g01009-11宗地土地使用權轉讓-資料下載頁
2025-08-04 09:08本頁面
【正文】 定處理托管款項，但交易中心無須支付托管款項利息。八、轉移登記及交易標的物移交競得人按規(guī)定付清成交價款后，有關產權轉移登記手續(xù)和交易標的物的移交事宜由競得人和委托人按《轉讓合同》約定辦理。九、違約處理競得人有下列行為之一的，視為違約，履約保證金歸委托人所有，不予退還，同時委托人可追究競得人的其他責任：（一）競得人不能即時簽訂《成交確認書》、《轉讓合同》的；（二）不能按《轉讓合同》規(guī)定支付成交價款的；（三）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。競得人違約未簽訂《轉讓合同》或解除《轉讓合同》的，交易標的物由委托人收回。十、授權委托書要求土地使用權轉讓掛牌交易過程中，競買人委托他人參與競買或辦理有關手續(xù)的，應當出具授權委托書，委托書應當注明委托期限和授權事項。其中下列行為之一或全部可能需要明確授權：（一）遞交競買申請；（二）設置客戶競買密碼；（三）進行電腦報價；（四）簽訂《成交確認書》；（五）簽訂《轉讓合同》；（六）取回履約保證金。十一、附則 （一）交易中心已對交易標的物及其內容如土地用途、性質、產權狀態(tài)（指查封、抵押）、地價交納情況作了核查。委托人書面告知交易中心的交易標的物及其內容（含瑕疵）全部在《土地使用權轉讓掛牌交易公告》中作了公開告知。但是，涉及委托人可能存在的債務，以及交易標的物可能設定的第三人債權、租賃關系、權利被限制及其他第三人可能存在的權利等問題，交易中心無法核實。根據(jù)委托人授權，交易中心已通知房地產權登記機關對交易標的物的產權采取了臨時凍結措施。但臨時凍結不能對抗司法機關、行政機關依法查封或其他限制交易標的物權利的裁定、決定。因此，在交易期間以及房地產權登記機關核準轉移登記前，不排除存在潛在風險的可能，競買申請人參與競買，視為愿意承擔此風險，并認為因此產生的后果和責任與交易中心無關。（二）公告及本須知涉及的時間期限，以交易中心交易大廳電腦報價系統(tǒng)所顯示的時間為準。（三）按照國家、省、市的有關規(guī)定，交易中心制定本須知。交易中心有權根據(jù)交易標的物的具體情況對本須知制訂相關補充規(guī)定，并作為本須知的一部分，競買申請人須遵守。交易中心對本須知有最終解釋權，有關掛牌交易手續(xù)的其他未盡事宜，以交易中心的解釋為準。 深圳市土地房產交易中心8
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1