【正文】 更換。建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況：建設(shè)工程施工許可證已辦理完畢。施工圖紙已發(fā)放到相關(guān)單位。施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊等均已開通，且滿足施工需要。施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況：我方根據(jù)該工程特點(diǎn)，已組建了項(xiàng)目經(jīng)理部，且現(xiàn)場管理人員已進(jìn)駐工地。主要施工機(jī)械（具）、勞動(dòng)力、材料已按工程進(jìn)度計(jì)劃要求入場。施工組織設(shè)計(jì)方案已編制完畢，并經(jīng)審核通過。建設(shè)單位對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出的意見和要求：施工單位要按施工合同、設(shè)計(jì)圖紙要求以及建筑工程相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保質(zhì)保量，做到安全生產(chǎn)、文明施工。監(jiān)理單位要按監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)圖紙要求以及建筑工程驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格監(jiān)理，且秉公辦事。施工過程中如遇到問題，相關(guān)單位要求及時(shí)通報(bào)、溝通?？偙O(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出的意見和要求：施工單位要按照“廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表”和“廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表”要求整理工程資料。完善專項(xiàng)方案的編制和報(bào)審。施工單位要盡快上報(bào)開工報(bào)告。總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容：工程項(xiàng)目概況。監(jiān)理工作范圍。監(jiān)理工作內(nèi)容。監(jiān)理工作目標(biāo)。監(jiān)理工作依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式與人員配備計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)。監(jiān)理工作程序。監(jiān)理工作方法及措施。監(jiān)理工作制度。1項(xiàng)目監(jiān)理設(shè)施。1向施工方進(jìn)行安全監(jiān)理交底。研究確定的各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員：建設(shè)單位：XXX、 XXX施工單位：XXX、XXX、XXX、XXX監(jiān)理單位：XXX、XXX、XXX、召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題：每周一上午9：00召開工地例會(huì)。地點(diǎn)：工地會(huì)議室。主要議題：有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工的事宜。39監(jiān)理工作的書面交底工程名稱：廣東省縣**中學(xué)教學(xué)樓 編號(hào)：XXX致：廣東省X X建筑工程有限公司根據(jù) 工程委托監(jiān)理合同，我公司將作為業(yè)主的全權(quán)代表對(duì)該工程的施工進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理。為圓滿完成該工程的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價(jià)、安全等控制目標(biāo)，務(wù)請(qǐng)施工單位積極配合、支持我司工作，并按照我司的要求，組織施工與管理，其主要內(nèi)容如下：施工單位應(yīng)于合同簽定后，七日內(nèi)書面通報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理姓名（包括年齡、性別、職稱），即公司代表。在整個(gè)施工合同執(zhí)行期間，由該代表行使同賦予的權(quán)利，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來往信函。施工單位應(yīng)按合同要求的時(shí)間開工，并于開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲得我司認(rèn)可后方可開工。有困難時(shí)，可以書面提前五天向總監(jiān)理工程師申述，獲準(zhǔn)后可延期開工。開工前應(yīng)將正式施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送總監(jiān)理工程師審定。無施工組織設(shè)計(jì)的不得開工。在征得總監(jiān)理工程師同意的情況下，可分段報(bào)審。圖紙會(huì)審一般在收到圖紙后10～15日進(jìn)行，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員抓緊做好圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作。施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后方可采購使用。變更用材時(shí)，需事前征得同意，否則不予結(jié)算。施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，須于分包合同簽定前按照監(jiān)理工程師的要求提供分包單位的有關(guān)資料，征得總監(jiān)理工程師同意后才可使用。各類配合比、鋼筋焊接及其它新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，須于事前報(bào)送試焊結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后方可使用。施工單位應(yīng)于每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底，每一工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量有疑問，而要求施工單位復(fù)檢時(shí)，施工單位應(yīng)給予積極配合。并對(duì)檢驗(yàn)儀器的使用提供方便。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同規(guī)定的原則處理。1施工單位應(yīng)及進(jìn)向監(jiān)理工程師報(bào)送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告。1使用商品混凝土?xí)r，除要求混凝土攪拌廠提供所使用的原材料的質(zhì)量證明外，還應(yīng)提供每罐混凝土的出窯時(shí)間與運(yùn)輸時(shí)間，該段時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行控制，對(duì)于混凝土成品除攪拌廠按規(guī)定自行抽樣送檢外，施工單位在現(xiàn)場亦應(yīng)抽樣送檢，同時(shí)隨機(jī)抽難混凝土的塌落度是否符合使用標(biāo)準(zhǔn)。1現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照總監(jiān)理工程師審定的方案進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。1監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量有否決權(quán)。1施工單位應(yīng)遵守執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議時(shí)，應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師可以不承認(rèn)該部分工作量。1合同簽定一個(gè)月內(nèi)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送施工圖預(yù)算。1每月完成工作量及工程進(jìn)度款的申報(bào)須按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行。逾期不進(jìn)行申報(bào)的，監(jiān)理工程師不再受理。監(jiān)理工程師收到報(bào)告后，七日內(nèi)完成復(fù)核工作，簽發(fā)付款憑證，由業(yè)主按合同規(guī)定時(shí)間支付。1施工單位應(yīng)按《***市建設(shè)工程文明施工檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》的通知要求，做好各項(xiàng)文明施工工作。1施工過程中由于設(shè)計(jì)變更修改或因現(xiàn)場情況變化，工程量產(chǎn)生變化時(shí)，施工單位應(yīng)于施工前以書面報(bào)送監(jiān)理工程師事先簽證，否則不予結(jié)算工程款?，F(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，施工單位應(yīng)按規(guī)定上報(bào)。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后將協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。2施工單位于工程全部完工后，經(jīng)過認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交工條件時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。2施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前七天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。2施工單位應(yīng)于竣工驗(yàn)收后，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料。2為了規(guī)范化地對(duì)工程進(jìn)行管理，施工單位與監(jiān)理方的聯(lián)系應(yīng)書面進(jìn)行，一般來說施工單位不宜與建設(shè)單位就工程問題直接進(jìn)行聯(lián)系。單 位：廣東省X X建設(shè)工程監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師： X X X 日 期： 2004年6月16日 廣州市XXX綜合樓工程監(jiān) 理 月 報(bào)（第XXX期）年 度:2004年月 份:十二月編 制 人：XXX總監(jiān)理工程師：XXX廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司XXX項(xiàng)目監(jiān)理部二00四年XX月XX日目 錄一、 工程基本情況表 …………………………………………………………41二、 工程管理人員一覽表 ……………………………………………………42三、 本月工程概況 ……………………………………………………………43四、 本月工程質(zhì)量、安全情況…………………………………………………44五、 本月工程進(jìn)度、投資情況 ………………………………………………45六、 本月來往文件登記表 ……………………………………………………46七、 本月實(shí)驗(yàn)登記表 …………………………………………………………47八、 本月監(jiān)理工作小結(jié)及建議 ………………………………………………4843工程基本情況表工程名稱廣州市XXX綜合樓工程工程地點(diǎn)廣州市XXX路與XXX路交叉處工程性質(zhì)集體所有建設(shè)單位廣州市XXX局勘察單位廣州市XXX勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位廣州市XXX勘察設(shè)計(jì)院承包單位廣州市XXX建筑工程公司質(zhì)監(jiān)單位廣州市XXX質(zhì)量監(jiān)督站安監(jiān)單位廣州市XXX安全監(jiān)督站開工日期2004年XX月XX日竣工日期2004年XX月XX日工期天數(shù)438天質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款2800萬元承包方式工 程總承包工 程 項(xiàng) 目 一 覽 表單位工程名稱建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)類型地上/地下層 數(shù)檐高（m）總高（m）廣州市XXX綜合樓工程15680框剪17/15562工 程 管 理 人 員 一 覽 表工程名稱廣州市XXX綜合樓工程日期2004年XX月XX日建 設(shè) 單 位序號(hào)姓 名職 務(wù)備 注1XXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2XXX駐地代表施 工 單 位序號(hào)姓 名職 務(wù)技 術(shù) 職 稱備 注1XXX項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)建造師2XXX項(xiàng)目副經(jīng)理工 程 師3XXX安全負(fù)責(zé)工 程 師4XXX質(zhì) 檢工 程 師5XXX設(shè)備/電氣工 程 師6XXX資料管理助理工程師監(jiān) 理 單 位序號(hào)姓 名專 業(yè)技 術(shù) 職 稱備 注1XXX土 建高級(jí)工程師總監(jiān)理工程師2XXX土 建工 程 師總監(jiān)代表3XXX給、排水工 程 師4XXX通風(fēng)、空調(diào)工 程 師5XXX電氣設(shè)備工 程 師6XXX電 梯工 程 師本月工程慨況項(xiàng)目名稱廣州市XXX綜合樓工程日期2004年XX月XX日本月日歷天數(shù)30天實(shí)際工作天數(shù)30天停工原因：無停工監(jiān)理通知、指令5 份業(yè)主指令單1 份對(duì)業(yè)主聯(lián)系單 2 份對(duì)承包商聯(lián)系單 3 份例會(huì)會(huì)議紀(jì)要 4 份專題會(huì)議紀(jì)要 1 份本 月 現(xiàn) 場 工 作 內(nèi) 容 記 載分部分項(xiàng)工程名稱本月主要施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程人工挖孔樁土石方 ～軸挖孔樁鋼筋籠制作、安裝 ～軸挖孔樁樁芯砼澆筑 現(xiàn) 場 情 況 概 述一、施工機(jī)具進(jìn)場情況： 設(shè)備：塔機(jī)QTZ40A型2臺(tái),空壓機(jī)5臺(tái),電焊機(jī)5臺(tái),斷鋼機(jī)1臺(tái),彎曲機(jī)1臺(tái),砂漿攪拌機(jī)1臺(tái),振動(dòng)器3臺(tái),120KW柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái),潛水泵15臺(tái)。二、班組人員及勞動(dòng)力安排： 石工86人,鋼筋工8人,砼工12人,電工2人,塔吊工4人,電焊工2人。三、主要材料進(jìn)場情況： 河砂60噸,碎石120噸,水泥130噸,鋼筋40噸。四、施工情況： 工程挖孔樁成孔施工已基本完成, ～軸挖孔樁樁芯砼已澆筑，現(xiàn)進(jìn)入剩余的樁芯砼澆筑和地梁基槽開挖工序。本月工程質(zhì)量、安全情況項(xiàng)目名稱廣州市XXX綜合樓工程日期2004年XX月XX日本 月 質(zhì) 量 檢 查 記 載工程/工序名稱、部位檢查內(nèi)容施工單位自 評(píng)監(jiān)理單位核 定人工挖孔樁成孔軸線、樁徑、嵌巖深度、巖質(zhì)、樁深等合格合格～軸鋼筋籠制作、安裝鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、間距、直徑、長度等合格合格～軸樁芯砼澆筑砼的等級(jí)、坍落度、振搗等合格合格本 月 工 程 質(zhì) 量 問 題 及 處 理 情 況 少量樁的樁徑和嵌巖深度不夠 少量樁內(nèi)有積水 以上問題已要求施工單位立即整改，監(jiān)理重新檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求現(xiàn) 場 安 全 生 產(chǎn) 文 明 施 工 情 況現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工情況：1）施工現(xiàn)場樁井和基坑周邊已設(shè)防護(hù)欄桿立網(wǎng)及警示燈；六牌一圖已完善；道路已硬化；材料堆放整齊有標(biāo)牌；進(jìn)入樁底按要求設(shè)置上下行人爬梯。存在問題：1）工地大門、圍墻未形成。2）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電不規(guī)范。3）少數(shù)工人進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場未戴安全帽。 希望施工單位繼續(xù)加強(qiáng)安全文明施工管理，對(duì)不符合安全要求的必須立即進(jìn)行整改。本月工程進(jìn)度、投資情況項(xiàng)目名稱廣州市XXX綜合樓工程日期2004年XX月XX日總 體進(jìn) 度本月計(jì)劃完成至挖孔樁完成；地梁完成60%本月實(shí)際完成至挖孔樁成孔基本完；挖孔樁樁芯鋼筋、砼完成30%本月提前\滯后天數(shù)滯后15天累計(jì)提前\滯后天數(shù)滯后15天工程款 支 付本月實(shí)際完成金額80．65萬元累計(jì)完成金額占合同價(jià)款10．21%本月扣除預(yù)付款5．67萬元累計(jì)扣除預(yù)付款9．63萬元本月監(jiān)理批準(zhǔn)付款60．98萬元累計(jì)批準(zhǔn)付款額186．58萬元本月發(fā)生批準(zhǔn)索賠0．00萬元累計(jì)發(fā)生索賠額3．56萬元形 象 進(jìn) 度分部分項(xiàng)工程名稱本月計(jì)劃本月實(shí)際人工挖孔樁土石方完成基本完成挖孔樁樁芯鋼筋、砼完成完成30%地梁土石方完成60%未施工地梁鋼筋、砼完成60%未施工工程進(jìn)度、工程款支付情況分析與建議 本月工程進(jìn)度滯后15天，主要原因?yàn)椋?）前期準(zhǔn)備不足；2）地下水較多；3）施工用電不能保證；4）未及時(shí)安裝塔吊；5）質(zhì)監(jiān)站的介入較晚等。建議：1）建設(shè)單位加快完成三通一平工作，特別是施工用電嚴(yán)重的制約工程進(jìn)度。2）施工方按實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力保證工程如期完成。本月來往文件登記項(xiàng)目名稱廣州市XXX綜合樓工程日期2004年XX月XX日序號(hào)日 期收/發(fā)文件名稱內(nèi)容簡述1XX月7日發(fā)監(jiān)理例會(huì)XXXXXX期