【正文】 線走向和保護方式等問題。l 為了滿足預期用戶的需要以及五星級酒店的特性，基本的電力供應要求為100W/ｍ178。或更高，雙路電源供電，備用發(fā)電機。應復核機電設計顧問估計的電力荷載要求。本項目按酒店相對獨立狀況考慮。l 照明和分配電箱在公共場所，如地下車庫、公共走廊、室外立面照明、路燈或庭院燈等處，應采用集中控制方式。l 考慮獨立用戶(如夜總會)單獨供電的需要，可在變電室低壓柜內預留相應數(shù)量和容量的開關。 設計范圍和要求變配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應急電源系統(tǒng)、漏電報警系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。 負荷估算在精裝設計、廚房/洗衣房顧問、燈光顧問等未參與項目之前，對于各區(qū)域的用電負荷暫按如下數(shù)值估算：表一：序號區(qū)域估算指標1廚房800 W/m2，其中宴會廳廚房取1000 W/m22地庫15 W/m23標準客房4套房5總統(tǒng)套8~12kW/套表二：序號區(qū)域估算指標 (kW)1粗加工Preparation502面包房Bakery853垃圾間Garbage Room4大堂吧Lobby Lounge305宴會廳臨時舞臺燈光和音視頻 Ballroom Exhibition2506客房層 服務間Service Room157行政酒廊Executive Lounge508洗衣房Laundry1209AV 控制室20表三：序號區(qū)域照明功率安裝密度 (W/m2)1大堂702大堂吧503餐廳604會議室405宴會廳706宴會廳 前廳100 供電電源本項目由市政分別提供兩路獨立10kV電源(每路承擔所有100%負荷，互為備用)。高壓開關柜的電纜進、出線方式和保護方式，需要符合當?shù)毓╇姴块T的要求。本項目設應急柴油發(fā)電機，在兩路電源同時失電的情況下，保證消防設備及重要負荷供電。 低壓供電低壓配電系統(tǒng)設計須滿足供電可靠性、靈活性、安全、檢修方便及減少損耗等原則。A. 低壓供電由干式（澆注樹脂封裝）變壓器將10kV降壓至380/220V。供電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，即三相五線制，變壓器低壓中性點接地，中性線與保護地線分開。B. 低壓配電系統(tǒng)由低壓配電屏，采用放射式或樹干式經電力豎井及分層配電小室，再分送至各用電點。C. 一般動力照明設備由低壓配電屏，采用樹干式經電力豎井及分層配電小室，送電到各區(qū)域配電箱，再分送至各用電點。D. 其它功能區(qū)采用電纜配電至各層配電箱或各區(qū)域配電箱，由各層配電箱或各區(qū)域配電箱送電至各用電點。E. 標準層一般負荷均為樹干式配電。采用單密集母線送至各層配電箱，由層配電箱送電給各酒店客房配電箱，由客房配電箱至各用電點。F. 消防負荷(如消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設備、火災自動報警等)以及重要負荷(如電話、電訊、安保等弱電設備、廚房冷庫等)采用雙電源，以電纜放射方式送到相應機房和區(qū)域的動力配電箱。G. 備用柴油發(fā)電機須有足夠容量，供應所有消防設備，以及其它重要負荷如：冷庫、廚房煙罩排風、地下室排水泵、電話交換機、每區(qū)起碼1個生活/熱水供水泵、電梯(可手動投入供電。非消防電梯可不必末端互投，電源引自低壓柜應急段即可)，以及大堂、大堂吧、全日餐廳、總統(tǒng)套、部長套和行政酒廊的用電負荷等。H. 柴油發(fā)電機帶載設備包括一臺小型冷凍機組及其配套泵組，以保證在兩路市電失電情況下，可以通過柴油發(fā)電機應急供電，保證大堂及大堂吧、全日餐廳、高級客房及行政酒廊等重點區(qū)域的空調負荷供電。I. 柴油發(fā)電機須在市電失電時自動起動，10秒內自動投入送電消 防/重要設備（最多15秒），并能在總配電柜低壓側取失電信號以起動發(fā)電機。J. 各區(qū)須有一部分照明由應急回路供電，例如須設置少量帶蓄電池照明燈在客房層公共通道、主要疏散通道、疏散樓梯、各人員眾多地點、宴會廳、餐廳、廚房、后勤員工區(qū)、大辦公室、主要設備房、地下室、前臺大堂等，供疏散及緊急操作。在精裝區(qū)域各種燈具所占比例為：應急照明燈具（由柴油發(fā)電機提供后備電源）占到整個精裝區(qū)域的正常照明燈具的30%；應急照明燈具中，由蓄電池做為備用電源的燈具占全部應急照明燈具的50%；疏散樓梯間的照明燈具應由蓄電池供電。蓄電池可采用集中EPS，客房層的集中EPS所負擔的樓層數(shù)不能超過2層。K. 客房小走廊近門口處應有1個夜燈地腳燈（不是走廊頂燈），由發(fā)電機應急供電電路供電（不需蓄電池）。客房內無論任何原因失電，該燈均應自動點亮。L. 走廊疏散指示燈具的安裝方式，應滿足喜達屋標準（標準見附圖，請喜達屋給出附圖）。 功率因數(shù)補償在變電所每段低壓母線集中進行無功負荷自動補償，并配無源濾波器以降低系統(tǒng)諧波危害，改善電源質量。電容器采用自動循環(huán)分組投切方式，補償后功率因數(shù)cosΦ≧。 供電電纜水平方向主電纜分配層，由變電站低壓配電屏配出的各種電纜和母線，用電纜橋架經電力豎井及各層配電間，再分送至各用電點。塔樓的垂直方向設置專門的豎向電纜豎井，用于各種電纜和母線的豎向鋪設。其中消防線路、一級負荷配電線路與普通負荷配電線路，采用不同的金屬線槽和金屬橋架鋪設,如需合用線槽和橋架時均須用金屬隔板分隔開。 低壓配電電纜選擇：消防設備將采用耐火型交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜(NH YJV)，一般照明及動力用電均采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜(ZR YJV)。 末端分支線路選擇：消防設備采用耐火型聚氯乙烯絕緣銅芯電線（NHBV），一般照明及小動力用電采用阻燃型聚氯乙烯絕緣銅芯電線（ZRBV）。 室外線路采用鎧裝電纜。 用電安全 所有插座回路均配置30mA的漏電斷路器器。 電梯井道及電纜夾層照明，采用36V交流安全電壓供電。水下燈將采用12V安全電壓供電或使用光導纖維照明。 游泳池、淋浴間、洗衣房等潮濕場所應設置等電位連接，并配置帶漏電保護功能的斷路器，大容量設備（如電動機等）配置接地保護。 根據(jù)需求和供電規(guī)模，相應配置漏電檢測措施。區(qū)域用電的總進線開關配置4極500mA的漏電斷路器，動作于報警以防電氣火災。對普通用電回路,漏電報警后也可設置為跳閘,以免引起火災事故。 大規(guī)模三相調光設備中性線的截面面積為相線的2倍。 UPS系統(tǒng)將保持與原接地保護系統(tǒng)一致性。在用電設備特殊要求的條件下，須進行特別處理以確保用電安全。 廚房、冷庫、燃氣表間、鍋爐房、游泳池等特殊區(qū)域照明和插座，應滿足相應的防護等級要求。 為保證各級配電的開關保護配合，低壓斷路器ACB/MCCB均采用電子型斷路器，保護整定值根據(jù)運行狀況可調整。 所有室內燈具的外露可導電部分均須接PE線，其截面同相線。 供電質量A. 在三相線路中，單相負荷均勻地分配以盡量減少中性線電流。B. 照明和動力用電將按照實際需求盡量分開供電，以減少因動力負荷所引起的電壓波動，而影響系統(tǒng)供電質量。C. 冷凍機組及其配套水泵由獨立的變壓器組供電，以減少其啟動時對照明負荷的影響。D. 電動機供電回路應考慮采用合適的降壓措施，以減少啟動時對系統(tǒng)的影響。 電費計量A. 整個項目在高壓柜處設計量柜，采用高壓總計量（由供電局負責）。B. 酒店用電在各變壓器低壓側設總計量。C. 空調制冷系統(tǒng)及換熱站，在各變壓器低壓側設總計量。D. 其它各獨立經營功能區(qū)域設低壓計量，如廚房、洗衣房、游泳池、健身房、桑拿/洗浴、SPA、美容美發(fā)、酒吧、夜總會、棋牌室、KTV、精品店等。 照明系統(tǒng)A. 后勤區(qū)的公共區(qū)域（包括公共后勤走道、公共衛(wèi)生間等）采用節(jié)能筒燈，后勤辦公、員工餐廳、樓梯間及前室、地下車庫、各機電用房等采用熒光燈。B. 前臺區(qū)的照明參照燈光顧問的設計。C. 預留庭院景觀照明、夜景照明、廣告照明、酒店標識等照明負荷的電源。D. 應急照明：。E. 疏散指示燈：在人員密集的場所、安全出口、公共走道均設安全疏散指示照明。為檢修方便，其供電電源采用EPS集中蓄電池方式，放電時間不小于90分鐘，燈具采用功率為3W的LED節(jié)能燈。 防雷及接地系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求進行防雷建筑設計，必要時采取防側擊雷措施和過電壓保護。接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地。在所有變電所、弱電機房、電梯機房、電氣豎井、浴室、游泳池、衛(wèi)生間等處作等電位聯(lián)結。 漏電火災報警系統(tǒng)在酒店低壓配電系統(tǒng)的低壓配電柜的饋線開關和一級照明配電箱進線開關處設漏電報警，漏電報警信號與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)接。漏電火災報警系統(tǒng)應具有下列功能： 探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的變化。 儲存各種故障和操作實驗信號，信號儲存時間不應小于12個月。 切斷漏電線路上的電源并顯示其狀態(tài)。 顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。 UPS電源以下系統(tǒng)須配置UPS電源，以保證用電可靠性： 弱電主機房內（如消防中控室、安防中控室、程控交換機房、樓宇自控中心機房等）的主要設備（電腦主機、打印機、控制主機）的供電。 酒店財務管理、POS機售卡、充值運營中心。 酒店商務中心、客戶服務中心等。以上UPS用電負荷用電種類不同，同時使用者不同，對電源的備用時間等要求也不同，如消防自控、安防等系統(tǒng)的UPS均為分包商根據(jù)系統(tǒng)大小自行配備，所以采用分散獨立的供電式的UPS系統(tǒng)。 其它A. KTV、員工餐廳及1～4層裙房大堂、餐飲、洗浴等公共部位按功能分區(qū)預留配電箱及其支路開關。公共區(qū)域走道、后臺區(qū)域走道、客房走道、各餐廳酒吧內、宴會廳、大堂等處，都要布置單相電源插座，以供日常清潔機械或移動電器使用。B. 各獨立房間如：辦公室、按摩房、健身房、商店、工作間、設備房等，應按不同的功能和設備情況，適當布置電源插座和電氣開關。工程部維修工作間還應有三相電源。C. 酒店設備層預留30KW的電源箱。D. 日用油箱間及燃氣鍋爐房等存在爆炸危險的地點，其燈具、開關應采用防爆型產品。所有的廚房、食品加工間、洗衣房、制服房、布草間和游泳池的燈具，必需是帶有透明燈罩防潮型的。E. 戶外電源：室外庭園、露天酒吧等處應考慮布置一些防水電源插座，以供移動音響設備、節(jié)目彩燈等使用約50KW。 弱電設計部分 總體弱電系統(tǒng)設計應遵守政府各部門制定的各種設計規(guī)范及規(guī)定，設計應以先進性、開放性、實用性、經濟性、安全性、易于操作性等為原則，使本項目設計達到甲級智能型建筑的標準。酒店部分的弱電系統(tǒng)設計應根據(jù)酒店管理公司的要求，參照機電顧問的設計進行。 設計范圍：通訊系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、保安報警子系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、無線對講子系統(tǒng)）、車庫管理系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、IPTV系統(tǒng)（預留）、信息發(fā)布系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)（RCU）。 通訊系統(tǒng)A. 語音服務：在本建筑內設置一臺內部管理的電話交換機用于酒店。B. 移動信號覆蓋系統(tǒng)：為解決本建筑內移動信號通訊問題，在本建筑內設置一定數(shù)量的移動通信中繼收發(fā)基站、通訊線纜、天線等設備，在整個建筑內實現(xiàn)中國移動、中國聯(lián)通、CDMA、PHS信號的全覆蓋，使移動通訊信號在整個建筑內實現(xiàn)無盲區(qū)。 計算機網絡系統(tǒng)：A. 酒店內設置酒店辦公局域網和寬帶有線上網及無線上網，要求酒店辦公局域網與客人寬帶上網網絡物理分隔。B. 網絡光纖引至酒店網絡機房，一路經防火墻接入酒店辦公局域網；另一路接入客房中心交換機、路由器，再分別到達各樓層交換機?？头繉泳W絡設備應具備DHCP功能。C. 在酒店總統(tǒng)套房、行政酒廊、宴會廳、會議室、游泳池、酒吧、SPA區(qū)域、所有餐廳、大堂、大堂吧等公共區(qū)域實現(xiàn)無線上網全覆蓋，無線網絡路由與客房網絡合用。 綜合布線系統(tǒng)：在模塊局附近設置有大廈管理的設備間，作為綜合布線系統(tǒng)的總配線間。數(shù)據(jù)主干為多模光纜傳輸速率不低于1G、語音主干為大對數(shù)UTP，充分滿足用戶需求。水平布線采用六類UTP，實現(xiàn)百兆到桌面。各客房設置語音點和數(shù)據(jù)信息點。 樓宇自動控制系統(tǒng)A. 樓宇自動控制系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑物內各類設備的監(jiān)視、控制、測量，應做到運行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)省人力。B. 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的網絡結構模式應采用集散式或分布式的控制方式，由管理層網絡與監(jiān)控層網絡組成，實現(xiàn)對設備運行狀態(tài)的監(jiān)控。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)應實時采集，記錄設備運行的有關數(shù)據(jù)，并進行分析處理。C. 對空調設備、通風設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量、記錄。D. 對市政電源、柴油發(fā)電機、UPS、EPS等電源設備進行監(jiān)視、測量、記錄。E. 對公共區(qū)域的照明系統(tǒng)進行監(jiān)視和控制。F. 對給排水設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量、記錄。G. 對熱力系統(tǒng)、熱源設備的運行工況進行監(jiān)視、控制、測量，記錄。H. 對公共安全防范系統(tǒng)、火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的運行工況進行必要的監(jiān)視。I. 對電梯及自動扶梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)視。 安全防范系統(tǒng)A. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：各建筑物的室內外出入口、電梯廳、電梯轎廂內、主要走廊、地下車庫等公共區(qū)域設置攝像機，進行實時監(jiān)控，在保安監(jiān)控室顯示圖像并可通過數(shù)字硬盤錄像機進行實時錄像。B. 門禁系統(tǒng)：根據(jù)建筑功能的需要，在不同區(qū)域設置門禁系統(tǒng)。C. 保安報警系統(tǒng)：根據(jù)安全防范的需要，在重要的公共區(qū)域和殘疾人房間設置緊急報警按鈕，與保安值班室相聯(lián)系。D. 巡更系統(tǒng)：在本項目的公共區(qū)域內設置巡更點，以便記錄保安人員的巡查狀況。E. 無線對講：根據(jù)本項目的需要，用于聯(lián)絡保養(yǎng)、保安、操作及服務的人員，在酒店內非固定的位置執(zhí)行職責。 車庫管理系統(tǒng)根據(jù)本項目停車庫和車輛出入口的設置，設立車庫管理系統(tǒng)。實現(xiàn)車輛停放和出入的高效、安全、方便的管理。如酒店車庫與商業(yè)項目共用，此項由項目公司負責設計和施工。 火災自動報警系統(tǒng)A. 在本建筑設置消防控制中心，按