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商品房買賣合同書范文-資料下載頁

2025-08-03 10:22本頁面
  

【正文】 房屋分攤面積承擔義務。  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。  第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。  第二十四條 自該商品房交付之日起,[_________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方?! 〉诙鍡l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議?! 〉诙鶙l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證?! 〉诙藯l 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)  第二十九條 本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)_________公證(指外銷房)]之日起生效?! 〉谌畻l 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協(xié)議外,責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失?! 〉谌粭l 本合同自生效之日起_________天內,由甲方向_________申請登記備案。第三十二條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〖追剑ㄉw章):_________ 乙方(蓋章):_________  代表人(簽字):_________  代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________  附件  附件一:房屋平面圖(略)  附件二:裝飾、設備標準  1.外墻:_________  2.內墻:_________  3.頂棚:_________  4.地面:_________  5.門窗:_________  6.廚房:_________  7.衛(wèi)生間:_________  8.陽臺:_________  9.電梯:_________  10.其他:________
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