二手房買賣合同(參考)-資料下載頁
2025-08-05 00:53本頁面
【正文】 賣人自身原因未按期遷出該房屋相關(guān)的所有戶口的，每逾期一日，出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。 交易雙方任意一方存在違約情形，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)條款的違約責(zé)任外還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蛑鲝堖`約產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等） 交易雙方簽訂本合同時(shí)已經(jīng)對(duì)于該合同簽訂后，房屋價(jià)格可能上漲或者下跌的風(fēng)險(xiǎn)有所預(yù)知，任何一方不得因此因素拒絕履行合同，如果最終因此因素導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方賠償房屋差價(jià)損失。第十四條 不可抗力本合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人不能依約履行或不能如期履行，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，買賣雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第十五條 送達(dá)雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【 】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十六條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十七條 補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議見附件四）。第十八條 其他約定變更合同條款、約定產(chǎn)權(quán)出售比例、免責(zé)情形等其他合同內(nèi)容，買賣雙方約定為： 第十九條 合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同及附件共 頁，一式 份，其中出賣人 份，買受人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人（簽字或蓋章）：簽訂時(shí)間： 年 月 日買受人（簽字或蓋章）：簽訂時(shí)間： 年 月 日附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定附件二 補(bǔ)充協(xié)議及其他約定附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定雙方共同確認(rèn)，本附件所約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等隨同房屋由出賣人轉(zhuǎn)讓給買受人。（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： ：【220V】【380V】【可負(fù)荷 KW】【 】： ：【天燃?xì)狻俊久簹狻俊?】： ：【汽暖】【水暖】【 】： ：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊?】： ：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) 臺(tái)】【自裝掛機(jī) 臺(tái)】【 】： ：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： ：【外線號(hào)碼 】【內(nèi)線號(hào)碼 】【 】： ：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】【 】： （二）房屋配套物品1.【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】；2.【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；【有】【無】，水表讀數(shù)；電卡【有】【無】，電表讀數(shù)；燃?xì)饪ā居小俊緹o】，燃?xì)獗碜x數(shù)；4.【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】；5. （三）房屋家具、電器、用品情況（四）其他附件二 補(bǔ)充協(xié)議及其他
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