易捷優(yōu)勢-應(yīng)變有道--“ibm杭州商業(yè)地產(chǎn)會議”邀請函-資料下載頁
2025-08-04 17:16本頁面
【正文】 到3000個?！ ≌猩蹋骸 『侠硪?guī)劃業(yè)態(tài)組合和市場定位 ★國內(nèi)的ShoppingMall通常采用租賃經(jīng)營，開業(yè)前期采用招商的方式引進不同商業(yè)業(yè)態(tài)的商家進入購物中心。對于一個規(guī)模動輒十萬平方米以上的超級購物中心而言，如果前期沒有完善的商業(yè)規(guī)劃和整體定位那將是非常危險的。沒有規(guī)劃和定位的購物中心呈現(xiàn)給顧客的往往是散、亂的感覺。一個完整的ShoppingMall通常都由百貨店、眾多專賣店、超市、餐廳和電影院、娛樂設(shè)施組成，提供給顧客的是集購物、美食、娛樂、休閑、康體和服務(wù)于一體的綜合空間。 ★但是僅僅有不同業(yè)態(tài)的商戶進入ShoppingMall，不進行功能的規(guī)劃和整體定位也很難長期吸引消費者。深圳中信城市廣場是一個面積達7萬平方米的大型購物中心，西武百貨和吉之島百貨是其中的兩家主力店，但由于西武百貨完全是高檔服裝店為主且占據(jù)1～3層的主要經(jīng)營面積，導(dǎo)致其它層的商戶和品牌較為零散，只能招到一些零散的商戶和品牌店，業(yè)態(tài)顯得單調(diào)，而吉之島百貨的定位與西武百貨之間又缺少一個銜接過渡的業(yè)態(tài)，使中信城市廣場整體不是太和諧?！ 锶A潤中心“萬象城”在整體規(guī)劃和設(shè)計時吸取了國內(nèi)外ShoppingMall經(jīng)營的經(jīng)驗和教訓(xùn)，為了避免購物中心主題缺位和同質(zhì)化，華潤集團認為“萬象城”應(yīng)該打造出深圳都市文化品位且富有個性的主題購物中心，“萬象城”的建設(shè)和招商過程中始終圍繞“全新的建筑形態(tài)、全新的消費環(huán)境、全新的業(yè)態(tài)組合”的理念，精心挑選建設(shè)團隊和品牌商家?！ 锬壳耙呀?jīng)簽約進駐“萬象城”的四家主力店均是經(jīng)過多方考察并最終敲定的。以百貨公司為例，R233。el時尚生活百貨是首次進入中國內(nèi)地的百貨公司，它的購物環(huán)境、商品組合和服務(wù)極具個性化；香港嘉禾電影城所提出的超豪華貴賓廳概念在國內(nèi)是絕無僅有的，這里可以容納七家電影院超過1200個座位；華潤萬家超市CITYVALUE超級廣場將采取錯位經(jīng)營方式，走時尚路線，推特色商品，建設(shè)一個以進口商品為特色的新概念超市，避免商品組合與競爭對手同質(zhì)化；“萬象城”溜冰場則是中國第一個以休閑為主題的奧運標(biāo)準(zhǔn)真冰滑冰場，同時將成立滑冰學(xué)校，在深圳倡導(dǎo)冰上運動?！ 锶A潤(深圳)有限公司的國際招商團隊目前在海內(nèi)外全面出擊，到目前為止，已有超過一百個以上的國內(nèi)外的品牌商家表示了進駐“萬象城”的意向，華潤方面正在積極推進談判進程。浙江易合網(wǎng)絡(luò)信息有限公司 中國杭州復(fù)興大橋東口大名空間商務(wù)大廈503電話：0571 87015503808/13588746841 傳真：057187015503813/816 郵政編碼：310006公司網(wǎng)址： Email：tongbin@
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