【導讀】行戶內(nèi)木門聯(lián)合采購供應商的篩選和協(xié)調(diào)日后的交易。誠實信用的原則，雙方就萬科集團戶內(nèi)木門聯(lián)合采購事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。是指萬科集團及其控股的地區(qū)房地產(chǎn)公司；以及因質(zhì)量問題引起的維修、技術(shù)指導和培訓等費用；在協(xié)議期內(nèi)，需方若有新增標準化開發(fā)項目選用協(xié)。議附件1產(chǎn)品，由需方?jīng)Q定是否納入本協(xié)議合作范圍。合同樣本》形成待簽合同；供需雙方簽訂采購/供貨安裝合同書；項目跟進情況、發(fā)生的問題、相關問題的解決措施等內(nèi)容；有義務按照當?shù)卣嘘P規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；證，對供方的任何違約行為，甲方或需方有權(quán)直接要求乙方承擔；議，違約方應向守約方賠償全部損失；向?qū)Ψ劫r償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失；包合同履行完畢。期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均。項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

　　

【正文】 － 4 關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 需方： 供方： 供需雙方經(jīng)過協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為了規(guī)范與該合同有關的設計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護供需雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 1. 供方對于需方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；需方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地支付供方變更簽證的價款。 2. 關于變更 、簽證辦理的約定 . 需方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋需方指定的印章，否則供方可以不接受；供方出具的（要求需方結(jié)算價款）變更、簽證單，如果沒有需方指定的印章，需方將不予認可。 . 雙方指定的有效印章式樣如下： （需方印章式樣） （供方印章式樣） . 合同執(zhí)行的過程中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否則需方可以不予計取相關費用，供方可以不予接受。 、簽證計價的約定 . 雙方核對變更、簽證的價款時，供方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整預（結(jié)）算書，提交需方；需方不接受供方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預（結(jié)）算書。 . 當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，供方要及時督促監(jiān)理人員和需方工地第 33 頁 代表簽字確認，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認和費用的報送，否則需方可以不計價款，對于其他簽證，監(jiān)理人員和需方工地代表必須在完工后 5 日內(nèi)簽字確認，否則需方可 以不予審核費用。 . 需方對工程進行變更引起合同價款調(diào)整，供方應在接到需方聯(lián)系單、設計變更單或簽證單 15天內(nèi)編制補充預算并報監(jiān)理及需方 (補充預算必須含詳細工程量計算書及價款 ,否則視為無效 )，如導致合同價款調(diào)增，逾期上報視為供方放棄補償要求；如導致合同價款調(diào)減，需方有權(quán)從合同價款中扣除相應調(diào)減價款。 . 需方一般應在變更工程施工完成后 30天內(nèi)或接到補充預算 15天內(nèi)將上報的補充預算審核完畢。供方在上報進度款申請時，應將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗合格部分的補充預算一起上報，補充預算價款隨進度款一起支付給供方（支付比例同工程 進度款支付方式）。 . 補充預算的計價原則：按照合同報價清單的單價和定額規(guī)定的工程量有關的計算規(guī)則計算，缺項部分套用相應定額計算（取費標準及材料設備價格按照合同規(guī)定執(zhí)行），沒有相應定額的雙方協(xié)商確定。 . 預算書的內(nèi)容必須完整、準確，供方上報的補充預算額，不得高出需方審定后的額的 5%，否則，需方收取超出部分的 10％ 的違約金，在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低供方在需方承建商評估體系的排名。 . 需方核定變更、簽證事項的價格后，應在預算書上注明最終審定價格結(jié)算時不再調(diào)整；供方如有爭議按照主合同處理爭議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關的設計變更，否則視為違約。 . 關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價按合同規(guī)定（是綜合單價，已含管理費和利潤）。 . 每月 10 日前，雙方應就截止上月末尚未確定最終審定價的變更、簽證的費用預算書，進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。 第 34 頁 . 現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用 萬科地產(chǎn) 制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式并統(tǒng)一編號，此單由施工單位填寫，需方及監(jiān)理審核除簽名以外，還須注明詳細的審核意見并加蓋需方、供方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無 效。 . 辦理簽證時，供方應提供經(jīng)需方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，供需雙方各持一份。 4. 其他 本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。 需方 (蓋章 ) 供方 (蓋章 ) 簽字： 簽字： 時間： 時間： 第 35 頁 萬 科 企 業(yè) 股 份 有 限 公 司 設 計 變 更 通 知 單 造價變化情況： □ 增 □ 減 □ 無 編號 : VKCW0308F2 版本： A/1 表格生效日期： 2020年 08月 03日 需方編號 : 變更名稱： 編號： 歸屬合同名稱： 歸屬合同編號： 費用承擔單位： 施工單位： 變更原因 提出部門： □設計院 □需方項目部 □需方設計部 □需方工程部 □需方銷售部 □供方 □監(jiān)理 □其他 （ 第 二 聯(lián) 施 工 單 位 存 檔） 變 更 內(nèi) 容 說 明 備注： 、第四聯(lián)與第二聯(lián)格式內(nèi)容相同； ； 監(jiān)理單位存檔。 經(jīng)辦人： 年 月 日 建設單位（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理公司（簽章）： 年 月 日 施工單位（簽章）： 年 月 日 完成情況 施工單位： 年 月 日 確認方 監(jiān)理公司： 年 月 日 建設單位： 年 月 日 第 36 頁 萬 科 企 業(yè) 股 份 有 限 公 司 現(xiàn) 場 簽 證 通 知 單 造價變化情況： □ 增 □ 減 □ 無 編號 : VKCW0308F4 版本： A/1 表格生效日期： 2020年 08月 03日 需方編號 : 簽證名稱： 編號： （ 第 二 聯(lián) 施 工 單 位 存 檔 ） 歸屬合同名稱： 歸屬合同編號： 費用承擔單位： 施工單位： 簽證原因 提出部門： □設計院 □需方項目部 □需方設計部 □需方工程部 □需方銷售部 □供方 □監(jiān)理 □其他 簽 證 內(nèi) 容 說 明 備注： 、第四聯(lián)與第二聯(lián)格式內(nèi)容相同； ； 。 經(jīng)辦人： 年 月 日 建設單位（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理公司（簽章）： 年 月 日 施工單位（簽章）： 年 月 日 完成情況 施工單位： 年 月 日 確認方 監(jiān)理公司： 年 月 日 建設單位： 年 月 日 第 37 頁 協(xié)議 附件 3 供需雙方聯(lián)系方式 供方： 東莞董輝記木器制品有限公司 客戶服務專員： 盧桂興 通信地址：東莞塘廈高科技工業(yè)區(qū) 沿河路 58號 郵政編碼： 523716 電 話： 07697911042 7941187 7941186 傳 真： 07697911045 電子郵箱： 供方 單位名稱 郵編及通信地址 聯(lián)系人 聯(lián)系方式 總部 東莞董輝記木器制品有限公司 東莞塘廈高科技工業(yè)區(qū)沿河路 58號 盧桂興 13509241720 武漢 泰源房地產(chǎn)建筑開發(fā)有限公司 武漢市江漢區(qū)民族路1123 號大夾街服裝批發(fā)市場 11 街 2 樓 董耀豪 陳華貴 13871111033 13908636638 FAX： 02785679161 需方： 萬科企業(yè)股份有限公司 需方 單位名稱 郵編及通信地址 聯(lián)系人 聯(lián)系方式 總部 萬科企業(yè)股份有限公司 地址：深圳市福田區(qū)梅林路 63 號 郵政編碼： 518049 吳晨光 電話 :075525606666117 郵箱 : 武漢 武漢萬科房地產(chǎn)有限公司 武漢 市建設大道 709 號建銀大廈 13 層 430015 胡曉鳴 電話 :02785788388 郵箱 : 第 38 頁 協(xié)議 附件 4 戶內(nèi)木門質(zhì)量保證承諾書 致萬科企業(yè)股份有限公司： 我公司鄭重承諾：將嚴格按照 《 戶內(nèi)木門（膠合板裝飾門）技術(shù)要求 》、以及 有關國家標準及行業(yè)標準的要求，設計、制作和安裝戶內(nèi)木門， 提供的門扇、門框及五金配件質(zhì)量均為一級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，工程 質(zhì)量標準達到優(yōu)良。 我公司承擔的戶內(nèi)木門制作安裝工程，從驗收之日起，保修期為兩年，保質(zhì)期五年。在保修期內(nèi)，我公司造 成的木門質(zhì)量問題，我公司負責無償維修，并承諾在 24 小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時解決問題，決不拖延和拒絕維修服務；在保質(zhì)期內(nèi)，我們將為業(yè)主提供有償維修服務。 東莞董輝記木器制品有限公司 第 39 頁 協(xié)議 附件 5 戶內(nèi)木門制作安裝工藝及施工組織設計 適用范圍：膠合板裝飾門。 一、夾板 質(zhì)量要求：夾板面不能有起浪、腐爛、脫膠、劃傷痕、死節(jié)、不能