消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案-資料下載頁(yè)
2025-08-14 11:29本頁(yè)面
【正文】 的故障及增添設(shè)備不負(fù)維護(hù)責(zé)任。Ｄ、對(duì)非消防專用設(shè)備（電梯、發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明燈飾、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備）但與消費(fèi)有聯(lián)動(dòng)關(guān)系的，維保公司只負(fù)責(zé)消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)部分，不負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。Ｅ、無(wú)故障時(shí)按相關(guān)規(guī)范及雙方協(xié)調(diào)約定的條款對(duì)所有消防系統(tǒng)進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)。 應(yīng)急處理措施消防設(shè)施是確保建筑物消防安全的重要措施，發(fā)生故障就造成了消防安全隱患，特別是報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等重要設(shè)施必須保證正常運(yùn)行，時(shí)刻處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。（1）報(bào)聯(lián)動(dòng)控制器的故障搶修火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器是消防設(shè)施運(yùn)行的中樞神經(jīng)，一旦發(fā)生故障，消防設(shè)施則無(wú)法報(bào)警聯(lián)動(dòng)工作。接到故障通知后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)，攜帶相關(guān)工具，在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查處理。如因主板、通訊板、回路板、電板軟件系統(tǒng)發(fā)生故障或燒壞，現(xiàn)場(chǎng)馬上進(jìn)行維修，確實(shí)無(wú)法修復(fù)的，立即聯(lián)系廠家購(gòu)買更換。（2）消防水系統(tǒng) 當(dāng)管網(wǎng)、閥門、消火栓、噴頭、發(fā)生故障時(shí)，第一發(fā)現(xiàn)人應(yīng)先關(guān)掉水源，并通知我公司維保人員前往協(xié)助搶修。如不能修復(fù)的要采取必要的應(yīng)急措施，如派人值守等。其他消防措施實(shí)驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換及發(fā)電。實(shí)驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常。實(shí)驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常。進(jìn)行切斷非消防電源切斷實(shí)驗(yàn)。檢查消防疏散通道是否暢通。免費(fèi)對(duì)物業(yè)公司消防控制室操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
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