(江蘇省)高層建筑消防安全管理規(guī)定-資料下載頁
2025-08-16 17:51本頁面
【正文】 每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員；演練后及時(shí)修訂、完善方案。第四十條 統(tǒng)一管理人應(yīng)在每個(gè)樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)在場人員安全疏散。第四十一條 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求通知、引導(dǎo)火場人員正確逃生。第四章 火災(zāi)事故處理第四十二條 任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即呼救并撥打“119”電話報(bào)警，起火部位現(xiàn)場員工應(yīng)在1分鐘內(nèi)形成第一滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：（一）靠近火災(zāi)報(bào)警按鈕或電話附近的員工，立即摁下按鈕或撥電話通知消防控制室或值班人員；（二）靠近消防設(shè)施、器材附近的員工使用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設(shè)施器材滅火；（三）現(xiàn)場員工迅速引導(dǎo)人員疏散。第四十三條 火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成第二滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：（一）消防控制室啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的同時(shí)，報(bào)告統(tǒng)一管理人；（二）統(tǒng)一管理人迅速展開指揮，召集各行動(dòng)小組按程序?qū)嵤┗馂?zāi)撲救和人員疏散；（三）通訊聯(lián)絡(luò)組迅速通知員工趕赴火場，并與公安消防隊(duì)保持聯(lián)絡(luò)，向火場指揮員報(bào)告火災(zāi)情況，將火場指揮員的指令下達(dá)有關(guān)員工；（四）滅火行動(dòng)組根據(jù)火災(zāi)情況使用建筑內(nèi)的消防設(shè)施、器材撲救火災(zāi)；（五）疏散引導(dǎo)組按分工組織疏散現(xiàn)場人員；（六）安全救護(hù)組協(xié)助搶救、護(hù)送受傷人員；（七）現(xiàn)場警戒組阻止無關(guān)人員進(jìn)入火場，維持火場秩序。第四十四條 火災(zāi)發(fā)生后，統(tǒng)一管理人應(yīng)組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)允許，任何單位或個(gè)人不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)范圍內(nèi)，不得擅自移動(dòng)火場中的任何物品。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同意，任何單位或個(gè)人不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場。第四十五條 有關(guān)單位和人員應(yīng)主動(dòng)接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)事故情況，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查。第四十六條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)對火災(zāi)事故發(fā)生因素進(jìn)行全面分析，總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，改進(jìn)消防安全管理。第五章 獎(jiǎng)懲第四十七條 高層建筑內(nèi)的單位應(yīng)當(dāng)將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考核、評比內(nèi)容。對在消防安全工作中成績突出的部門（班組）和個(gè)人，單位應(yīng)當(dāng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。對未依法履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人員給予行政紀(jì)律處分或者其他處理。 第四十八條 違反本規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，依照有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章 附則第四十九條 本規(guī)定下列用語的含義： （一）業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權(quán)人。（二）使用人，是指使用高層建筑房屋的業(yè)主或承包、承租、受委托經(jīng)營的單位或者個(gè)人。（三）統(tǒng)一管理人，是指對投入使用的高層建筑消防安全實(shí)施統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)，可以是業(yè)主自行確定的管理機(jī)構(gòu)，或者是業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。（四）消防共用部位，是指高層建筑的消防車道、消防救援場地、疏散走道、疏散樓梯、避難層（間）等。（五）共用消防設(shè)施，是指高層建筑的防火分隔、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散等公共設(shè)施及其配套使用房屋。第五十條 本規(guī)定自2010年11月20日起實(shí)施。11
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