產(chǎn)生裂縫的原因-資料下載頁(yè)
2025-08-05 01:55本頁(yè)面
【正文】 修復(fù)。新建房屋的地基在25年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。結(jié)構(gòu)性裂縫普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。施工時(shí)要留意室內(nèi)溫度 濕度由于現(xiàn)在處于供暖階段，溫度和濕度對(duì)施工影響大不，但不排除存在部分小區(qū)和別墅沒(méi)有提供供暖的情況。室內(nèi)溫度低于5℃時(shí)，膩?zhàn)?、涂料等墻體材料很難干透，建議停止施工。對(duì)時(shí)間有要求的業(yè)主，可以用電暖器烘干墻面，但要注意保持適度的距離。 上一道施工程序必須完全干燥之后，再進(jìn)行下一道施工程序的施工。乳膠漆和壁紙施工完畢之后要關(guān)閉門窗35天，完全陰干之后，才能開(kāi)窗通風(fēng)，嚴(yán)禁強(qiáng)通風(fēng)，避免皺干出現(xiàn)開(kāi)裂情況。裝修材料對(duì)裂縫的影響在家庭裝修中，吊棚、輕質(zhì)隔墻目前主要采用輕鋼龍骨和木龍骨兩種材料，這兩種材料各有優(yōu)缺點(diǎn)。木龍骨容易受到環(huán)境濕度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形，輕工龍骨容易受環(huán)境溫度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形。江北的一個(gè)朋友家是一知名裝飾公司施工的，所有天棚都采用輕工龍骨，涂刷完畢準(zhǔn)備交工，供暖之后出現(xiàn)很多開(kāi)裂情況，修了2次（全部拆除，重新施工）還是出現(xiàn)開(kāi)裂情況。同一小區(qū)的另一工地，采用的是干燥木龍骨 涂刷乳白膠固定石膏板，沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)裂情況。原因分析，由于地?zé)岵膳?，天棚溫度很高，輕鋼龍骨膨脹變形，導(dǎo)致石膏板接縫處出現(xiàn)開(kāi)裂。不同材料各有特性，正確選擇才會(huì)減少問(wèn)題的發(fā)生。結(jié)束語(yǔ)墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除
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