【正文】 ，閥門均無泄漏。③系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗(yàn)收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。（1） 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥、排水裝置等項(xiàng)調(diào)試及系動(dòng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。（2） 水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報(bào)警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（3） 消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)主管單位主持，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參加，驗(yàn)收不合格不得投入使用。（4） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。（5） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料：①設(shè)計(jì)圖紙、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批文件，設(shè)計(jì)變更單和竣工圖②地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄④系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告⑤系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等（7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報(bào)警閥組及消防接合器的驗(yàn)收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（8）消防與噴淋系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9．竣工及竣工圖資料審查（1）單位工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由主管單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。（2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具有下列有關(guān)資料①施工圖，竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件②設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄③隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告④設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄⑤分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄⑥系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告（3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對(duì)施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進(jìn)行審查。四． 監(jiān)理工作的方法和措施給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的安全，第二任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。建筑給排水工程監(jiān)理分為施工階段、調(diào)試運(yùn)行階段（一）在建筑給排水的施工階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對(duì)工程進(jìn)行“四控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時(shí)，抓好進(jìn)度控制和造價(jià)控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾方面：1．根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時(shí)，還要審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書，必要時(shí)對(duì)該承包商，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的已完項(xiàng)目進(jìn)行考察，考察的重點(diǎn)是專業(yè)承包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。2．組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時(shí)當(dāng)由專業(yè)承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工圖時(shí)，應(yīng)要求承承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計(jì)出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。3．強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象，對(duì)施工單位提交的施工方案，施工技術(shù)措施中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)，對(duì)施工單位的技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度、人員、措施三到位。4．嚴(yán)格材料、設(shè)備等的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)，對(duì)各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計(jì)和各種設(shè)備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認(rèn)真查驗(yàn)“二證”，并進(jìn)行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴(yán)禁不合格品，用于本工程。5．加強(qiáng)對(duì)施工過程各工序的檢查驗(yàn)收，特別應(yīng)注意。預(yù)留預(yù)埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點(diǎn)的核驗(yàn)。6．分項(xiàng)工程，分部工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。由于目前建筑業(yè)的技術(shù)更新較快，而現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有的較實(shí)際有所滯后，給監(jiān)理驗(yàn)收帶來一定困難，因此，除參照現(xiàn)行的專業(yè)規(guī)范特準(zhǔn)驗(yàn)收外，還需注意以下幾方面：（1）有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，以法定驗(yàn)收單位的驗(yàn)收為準(zhǔn)。如消防與噴淋系統(tǒng)的驗(yàn)收以消防支隊(duì)為準(zhǔn)。監(jiān)理對(duì)有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，應(yīng)按監(jiān)理合同，參照設(shè)計(jì)，圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預(yù)驗(yàn)工作，為正式驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。（2）對(duì)無行業(yè)歸口的可參照設(shè)計(jì)、圖紙、產(chǎn)品說明書等進(jìn)行驗(yàn)收。（3）注意給排水專業(yè)施工與土建裝飾的配合，吊頂內(nèi)各類水管一律要進(jìn)行試壓和灌水試驗(yàn)，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協(xié)調(diào)一致，要考慮裝飾美化問題與裝飾效果等。（二）在協(xié)調(diào)運(yùn)行階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)為檢查給排水專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴(kuò)展行和可維護(hù)性，在各子系調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意整個(gè)建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評(píng)價(jià)水平，給排水的系統(tǒng)集成應(yīng)在給排水設(shè)備集成的基礎(chǔ)上達(dá)到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，在注定性指標(biāo)驗(yàn)收的同時(shí)，也要注意定量指標(biāo)的驗(yàn)收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進(jìn)行測量測試，并對(duì)數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄。（四）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴(yán)格控制工程變更，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，防止給排水專業(yè)系統(tǒng)突破概預(yù)算目標(biāo)，必須從嚴(yán)控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對(duì)所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行分析，及時(shí)提出監(jiān)理意見供設(shè)計(jì)或業(yè)主參考。（五）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，給排水專業(yè)工程與強(qiáng)弱電，暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。監(jiān)理要抓好給排水專業(yè)承包商和土建，裝飾和其它專業(yè)承包商及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作，給排水專業(yè)承包商，要對(duì)土建和其它安裝單位的施工的預(yù)留孔，預(yù)埋管的規(guī)格，位置和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，盡量避免給排水專業(yè)施工時(shí)亂打亂敲，影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性，在土建結(jié)構(gòu)和其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，也要充分考慮給排水專業(yè)在設(shè)備、管線空間方面的相應(yīng)需求，以利工程的整體協(xié)調(diào)