三方協(xié)議及房屋租賃合同范文完整版-資料下載頁(yè)
2025-08-07 04:06本頁(yè)面
【正文】 第十二條 合同的終止 本合同除因期滿而終止外，若發(fā)生以下情形之一，任何一方均可終止本合同：1. 雙方一致同意提前終止本合同；2. 一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或任何類似事件；3. 政府部門(mén)征用或要求拆除租賃房屋，或限制租賃上述房屋；擬終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知，在終止通知中明確本合同的終止日 ，終止通知在送達(dá)對(duì)方后生效。第十三條 本合同所指寫(xiě)字樓“成都高新國(guó)際廣場(chǎng)” 座名稱為暫定名，甲方有權(quán)更改名稱，且名稱的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以鞋子名稱更改為由要求解除合同或向甲方索賠。本合同所指寫(xiě)字樓“成都高新國(guó)際廣場(chǎng)” 座名稱更改時(shí)甲方有義務(wù)通知乙方。第十四條 其他事項(xiàng)1. 合同期內(nèi)，因乙方裝飾、裝修或不正當(dāng)使用造成承租房屋毀壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2. 本合同期滿，乙方無(wú)任何違約行為，享有原租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 3. 合同期滿，乙方欲續(xù)租的，乙方應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知甲方，期滿后乙方需攜帶租賃合同原件、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及租賃期截至當(dāng)月相關(guān)公用事業(yè)繳費(fèi)完結(jié)證明（繳費(fèi)憑證），與甲方商談簽訂新的房屋租賃合同。 續(xù)租合同的簽訂依據(jù)當(dāng)年租賃房屋現(xiàn)狀及租戶實(shí)際情況重新確定相關(guān)條款。 續(xù)租首年，租金在當(dāng)年度租金價(jià)格基礎(chǔ)上上浮，上浮比例不低于10%。 4. 如不再續(xù)租房屋，乙方需在租賃期滿三個(gè)月提前通知甲方，并主動(dòng)完結(jié)相關(guān)手續(xù)。 5. 本若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方共同協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 6. 本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商 ，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 7. 本合同經(jīng)雙方蓋章或法定代表人（授權(quán)代表）簽字，并在甲方收到乙方支付的履約保證金后開(kāi)始生效，租賃期滿后終止，本合同文字為中文。 8. 合同及附件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二分。 9. 履約保證金及租賃如需轉(zhuǎn)賬支付，請(qǐng)匯至以下賬戶： 10. 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：第十五條 本合同附件： 附件一：樓層平面圖，用陰影表示部分。出租人（簽章）：成都高新置業(yè)有限公司 承租人（簽章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日
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