【正文】 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：按四川省2009定定清單報價，人工及材料費按工程所在地的市場價及相關(guān)信息指導(dǎo)價進行差額調(diào)整。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：__不采用 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____不采用_________________扣回工程款的時間、比例： 不采用 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：______________ （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 七、材料設(shè)備供應(yīng) 　　 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： ______________________________________________________（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_________________________________________________________________________________________________________________________（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_____________________________________________________（4）到貨地點與一覽表不符：___________________________________________________________（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：___________________________________________________________（6）到貨時間與一覽表不符：___________________________________________________________ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：___________________________________________________ 承包人采購材料設(shè)備的約定： 　八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 中間交工工程的范圍和竣工時間： 　十、違約、索賠和爭議 　　 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ： ： __________________雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 　 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： ?。篲_______________________________?。? 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 　　 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時：（1）請當?shù)卣{(diào)解。（2）采用第 2 種方式解決，并約定向 ____ 仲裁委員會提請仲裁或向______ 人民法院提起訴訟。十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不采用 分包施工單位為：不采用 　 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行，并以當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定或認定標準為準。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：各自辦理。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：___________________________________________________（2）承包人投保內(nèi)容：__________________________________________________________________ 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__ （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__ （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：_________________________________________________________ 雙方約定合同副本份數(shù)：__ 一、工期：分期計算（具體雙方協(xié)商）土石方（挖填）：100天（有效工期）道路、水池：__天（有效工期）擋土墻：__天（有效工期）二、保證金退付：當工程量完成到合同價款的50%時，無重大人身和質(zhì)量事故，退還所交保證金的50%，余款在最后一次撥付工程款項付清。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建 設(shè)規(guī) 模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品 種規(guī) 格型 號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供 應(yīng)時 間送 達地 點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書　　發(fā)包人(全稱)：____________________________　　承包人(全稱)：____________________________　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書?！　〉谝粭l 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　第二條 質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：　?、?地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；　?、?裝修工程為____________年；　?、?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；　?、?供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；　?、?住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；　　⒎ 其他項目保修期限約定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________。　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　〉谌龡l 質(zhì)量保修責(zé)任　?、?屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！　、?發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。　?、?對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修?！　、?質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！　〉谒臈l 保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________________________________________________________________________________________________________________________。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：　　 　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日