瑞安天地系列介紹-資料下載頁
2025-08-15 23:02本頁面
【正文】 的設(shè)置，形成一個高創(chuàng)意、寓教于樂的廣場氣氛 — 運(yùn)動 建議：與周邊業(yè)態(tài)相匹配，形成激情運(yùn)動主題。應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)計有特色的運(yùn)動設(shè)施 4。廣場設(shè)計主題 — 旅游文化 建議：集中呈現(xiàn)項(xiàng)目的旅游氣息，形成展示項(xiàng)目總體“娛樂”格調(diào)的“眼睛” — 時尚生活 建議：廣場氣氛的設(shè)計應(yīng)形成一個呈現(xiàn)時尚、休閑生活理念的氛圍 整體規(guī)劃 通過地塊選擇與功能定位，形成相輔相成的特色商業(yè)街區(qū) 商業(yè)地塊（地塊 4）商業(yè)定位及目標(biāo)客戶 初期目標(biāo)客戶 IT人士、知識工作者、大學(xué)生、周邊居民 遠(yuǎn)期目標(biāo)客戶 逐步發(fā)展成為輻射城市中心的區(qū)域性商業(yè)區(qū) 目標(biāo)客戶 認(rèn)同區(qū)域價值、商業(yè)資源的價值、瑞安品牌價值以及大連天地項(xiàng)目之商業(yè)文化主題定位的中端客戶群體 客戶定位 依據(jù)對商業(yè)整體的把握，確立目標(biāo)客戶，并注重產(chǎn)品文化的滲透 項(xiàng)目最顯著位置 設(shè)置 大型項(xiàng)目 標(biāo)志性元素 給受眾強(qiáng)烈 視覺沖擊 ；在入口處注意商業(yè)氣氛與產(chǎn)業(yè)氛圍的平衡處理，保存產(chǎn)業(yè)氣氛的專業(yè)性完整 但是整個主題設(shè)計以及動線都趨于 統(tǒng)一 ，使商業(yè)區(qū)整個運(yùn)動娛樂氛圍、人流動線 匯集 、商鋪分布等形成一個具有集合號召力的 有機(jī)整體 擴(kuò)大商業(yè)單層面積，降低樓層數(shù)量。 考慮進(jìn)入地下停車場的車道位置及西側(cè)廣場，東側(cè)面向 ITTD廣場采取半閉合設(shè)計，一方面可增加室內(nèi)商業(yè)面積，一方面可避免前期人流稀少產(chǎn)生的空曠感 人流動線在靠近 ITTD一側(cè)，設(shè)計“人流匯聚” 景觀主題廣場 。可以舉辦小型活動的場所及設(shè)施 設(shè)計要點(diǎn) 通過對視覺和動線的設(shè)計，使得商業(yè)街區(qū)成為一個具有號召力的有機(jī)整體 通過對理念的塑造以及交通和業(yè)態(tài)的引導(dǎo)來體現(xiàn)商業(yè)的亮點(diǎn) 設(shè)計要點(diǎn) ?便捷的交通 建議設(shè)立市內(nèi)到園區(qū)以及內(nèi)部的SHUTTLE BUS安排，使得園區(qū)和項(xiàng)目具有承接性。廣場二環(huán)公共空間獨(dú)樹一幟，除了市場部頻繁的活動推廣，現(xiàn)場運(yùn)營團(tuán)隊(duì)定期性在各種人流匯聚處舉辦日常歡樂文化活動 ?領(lǐng)先的“可持續(xù)發(fā)展”生態(tài)理念 致力發(fā)展引入創(chuàng)新的技術(shù)和措施，以盡量節(jié)省資源和環(huán)保（風(fēng)力、太陽能、屋頂花園等），日常物管中，實(shí)行綠色環(huán)保管理，垃圾分類處理，無車生態(tài)區(qū) ?建筑設(shè)計理念 返璞歸真的特色知識型社區(qū)氛圍； 商業(yè)建筑上以融合歐陸風(fēng)情的現(xiàn)代設(shè)計為商業(yè)建筑主題 ?準(zhǔn)確、商業(yè)的業(yè)態(tài)定位 引領(lǐng)時尚、運(yùn)動、休閑，打造以中端年錢客層為主的主題知識型社區(qū)。 在硬件上配合業(yè)態(tài)的安排進(jìn)行設(shè)計，例如人流聚集處設(shè)計小型技巧滑板場等，共同組成知識型社區(qū)的運(yùn)動。休閑及娛樂中心 分享結(jié)束
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