【正文】 投資選擇。投資方可享有哪些監(jiān)督和管理權力？投資方和管理者享有一樣的權力，遵守合同的要求，享有監(jiān)督的權力和管理店面的權力，按比例分紅。如果公司沒有實現項目發(fā)展計劃，公司與管理層向投資方依據合同，償還本金和相應賠償金。投資方如果不想投資，按合同要求，到期退出，如中途退出，投資方需支付違約金。在與公司業(yè)務有關的稅種和稅率方面，公司享受政府的補貼，未來可能的市場準入、減免稅等方面的優(yōu)惠政策。特別提醒：為降低投資風險，降低融資的難度，后期自籌資金部分的投資者與公司作為借貸關系，不充當公司股東，不涉及公司的管理，但是擁有公司經營的監(jiān)督權。但是隨著公司的發(fā)展，他們可以選擇將資金轉為公司股份的形式，但占股比例不超過20%第九部分 財務計劃產品形成規(guī)模銷售時，毛利潤率為 80 %，純利潤率為 50 %請?zhí)峁何磥?—5年的項目盈虧平衡表、項目資產負債表、項目損益表、項目現金流量表、項目銷售計劃表、項目產品成本表；（第一年每個月計算現金流量，共12個月，第二年每季度計算現金流量，共四個季度，第三、四、五年每年計算現金流量，共三年）91第一年到第五年的財務數據作為一個新公司，“再度空間”公司沒有歷史數據可做參考，因此，我們根據相關行業(yè)的歷史數據進行假設。911 銷售額預測 表10 2012年到2016年銷售額預測表 單位：千元項目2012年2013年2014年20015年2016年銷售額服務2103194678541786產品70912126181150合計28041067914722936圖9 2012年到2016年銷售額增長圖 912 稅率及優(yōu)惠政策：我公司屬服務性行業(yè)，根據稅法規(guī)定，稅率為5%。：國家為鼓勵大學生自主創(chuàng)業(yè)，對于大學生創(chuàng)業(yè)給予三年免所得稅的優(yōu)惠政策。另外，根據《國務院關于進一步加強就業(yè)再就業(yè)工作的通知》（國發(fā)[2005]36號）和《中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于引導和鼓勵高校畢業(yè)生面向基層就業(yè)的意見》（中辦發(fā)[2005]18號）的有關規(guī)定，高校畢業(yè)生從事個體經營的 ，且在 工商部門注冊登記日期在其畢業(yè)后兩年以內的，自其在工商部門登記注冊之日起三年內免交有關登記類、證照類和管理類收費。從事個體經營的下崗失業(yè)人員、高校畢業(yè)生免交的收費項目具體包括：工商部門收取的個體工商戶注冊登記費（包括開業(yè)登記、變更登記、補換營業(yè)執(zhí)照及營業(yè)執(zhí)照副本）、個體工商戶管理費、集貿市場管理費、經濟合同鑒證費、經濟合同示范文本工本費；稅務部門收取的稅務登記證工本費；衛(wèi)生部門收取的行政執(zhí)法衛(wèi)生監(jiān)測費、衛(wèi)生質量檢驗費、預防性體檢費、衛(wèi)生許可證工本費；民政部門收取的民辦非企業(yè)單位登記費（含證書費）；勞動保障部門收取的勞動合同鑒證費、職業(yè)資格證書工本費；國務院以及財政部、國家發(fā)改委批準設立的涉及個體經營的其它登記類、證照類和管理類收費項目；各省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其財政、價格主管部門按照管理權限批準設立的涉及個體經營的登記類、證照類和管理類收費項目。913 損益表我們公司將于第一年開始盈利，并將在一年半內收回投資。經營過程中我公司第一年的主營業(yè)務將達到28萬元，減去成本與各項費用凈利潤將達到12萬元?？梢姼鶕A期公司第一年經營狀況非常好，從利潤表也可以看出在今后四年公司的業(yè)務收入及利潤將穩(wěn)步增長。表11 預計損益表 2012年——2016年 單位：千元項目2012年2013年2014年2015年2016年一、主營業(yè)務收入28041067914722936減：主營業(yè)務成本5871108236477二、主營業(yè)務利潤22233957112362459加：其他業(yè)務利潤10172657123減：營業(yè)費用其中：廣告費用6067132管理費用112300313三、利潤總額減：所得稅000四、凈利潤 所得稅率為5% 復核:熊啟紅 制表人:向陽 公司法定盈余公積金及法定公益金都按10%的比例提取。前兩年按利潤的50%向投資者分紅，后三年由于公司預備積累資金以擴展業(yè)務，以30%的比例向投資者分紅。從表中可看出投資者在第二年可收回投資并有一定收益，且后三年將有更大的收益。 表12 預期利潤分配表2012年——2016年 單位：千元項目2012年2013年2014年2015年2016年一、凈利潤加:年初未分配利潤0二、可供分配利潤減:提取法定盈余公積198提取法定公益金198三、可供投資者分配利潤533減：應付利潤四、未分配利潤復核:熊啟紅 制表人:向陽914 現金流量表由于我們的經營穩(wěn)定且盈利，故只需一期風險資金即可滿足公司正常運做，我們每年會帶來較大的現金凈流量。由此可以看出我們的企業(yè)是一個不可多得的項目。表12 預期現金流量表2012年——2016年 單位：千元 項目2012年2013年2014年2015年2016年一、經營活動產生的現金流量銷售商品、提供勞務收到的現金21540666511542497收到的其他與經營活動有關的現金10172657123現金流入小計22542369112112620購買商品、接受勞務支付的現金5871108236477支付給職工以及為職工支付的現金203257支付的各項稅費000現金流出小計經營活動產生的現金流量凈額二、投資活動產生的現金流量凈額構建固定資產、無形資產和其他長期財產所支付的現金70204060100現金流出小計70204060100投資活動產生的現金流量凈額70204060100三、籌資活動產生的現金流量吸收投資所收到的現金1400000現金流入小計1400000分配股利、利潤和償還利息所支付的現金現金流出小計籌資活動產生的現金流量凈額四、現金及現金等價物凈增加額復核:熊啟紅 制表人:向陽 915資產負債表公司初期將投入6萬元購買一些必要的設備如電腦及辦公設備，且在隨后的幾年中也將陸續(xù)更新和添加一些設備。 表13 資產負債表 2012年——2016年 單位：千元項目2012年2013年2014年2015年2016年資產:流動資產:1516貨幣資金應收賬款固定資產:固定資產原值7090130190290減:累計折舊711152943固定資產凈額6379115161257資產合計:負債及所有者權益:應付賬款17426095115預收賬款30386778153負債合計:4780127173268所有者權益:實收資本:140140140140140盈余公積:396其中:公積金198法定公益金198未分配利潤所有者權益合計:負債及所有者權益合計:復核:熊啟紅 制表人:向陽915資產負債表公司初期將投6萬元購買一些必要的設備如電腦及辦公設備，且在隨后的幾年中也將陸續(xù)更新和添加一些設備。 表13 資產負債表 2012年——2016年 單位：千元項目2012年2013年2014年2015年2016年資產:流動資產:1516貨幣資金應收賬款固定資產:固定資產原值7090130190290減:累計折舊711152943固定資產凈額6379115161257資產合計:負債及所有者權益:應付賬款17426095115預收賬款30386778153負債合計:4780127173268所有者權益:實收資本:140140140140140盈余公積:396其中:公積金198法定公益金198未分配利潤所有者權益合計:負債及所有者權益合計:復核:熊啟紅 制表人:向陽第十部分 風險控制101 經營管理風險可能面臨眾多競爭者，經營管理水平上存在差距。防范措施：本公司將引進先進管理方式、管理經驗，聘請資深管理人士作為常年經營管理顧問，整合內部資源，提高經營管理水平。102 本金風險可能造成風險資金沉積。103 財務風險由于啟動資金很少，有可能造成資金不足現象，造成公司破產。防范措施：我們始終需要維持較高的流動資產率，由于我們不準備引進長期借款，故不存在債務杠桿過高的風險。104 競爭風險在同行業(yè)中，天府也有跳蚤市場，但不規(guī)范，很難與再度空間的平臺競爭。防范措施：我們應該發(fā)揮自身優(yōu)勢，做到優(yōu)勢產品與優(yōu)勢服務并重，打造出自己的品牌，使得同行業(yè)競爭不能復制該模式。105 行業(yè)風險二手交易平臺是一個現在很熱的行業(yè)，在當今物質豐富的時代也是倡導節(jié)約型時代，二手交易平臺既是有機遇也是有很大的風險的。 防范措施：倡導節(jié)約型社會，市場調查了解同學的消費習慣。106 技術風險我們要做的交易平臺跨線上和線下兩種模式，需要很強的技術能力，特別是買賣交易時的信息量很大，要求的效率很高。防范措施：我們可以和有相應能力的機構或個人合作，要求提供技術支持。107 信用風險逐步取得消費者的信用，宣傳時是重點，服務態(tài)度是核心，售后服務是保障。第十一部分 其它保 密 承 諾本商業(yè)計劃書內容涉及本公司商業(yè)秘密，僅對有投資意向的投資者公開。本公司要求投資公司項目經理收到本商業(yè)計劃書時做出以下承諾： 妥善保管本商業(yè)計劃書，未經本公司同意，不得向第三方公開本商業(yè)計劃書涉及的本公司的商業(yè)秘密。項目經理簽字：接 收 日 期： 年 月 日47 / 47