【正文】 批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。普通燈具安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。. 7建筑物照明通電運行分項工程，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。建筑物照明通電運行分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，電氣照明子分部工程包括成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力）、照明配電箱（盤）安裝；電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)；電纜頭制作、接線和線路絕緣測試；普通燈具安裝；開關(guān)、插座安裝；建筑物照明通電運行共八個分項（共8個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該電氣照明子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位聯(lián)結(jié)、接地安裝共四個分項。：其材質(zhì)、規(guī)格及型號符合設(shè)計相關(guān)技術(shù)規(guī)范，三證齊全。，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。防雷引下線分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。、規(guī)格及型號符合設(shè)計相關(guān)技術(shù)規(guī)范，三證齊全。，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。接閃器安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。、規(guī)格及型號符合設(shè)計相關(guān)技術(shù)規(guī)范，三證齊全。，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。、規(guī)格及型號符合設(shè)計相關(guān)技術(shù)規(guī)范，三證齊全。，各檢驗批主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗全部合格，且具有完整的施工操作依據(jù)。接地安裝分項工程共1個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，均達到了合格標準，且該分項所包含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整，故該分項工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。綜上所述，防雷及接地裝置安裝子分部工程包括防雷引下線、接閃器安裝、建筑物等電位聯(lián)結(jié)、接地安裝共四個分項（共4個檢驗批），經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該防雷及接地裝置安裝子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。建筑電氣分部工程共有兩個子分部（電氣照明安裝、防雷及接地安裝）8個分項，8個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理驗收，均達到了合格標準，且該子分部質(zhì)量控制資料完整，子分部有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，故該建筑電氣分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定為合格。八、單位工程的質(zhì)量分析評估及預(yù)驗收結(jié)論經(jīng)系統(tǒng)地核查（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量，監(jiān)理認為該單位工程已達到設(shè)計和現(xiàn)場施工規(guī)定的標準，主控項目符合要求。該單位工程有分部工程6項，合格6項；質(zhì)量控制資料完整并符合要求；安全和功能檢測符合要求；觀感質(zhì)量驗收符合要求；綜合上述情況，該工程質(zhì)量監(jiān)理評估結(jié)論為合格。九、投資控制情況及評估意見工程投資控制按合同執(zhí)行，本工程根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同，按約定付款。嚴格審核月完成的工程量，月進度款、按合同約定核定進度款?？刂圃O(shè)計變更，價格簽證，要求在滿足經(jīng)濟技術(shù)合理性、功能使用性的前提下，取消不必要的變更。每月定期向業(yè)主方報告工程投資動態(tài)情況。在業(yè)主方、設(shè)計及有關(guān)單位的支持下，經(jīng)過監(jiān)理機構(gòu)的跟蹤監(jiān)控，在合同總價范圍內(nèi)，較好地完成了施工圖預(yù)算內(nèi)的建設(shè)項目十、進度控制情況及評估意見在工程施工過程中，監(jiān)理定期將實際進度與計劃進度進行對比。本工程工期（前期施工階段）較計劃進度滯后，在定期的工地例會上監(jiān)理已通知施工方和業(yè)主方及時進行調(diào)整，并針對工程實際情況，及時督促業(yè)主確定未定事項，并進度專題會議制度，將現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)存在的問題及時解決，加快施工進度，進度較前期有較大好轉(zhuǎn)，調(diào)整后的進度基本在控制范圍內(nèi)。十一、安全管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作情況安全管理：每月審核施工單位報送的“安全檢查評分”報表等資料，監(jiān)理機構(gòu)組織相關(guān)人員進行安全檢查。對不符合要求的通知施工單位及時整改，并監(jiān)督實施。做好“三寶”、“四口”的安全防護和施工用電，承重支模架等的安全檢查，消除隱患，確保安全文明施工。在整個施工過程中未發(fā)生人身安全事故，達到了預(yù)期目標。合同管理：監(jiān)理人員嚴格按照業(yè)主與承包單位簽訂的工程施工合同對工程的質(zhì)量、進度、投資進行監(jiān)督管理和控制。嚴格控制設(shè)計變更和材料價格，使合同雙方“誠信履約”，盡量避免和減少違約情況及索賠事件的發(fā)生。信息管理：監(jiān)理人員將工程建設(shè)的相關(guān)資料、信息，如工程管理人員的信息、質(zhì)量控制信息、表格、材料試驗、檢測報告、工程進度、投資控制信息等及時整理分類，存入計算機內(nèi)，隨時供相關(guān)人員調(diào)閱，資源共享。組織協(xié)調(diào)工作：按監(jiān)理規(guī)劃，總監(jiān)每月定期召開監(jiān)理例會，檢查、通報和協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)單位的工程進度，質(zhì)量控制中的有關(guān)問題，并就工程建設(shè)中的有關(guān)問題進行研究后作出決定，保證了工程的順利進行。十二、其他有關(guān)情況的說明 ：經(jīng)檢查，本工程主體質(zhì)量控制資料整理齊全，記錄完整，符合國家規(guī)范及省市有關(guān)資料的編制、填寫等具體規(guī)定。：該工程在施工中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故,對施工中出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，及時與建設(shè)單位溝通，并通知施工單位予以整改，并對整改過程及整改后質(zhì)量通過旁站、巡視、平行檢驗等方式認真檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。屋面淋水試驗記錄 , 有防水要求的地面蓄水試驗記錄, 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄,外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告, 建筑物沉降觀測測量記錄, 節(jié)能、保溫測試記錄, 室內(nèi)環(huán)境檢測報告等安全和功能檢查項目.3. 工程觀感質(zhì)量評定詳見“單位工程觀感質(zhì)量評定表”,評價為“合格”。十三、單位工程質(zhì)量評估報告附件一覽表十四、附件施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄各分部工程質(zhì)量驗收記錄單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄其他有關(guān)資料浙江致遠建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司金華市民廣場提檔工程二期地面綠化景觀工程項目監(jiān)理部2012年5月14日27