【正文】 、 其他使用注意事項　　嚴禁未經(jīng)設計單位確認和有關(guān)部門批準擅自改動承重結(jié)構(gòu)、主要使用功能或建筑外觀，不得擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施?！查T廳、公共走廊、公共樓梯間、外墻面、屋面等住宅的共用部位，用戶不得擅自改變其用途?！　【用裨谶M行室內(nèi)二次裝修時，要避開墻體及樓板內(nèi)暗埋的管線，裝修時要對管道口、地漏口做好臨時封堵，不能將雜物掉進雨、污、廢水管道內(nèi)，以防管道堵塞。　公共部分及戶內(nèi)安裝的護欄是為了保證您和家人的生命安全而設置的，請不要隨意拆除或降低其高度；公共部分護欄不得擅自改造，戶內(nèi)護欄如需改造，請咨詢專業(yè)人士?！∈覂?nèi)應每天進行開窗通風換氣，以保持空氣清新；尤其在冬季采暖期，如果多日不開窗通風，再加上室內(nèi)空氣濕度偏大時，不但空氣質(zhì)量下降，還有可能在墻角等處滋生霉菌（長毛）?！〔荒芷茐南涝O施；不要阻礙消防通道或遮掩消防設施；按規(guī)定須常閉的公共區(qū)域防火門，請勿置于敞開狀態(tài)；非消防用途不要動用消防水源?！∈覂?nèi)外嚴禁存放易燃、易爆等危險品；當發(fā)生火災時切勿驚慌，應立即撥打火警電話119，并及時關(guān)閉電、燃氣源開關(guān)，盡力采取補救措施或迅速離開住所。　　在您住房的客廳（餐廳）、臥室內(nèi)墻面設有分體式空調(diào)機插座及預留穿管墻孔，附近外墻處設有室外空調(diào)風機放置隔板（支架）和冷凝水排水立管，請您就近放置空調(diào)機并使用配套設施，不得另外在外墻上開孔及安裝支架，以防破壞外墻保溫層或產(chǎn)生滲水隱患?！　〔坏脧拇皯粝蛲鈷仦㈦s物或液體；如需張貼尋人、尋物啟示，請貼在指定告示欄，嚴禁隨處張貼或涂寫；日常生活起居應盡量避免產(chǎn)生噪聲污染和樓層震動等異?，F(xiàn)象，以免打擾鄰居。　1法律、法規(guī)和地方政府規(guī)定的相關(guān)事項應嚴格遵守?！? 　 　　 　　維修項目　　　　國家規(guī)定保修期　　建設單位承諾保修期　地基基礎、主體結(jié)構(gòu)　?。ǚ课菰O計使用年限）　　　　　屋面防水工程滲漏　　5年　　有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏　5年　　　　外墻面的防滲漏　　5年　　供熱與供冷系統(tǒng)　2個采暖期、供冷期　　　　電氣管線　2年　　　　給排水管道　2年　　　設備安裝　　　2年　　　　　　裝修工程　2年　　　其它?。òl(fā)包方與承包方約定）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　保修程序及處理時限：　保修聯(lián)系方式：　（1）物業(yè)公司：電話 ，地址 ?！∥?、特別提示　　在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍：　因業(yè)主裝修時擅自改造墻體、柱、梁、樓板及屋面和超設計荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞或滲漏等質(zhì)量問題的。　　因擅自改動管道及散熱器等采暖設施，導致滲漏或達不到規(guī)定的采暖效果。 　擅自改動或不合理使用給、排水管道及設施，導致滲漏、堵塞等情況的。　　其他因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷?！　×⒎罩改稀　⌒^(qū)周邊交通狀況：　 　教育設施：本住宅小區(qū)劃塊的中學、小學、幼托：　 　社區(qū)服務設施：　居委（社區(qū)）地址及電話：　　 　　當?shù)嘏沙鏊刂芳半娫挘骸∑渌?　 　 　 　　 　七、附圖　　附圖1： 住戶套內(nèi)建筑平面圖　　　　　 （粘貼圖）　　　　　　　　附圖2： 住戶套內(nèi)給排水平面圖及系統(tǒng)圖　　　　　　　　　　　　　　 (粘貼圖)　　　　　　　　　　　　　　　附圖3： 住戶套內(nèi)采暖平面圖及系統(tǒng)圖　　　　　　　　　　　　 （粘貼圖）　　　　　　　　　附圖4： 住戶套內(nèi)電氣平面圖及系統(tǒng)圖 　　　　　　　　　　　　 （粘貼圖）　　　　　　　　　　　　　　　　　　附圖5 ：戶內(nèi)暗埋水電管線走向示意圖及承重墻梁柱與填充墻界線示意圖　　　　　　 （粘貼圖）　　　　　　　　　　　　　　　八、房屋使用重要信息記錄　 　 　 　 　 　　 　　 　　 　　 　　 　 　　 　 　 　　 　　 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　　 　 　　 　　 　 　　 　47