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2025-08-10 23:32本頁面
【正文】 為兩個方面，一是技術(shù)方面的綜合評價，二是商務（經(jīng)濟）方面的綜合評價?！ 。?）盈虧平衡分析法：盈虧平衡分析又叫量本利分析，主要是通過分析產(chǎn)品量、本、利之間的關(guān)系，找出建設方案盈利與虧損在產(chǎn)量、單價、單位產(chǎn)品成本等方面的臨界值（俗稱盈虧平衡點BEP），以判斷各方案在各種不確定因素作用下的風險情況?！。?）優(yōu)劣平衡分析：優(yōu)劣平衡分析，又稱損益平衡分析，是方案比較中應用最廣泛的方法之一。它是根據(jù)某個評價指標在某個因素的變動情況下，對多個方案優(yōu)劣變化的比較，有時又稱為多方案盈虧平衡分析法?！ 。?）敏感性分析法：敏感性分析是一種常用的評價經(jīng)濟效果的不確定性方法。敏感性分析是研究建設項目的主要因素如產(chǎn)品售價、產(chǎn)量、經(jīng)營成本、投資、建設期等發(fā)生變化時，導致項目財務評價指標如內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資收益率、投資回收期等的預期值發(fā)生變化的程度?！ 。?）概率分析法：敏感性分析可指出項目評價指標對各不確定因素的敏感程度，找出敏感因素，但它不能說明不確定因素發(fā)生變動的情況的可能性的大小，事實上，各個不確定因素在未來發(fā)生某一幅度變動的概率是不盡相同的。因而如需進一步指明不確定性因素的變化對項目經(jīng)濟評價指標的影響產(chǎn)生的可能性大小時，這就需要借助于概率分析。 ?。?）費用－效益分析法：對一些項目進行國民經(jīng)濟評價時，一般都要用到費用效益分析法。這里的費用專指國民經(jīng)濟費用，是指為完成某項目國民經(jīng)濟所付出的代價。一般包括直接費用和間接費用兩類；這里的效益專指項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻，即由于項目的建成投產(chǎn)為國家提供的總的經(jīng)濟效益和社會效益。效益通常分為直接效益和間接效益兩類?！。ㄗ约航Y(jié)合案例作進一步分析） 建設工程質(zhì)量驗收的依據(jù)是什么？ 隱藏答案 （1）建筑工程施工質(zhì)量應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 ?。?）建筑工程施工質(zhì)量應符合工程勘察、設計文件的要求?！ 。?）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格?！。?）工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 ?。?）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件?！ 。?）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測?！ 。?）檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收 ?。?）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。?。?）承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)?！ 。?0）工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。1. 質(zhì)量的概念是什么？建設工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在哪幾個方面？答：1．質(zhì)量 國際標準化組織發(fā)布的2000版GB／T19000—ISO9000族標準對產(chǎn)品質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度?！ ?質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品質(zhì)量，也可以是某項活動或過程、某項服務的工作質(zhì)量，還可以是質(zhì)量管理體系的運行情況?！ ?質(zhì)量要求通常有兩種：一種是明示的要求，另一種是隱含的要求。明示的是指在合同、標準、規(guī)范、圖紙等文件中對技術(shù)已經(jīng)作出明確規(guī)定；隱含需要則是指顧客或社會對實體的期望，是指那些“人們所公認的、不言而喻的、不必作出規(guī)定的需要”，如住宅應滿足人們最起碼的居住功能即屬于”隱含需要”。 2．建設工程質(zhì)量 建設工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的、符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標準、設計文件及合同規(guī)定的特性之總和?！ ?建設工程作為一種特殊的產(chǎn)品，除具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性，如性能、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟性等滿足社會需要的使用價值及其屬性外，還具有特定的內(nèi)涵。建設工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下六個方面：(1)適用性。即功能，是指工程滿足使用目的的各種性能。包括：理化性能、結(jié)構(gòu)性能、使用性能、外觀性能。(2)耐久性。即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。(3)安全性。是指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。(4)可靠性。是指工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。(5)經(jīng)濟性。是指工程從規(guī)劃、勘察、設計、施工到整個產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費用。工程經(jīng)濟性具體表現(xiàn)為設計成本、施工成本、使用成本三者之和。(6)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境協(xié)調(diào)以及與周圍已建工程相協(xié)調(diào)，以適應可持續(xù)發(fā)展的要求。上述六個方面的質(zhì)量特性彼此之間是相互依存的，總體而言，適用、耐久、安全、可靠、經(jīng)濟、與環(huán)境適應性，都是必須達到的基本要求，缺一不可。
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