瑞安天地系列介紹-資料下載頁(yè)
2025-08-15 23:02本頁(yè)面
【正文】 的設(shè)置，形成一個(gè)高創(chuàng)意、寓教于樂(lè)的廣場(chǎng)氣氛 — 運(yùn)動(dòng) 建議：與周邊業(yè)態(tài)相匹配，形成激情運(yùn)動(dòng)主題。應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)有特色的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 4。廣場(chǎng)設(shè)計(jì)主題 — 旅游文化 建議：集中呈現(xiàn)項(xiàng)目的旅游氣息，形成展示項(xiàng)目總體“娛樂(lè)”格調(diào)的“眼睛” — 時(shí)尚生活 建議：廣場(chǎng)氣氛的設(shè)計(jì)應(yīng)形成一個(gè)呈現(xiàn)時(shí)尚、休閑生活理念的氛圍 整體規(guī)劃 通過(guò)地塊選擇與功能定位，形成相輔相成的特色商業(yè)街區(qū) 商業(yè)地塊（地塊 4）商業(yè)定位及目標(biāo)客戶 初期目標(biāo)客戶 IT人士、知識(shí)工作者、大學(xué)生、周邊居民 遠(yuǎn)期目標(biāo)客戶 逐步發(fā)展成為輻射城市中心的區(qū)域性商業(yè)區(qū) 目標(biāo)客戶 認(rèn)同區(qū)域價(jià)值、商業(yè)資源的價(jià)值、瑞安品牌價(jià)值以及大連天地項(xiàng)目之商業(yè)文化主題定位的中端客戶群體 客戶定位 依據(jù)對(duì)商業(yè)整體的把握，確立目標(biāo)客戶，并注重產(chǎn)品文化的滲透 項(xiàng)目最顯著位置 設(shè)置 大型項(xiàng)目 標(biāo)志性元素 給受眾強(qiáng)烈 視覺(jué)沖擊 ；在入口處注意商業(yè)氣氛與產(chǎn)業(yè)氛圍的平衡處理，保存產(chǎn)業(yè)氣氛的專(zhuān)業(yè)性完整 但是整個(gè)主題設(shè)計(jì)以及動(dòng)線都趨于 統(tǒng)一 ，使商業(yè)區(qū)整個(gè)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)氛圍、人流動(dòng)線 匯集 、商鋪分布等形成一個(gè)具有集合號(hào)召力的 有機(jī)整體 擴(kuò)大商業(yè)單層面積，降低樓層數(shù)量。 考慮進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)道位置及西側(cè)廣場(chǎng)，東側(cè)面向 ITTD廣場(chǎng)采取半閉合設(shè)計(jì)，一方面可增加室內(nèi)商業(yè)面積，一方面可避免前期人流稀少產(chǎn)生的空曠感 人流動(dòng)線在靠近 ITTD一側(cè)，設(shè)計(jì)“人流匯聚” 景觀主題廣場(chǎng) ?？梢耘e辦小型活動(dòng)的場(chǎng)所及設(shè)施 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 通過(guò)對(duì)視覺(jué)和動(dòng)線的設(shè)計(jì)，使得商業(yè)街區(qū)成為一個(gè)具有號(hào)召力的有機(jī)整體 通過(guò)對(duì)理念的塑造以及交通和業(yè)態(tài)的引導(dǎo)來(lái)體現(xiàn)商業(yè)的亮點(diǎn) 設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?便捷的交通 建議設(shè)立市內(nèi)到園區(qū)以及內(nèi)部的SHUTTLE BUS安排，使得園區(qū)和項(xiàng)目具有承接性。廣場(chǎng)二環(huán)公共空間獨(dú)樹(shù)一幟，除了市場(chǎng)部頻繁的活動(dòng)推廣，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)定期性在各種人流匯聚處舉辦日常歡樂(lè)文化活動(dòng) ?領(lǐng)先的“可持續(xù)發(fā)展”生態(tài)理念 致力發(fā)展引入創(chuàng)新的技術(shù)和措施，以盡量節(jié)省資源和環(huán)保（風(fēng)力、太陽(yáng)能、屋頂花園等），日常物管中，實(shí)行綠色環(huán)保管理，垃圾分類(lèi)處理，無(wú)車(chē)生態(tài)區(qū) ?建筑設(shè)計(jì)理念 返璞歸真的特色知識(shí)型社區(qū)氛圍； 商業(yè)建筑上以融合歐陸風(fēng)情的現(xiàn)代設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑主題 ?準(zhǔn)確、商業(yè)的業(yè)態(tài)定位 引領(lǐng)時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、休閑，打造以中端年錢(qián)客層為主的主題知識(shí)型社區(qū)。 在硬件上配合業(yè)態(tài)的安排進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如人流聚集處設(shè)計(jì)小型技巧滑板場(chǎng)等，共同組成知識(shí)型社區(qū)的運(yùn)動(dòng)。休閑及娛樂(lè)中心 分享結(jié)束
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