lèi)整理,裝訂和移交(業(yè)主與公司檔案室)工作,移交主要文件資料有施工技術(shù)管理工程質(zhì)量保證資料,工程質(zhì)量評(píng)定三個(gè)部分,目錄如下 : 施工技術(shù)管理資料 建筑工程合同 項(xiàng)目部成員上崗證和特種作業(yè)人員上崗證復(fù)印件 地質(zhì)勘察報(bào)告 圖紙會(huì)審記錄 施工組織設(shè)計(jì) 開(kāi)工報(bào)告 施工日記 工程測(cè)量定位及復(fù)線記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 技術(shù)復(fù)核記錄 設(shè)計(jì)變更與技術(shù)核定單 工程質(zhì)量事故處理記錄 停(復(fù))工通知 沉降觀測(cè)記錄 工程竣工圖 工程竣工驗(yàn)收證明書(shū) 工程施工總結(jié) 質(zhì)量保證資料: 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300統(tǒng)表二規(guī)定的資料 工程質(zhì)量評(píng)定資料:分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收評(píng)定記錄。 質(zhì)量回訪、保修工作管理: 本工程質(zhì)量要求高,社會(huì)影響大,為達(dá)到讓業(yè)主稱(chēng)心,滿意的目的,體現(xiàn)我公司良好的社會(huì)信譽(yù),應(yīng)做好工程竣工后的回訪,保修工作。 配備專(zhuān)業(yè)回訪員,制定回訪計(jì)劃,聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn),采取相應(yīng)的預(yù)防措施和必需的保修工作。 配備專(zhuān)業(yè)工程齊全的保修小組,設(shè)置專(zhuān)用保修電話,及時(shí)解決業(yè)主所有反映的問(wèn)題。 回訪措施: 定期回訪季度回訪一次,重點(diǎn)了解以下情況: 了解用戶(hù)的使用情況,聽(tīng)取用戶(hù)的使用意見(jiàn),并做好回訪記錄。認(rèn)真檢查有無(wú)滲、漏、泛、堵等缺陷,以及裝飾面層有無(wú)起砂,空鼓,脫落,開(kāi)裂等不良好現(xiàn)象。 認(rèn)真檢查設(shè)施,設(shè)備等是否運(yùn)轉(zhuǎn),使用正常。 杜絕用戶(hù)因使用功能的改變而影響建筑物結(jié)構(gòu)的不良行為。 按規(guī)定對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)的規(guī)定工作。 季節(jié)回訪: 雨季: 檢查建筑物的排水設(shè)施是否暢通,重點(diǎn)檢查地下室,屋面防水層的質(zhì)量情況,有無(wú)滲漏現(xiàn)象,觀察檢查外墻裝飾,門(mén)窗等有無(wú)滲漏情況。檢查電氣設(shè)備,電動(dòng)機(jī)構(gòu)以及建筑物的避雷接地等安全是否可靠。 冬季: 檢查露明管道(如雨水管)的保溫裝置或設(shè)施。檢查建筑物消防設(shè)施是否齊全、可靠等。 回訪意見(jiàn)的處理: 對(duì)需要進(jìn)行保修情況,及時(shí)反饋,通知保修人員進(jìn)行鄰里維修,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患,及時(shí)采取針對(duì)措施,予以克服。對(duì)用戶(hù)使用不當(dāng)而造成的除已及時(shí)進(jìn)行保修外,還應(yīng)局面編寫(xiě)詳細(xì)的使用要點(diǎn)等反饋給用戶(hù),避免類(lèi)似的情況發(fā)生。對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)、分析、運(yùn)用PDCA循環(huán),在今后工程施工中予以克服,積累成功經(jīng)驗(yàn),使工程質(zhì)量不斷提高。 保修措施: 對(duì)用戶(hù)發(fā)放使用說(shuō)明書(shū),介紹構(gòu)造,功能以及使用要求,注意事項(xiàng)等。 對(duì)易損零件,配件詳細(xì)介紹更換方法和操作要求。 對(duì)簡(jiǎn)易故障講解如何進(jìn)行原因查找,如何進(jìn)行故障排除。 對(duì)用戶(hù)所提的質(zhì)量缺陷及時(shí)落實(shí)維修措施,組織人、財(cái)、物迅速保修,不影響用戶(hù)的正常使用。 虛心聽(tīng)取用戶(hù)的反映,耐心解釋,認(rèn)真維修,體現(xiàn)我公司良好的信譽(yù).
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