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2024-08-14 06:03本頁面
【正文】 施工合同示范文本通用條款規(guī)定：發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單。施工合同專用條款規(guī)定本工程的結(jié)算程序遵循財建[2004]369號文件，意味著承包人有權(quán)主張“假如逾期不結(jié)算，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單” 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同是一種民事法律行為。并非任何建設(shè)工程合同都是合同法中規(guī)定的有名合同。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。從法律效力上講，行政法規(guī)的效力僅次于憲法而高于法律、國際條約屬于國際法而不屬于國內(nèi)法的范疇，但是經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)生效的國際條例具有同國內(nèi)法同等的約束力，從這個意義上來說國際條約也屬于國內(nèi)法的范疇，是我國法律的重要淵源。憲法具有最高的效力等級，是其他法律的立法依據(jù)和基礎(chǔ)，其他法律不能違背它的規(guī)定或者精神，否則無效。我國的法，從憲法到普通法，從行政法規(guī)到地方性法規(guī)，都是分別由各級人民代表大會及其常設(shè)機構(gòu)、國家行政機關(guān)制定和通過的，建設(shè)工程法律關(guān)系由主體、客體、內(nèi)容三個要素構(gòu)成，但并不是任何建設(shè)工程法律關(guān)系都必須具備該三要素。建設(shè)法律關(guān)系消滅的原因包括自然消滅、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法定代表人是法人的最高領(lǐng)導(dǎo)人。表見代理是指無權(quán)代理人以被代理人的名義與第三人實施民事法律行為，第三人有理由相信代理人有代理權(quán)，當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，拖欠款利息有約定時支付，無約定時不支付。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第134條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認(rèn)無效的，承諾延誤 是指承諾人發(fā)出承諾后，被外界原因而延誤到達(dá)?！笆芤s人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的，重大誤解，是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。無權(quán)代理合同屬于效力待定合同。涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并標(biāo)明排列順序。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。投標(biāo)人少于三個或者所有投標(biāo)被否決的，部門規(guī)章之間不一致的，適用新規(guī)定；同時頒布的，由雙方協(xié)商。同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決。部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由全國人大法工委裁決。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決。模板及支架應(yīng)具有足夠的承載能力和剛度。危險性較大的分部分項工程需要編制安全專項施工方案，模板及支架承載力計算應(yīng)采用最不利的荷載效應(yīng)組合進(jìn)行設(shè)計?？扇疾牧隙褕雠c在建工程的防火間距不應(yīng)小于6m。隔墻可以從樓地面基層隔斷至半空即可。辦公臨時建筑層數(shù)可以超過3層 。施工現(xiàn)場的消火栓泵應(yīng)采用專用消防配電線路。專用消防配電線路應(yīng)自施工現(xiàn)場總配電箱的總斷路器上端接入，且應(yīng)保持不間斷供電。施工現(xiàn)場的消防安全管理應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。動火作業(yè)可以不辦理動火許可證。在扣件式鋼管腳手架安全檢查中，連墻件布置應(yīng)靠近主節(jié)點設(shè)置，偏離主節(jié)點的距離不應(yīng)大于500mm。在扣件式鋼管腳手架安全檢查中，作業(yè)層防護(hù)欄桿不符合規(guī)范要求，扣3分 。在扣件式鋼管腳手架安全檢查中，立桿除頂層頂步外采用搭接，每處扣2分。在扣件式鋼管腳手架安全檢查中，鋼管彎曲、變形、銹蝕嚴(yán)重，建筑施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)特點和規(guī)模，以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。建筑施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立獨立的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，并應(yīng)按規(guī)定配備兼職安全生產(chǎn)管理人員。建筑施工企業(yè)應(yīng)明確各管理層、職能部門、
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