【正文】 直接成本如下：；； 。 間接費(fèi)用按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，間接費(fèi)用的分?jǐn)傁禂?shù)取30%。經(jīng)計(jì)算，廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查區(qū)探礦權(quán)間接成本如下：；； 。 重置成本重置成本為直接成本和間接費(fèi)用之和。；； 。重置成本結(jié)果見下表6：表6：廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查區(qū)探礦權(quán)重置成本表廣西融水縣大坡嶺錫礦普查廣西融水縣白難銅礦詳查廣西融水縣大坡銅礦詳查直接成本間接費(fèi)用重置成本15. 效用系數(shù)（F）效用系數(shù)是指對探礦權(quán)區(qū)范圍內(nèi)銅錫礦的各類勘查手段必要性、工程布置合理程度、工程質(zhì)量及資料數(shù)據(jù)對后續(xù)勘查的利用價(jià)值和所具有的地質(zhì)意義進(jìn)行綜合評判值。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS 308002008），對本勘查區(qū)內(nèi)勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)（?1）和勘查工作布置合理性系數(shù)（?2）的評判如下： 勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)（?1）①面積性地質(zhì)工作勘查區(qū)內(nèi)進(jìn)行了1:10000地質(zhì)測量和1:10000地質(zhì)簡測，施工質(zhì)量較好，符合規(guī)范要求，基本達(dá)到地質(zhì)目的，對后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。填圖方法以穿越法為主，追索法為輔，重點(diǎn)對含礦層、控礦斷裂范圍進(jìn)行修測。共完成1∶10000地質(zhì)測量25km2，觀測點(diǎn)、地質(zhì)界線、構(gòu)造線采用羅盤交匯，在野外根據(jù)實(shí)際情況勾繪，觀測點(diǎn)按順序編號，并用紅油漆在實(shí)地露頭上標(biāo)記。面積性地質(zhì)工作基本符合有關(guān)規(guī)范要求，對后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。故勘查區(qū)內(nèi)面積性工作的質(zhì)量系數(shù)取2檔。②物化探工程勘查區(qū)內(nèi)進(jìn)行1: km，其中大坡嶺探礦權(quán)內(nèi)還完成了1:10000的激電中梯剖面共5km。該工作布置于基性～超基性巖體及構(gòu)造帶，剖面線大體垂直巖體的長軸及構(gòu)造帶走向，線距為200m，采樣點(diǎn)距為20m。生產(chǎn)準(zhǔn)備、安置儀器、轉(zhuǎn)站搬遷、計(jì)算、復(fù)算、提交資料、編寫結(jié)果等均基本符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求，結(jié)果合格。工作基本達(dá)到地質(zhì)目的，對后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。故勘查區(qū)化探工作的質(zhì)量系數(shù)取2檔。③槽探工程，主要用于揭露和圈定地表礦體以及破碎帶。共施工探槽65個(gè)，探槽開口寬2～，深度不超過3m，～，所施工的工程基本達(dá)到地質(zhì)目的。達(dá)到預(yù)期地質(zhì)目的，質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范要求。故勘查區(qū)槽探工作的質(zhì)量系數(shù)取2檔。④坑探工程在大坡嶺探礦權(quán)礦區(qū)進(jìn)行了民窟清理工作，對21個(gè)老硐進(jìn)行了清理，獲得了主礦體的地質(zhì)和礦產(chǎn)信息，基本達(dá)到地質(zhì)目的。故勘查區(qū)坑探工作的質(zhì)量系數(shù)取2檔。⑤鉆探工程大坡嶺探礦權(quán)共計(jì)有效鉆孔18個(gè)，其中8個(gè)見礦，施工鉆探工程質(zhì)量較好，基本達(dá)到地質(zhì)目的，對礦體的地質(zhì)和礦產(chǎn)獲得信息較多，對后續(xù)勘查工作有指導(dǎo)意義。故勘查區(qū)鉆探工作的質(zhì)量系數(shù)取2檔。白難探礦權(quán)共計(jì)有效鉆孔1個(gè)，未見礦，基本達(dá)到地質(zhì)目的，對后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。故勘查區(qū)鉆探工作的質(zhì)量系數(shù)取3檔。⑥間接費(fèi)用分?jǐn)偪辈楣ぷ髦械钠渌刭|(zhì)工作、采樣、化驗(yàn)、巖礦鑒定及編寫報(bào)告均基本符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求。故勘查區(qū)內(nèi)間接費(fèi)用分?jǐn)偟馁|(zhì)量系數(shù)取2檔。 勘查工作布置合理性系數(shù)（?1）大坡嶺探礦權(quán)勘查工作方法、手段選擇合理，符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，工程布置合理，工程質(zhì)量好，取得了較好的找礦效果，符合勘查規(guī)范中對普查階段的要求?？辈閰^(qū)內(nèi)勘查工作布置合理性系數(shù)取1檔。白難銅礦探礦權(quán)勘查工作方法、手段選擇合理，符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，工程布置合理，工程質(zhì)量好，取得了初步的找礦效果，符合勘查規(guī)范中對普查階段的要求。勘查區(qū)內(nèi)勘查工作布置合理性系數(shù)取1檔。大坡銅礦探礦權(quán)工程布置量較少，勘查工作方法、手段選擇基本合理，基本符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，工程布置基本合理，符合勘察規(guī)范中對普查階段的要求。勘查區(qū)內(nèi)勘查工作布置合理性系數(shù)取2檔。 效用系數(shù)的計(jì)算（F）效用系數(shù)為勘查工作布置合理性系數(shù)與勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)的乘積，即F＝ ?1?2，其中加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)為各工程手段質(zhì)量系數(shù)按其重置成本的加權(quán)平均值。經(jīng)計(jì)算，廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦探礦權(quán)如下：廣西融水縣大坡嶺錫礦效用系數(shù)：?1＝，?2＝，F(xiàn)＝?1?2＝；廣西融水縣白難銅礦效用系數(shù)：?1＝，?2＝，F(xiàn)＝ ?1?2＝；廣西融水縣大坡銅礦效用系數(shù)：?1＝，?2＝，F(xiàn)＝ ?1?2＝。效用系數(shù)評判計(jì)算詳見附表三四五8。 基礎(chǔ)成本（Pc）經(jīng)核實(shí)廣西融水縣大坡嶺錫礦普查探礦權(quán)有關(guān)實(shí)物工作量及重置成本計(jì)算詳見附表三2—附表三9。表8 探礦權(quán)基礎(chǔ)成本計(jì)算結(jié)果表重置成本（元）效用系數(shù)（F）基礎(chǔ)成本（Pc）（元）123=1216. 價(jià)值指數(shù)（αIαVII）的確定根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，價(jià)值指數(shù)采用專家協(xié)助評判方式進(jìn)行。該礦此前進(jìn)行轉(zhuǎn)讓評估時(shí)，北京中鑫眾和礦業(yè)權(quán)評估咨詢服務(wù)有限公司已聘請具有評估對象的目標(biāo)礦種的勘查工作經(jīng)歷、熟悉相關(guān)礦種勘查技術(shù)規(guī)范、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的五位高級工程師為專家參與本次評估的價(jià)值指數(shù)評判工作；在專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)上，根據(jù)評估對象具體情況，選聘3位礦產(chǎn)地質(zhì)專家、1位水工環(huán)地質(zhì)專家、1位物化探專家；在隸屬關(guān)系上，沒有評估機(jī)構(gòu)和委托單位的人員。專家們的簡歷和專業(yè)技術(shù)職稱證書復(fù)印件已作為本評估報(bào)告的附件，因此本次價(jià)款評估繼續(xù)沿用專家評判結(jié)果。價(jià)值指數(shù)評判工作按照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的規(guī)定進(jìn)行。首先，由評估人員向?qū)＜覀兘榻B評估目的、評估對象的情況、評估方法的基本原理和思路、地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評判規(guī)則和方法，并向每位專家各提供一份地質(zhì)要素分類及價(jià)值指數(shù)表，作為對照使用。專家們聽取情況介紹后，在認(rèn)真研究該礦地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上，逐一對該礦各地質(zhì)要素的價(jià)值指數(shù)進(jìn)行了評判，分別、獨(dú)立地對評估對象的7個(gè)地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)進(jìn)行評判。評估小組未對專家就地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判賦值做任何暗示和導(dǎo)向性介紹。評估小組此后對專家的評判表進(jìn)行了審核，未發(fā)現(xiàn)因?qū)υu估方法理解有誤而出現(xiàn)的越級賦值和評判依據(jù)與賦值級別不相吻合的情形。5位專家填寫的評判表均基本符合評估方法的要求，確定為有效，所有要素均采用專家對地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評判的平均值作為確定調(diào)整系數(shù)的依據(jù)。5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值見表8和附表三10。專家們的評判表附于評估報(bào)告之后（附件12）。表8 地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評判綜合表地 質(zhì) 要 素價(jià) 值 指 數(shù) 平 均 值I. 區(qū)域成礦地質(zhì)條件II. 找礦標(biāo)志顯示III. 礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示IV. 礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示V. 開采技術(shù)條件顯示VI. 礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示VII. 基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示17. 調(diào)整系數(shù)（α）的確定 評估小組對評估對象7個(gè)地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的分析和評判（1）要素I（區(qū)域成礦地質(zhì)條件）區(qū)域內(nèi)礦產(chǎn)豐富，礦床眾多，大型的主要有九毛～六秀錫銅礦床。銅錫多金屬成礦所形成的礦種主要涉及Sn、Cu、Zn、黃鐵礦等，發(fā)育的礦床類型主要為高—中溫巖漿熱液礦床。出現(xiàn)的礦床共生組合特征比較復(fù)雜，既有單礦種、同類型的礦床組合，又有多礦種多類型的礦床組合。因此，本區(qū)是一個(gè)有比較利于成礦的密集成礦區(qū)，尋找資源前景較好。要素I價(jià)值指數(shù)依據(jù)5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值取3級。（2）要素II（找礦標(biāo)志顯示）橄輝巖體的侵入是礦區(qū)重要的成礦條件，其為錫礦床的形成提供礦熱液和熱力條件，橄輝巖與變質(zhì)巖的接觸帶內(nèi)側(cè)及巖體內(nèi)部的斷裂與成礦其有密切的時(shí)空關(guān)系，且區(qū)內(nèi)錫礦體嚴(yán)格受斷裂控制，尤其是近北西向斷裂，受綠泥石化、硅化和絹云母化較強(qiáng)地段，是礦化的有利部位，因此區(qū)內(nèi)的橄輝巖體、構(gòu)造及綠泥石化、硅化和絹云母化較強(qiáng)地段是重要的找礦標(biāo)志；近南北向斷裂及旁側(cè)北東向羽裂帶，巖體內(nèi)的韌性斷層、斷裂帶，圍巖蝕變以硅化、綠泥石化、絹云母化為主的地段及錫重砂異常等均是找錫礦的間接標(biāo)志。此外，普查區(qū)內(nèi)部分民采老硐，也是找礦的直接標(biāo)志。綜合分析認(rèn)為該區(qū)域找礦標(biāo)志較明顯，有進(jìn)一步工作價(jià)值。要素II價(jià)值指數(shù)依據(jù)5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為3級。（3）要素III（礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示）礦區(qū)勘查程度為普查，估算了推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333），達(dá)到小型礦床儲量規(guī)模上限的1/2以上。故要素III價(jià)值指數(shù)在5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為3級。（4）要素IV（礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示）礦區(qū)未進(jìn)行礦石選冶實(shí)驗(yàn)，但普查區(qū)緊靠九毛～六秀錫銅礦區(qū)，參考廣西冶金研究所1981年進(jìn)行的《廣西融水縣九毛～六秀礦區(qū)錫石硫化礦石可選性研究報(bào)告》，得出礦區(qū)礦石質(zhì)量中等，%。故要素IV價(jià)值指數(shù)在5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為2級。（5）要素V（開采技術(shù)條件顯示）根據(jù)《普查報(bào)告》，礦區(qū)開采水文地質(zhì)條件簡單，工程地質(zhì)條件簡單，礦體埋藏較淺。要素V價(jià)值指數(shù)在5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為2級。（6）要素VI（礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件顯示）區(qū)域內(nèi)礦業(yè)權(quán)市場活躍，但國內(nèi)外近年來金屬礦市場波動(dòng)較大，尤其是錫礦價(jià)格2012年整體呈下跌趨勢，要素VI價(jià)值指數(shù)評判應(yīng)為1級。要素VI價(jià)值指數(shù)在5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為1級，符合客觀事實(shí)。（7）要素VII（基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示）普查區(qū)距融水縣城358176。方向平距約83km，隸屬于融水縣安陲鄉(xiāng)及白云鄉(xiāng)管轄，交通較為方便，礦區(qū)水電設(shè)施和人力資源等條件齊備。要素VII價(jià)值指數(shù)在5位專家對該評估對象地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判平均值應(yīng)為2級。 調(diào)整系數(shù)的確定根據(jù)對該礦區(qū)各地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)的評判值，調(diào)整系數(shù)計(jì)算結(jié)果見表9和附表11。表9 評估對象調(diào)整系數(shù)計(jì)算表評估對象名稱調(diào)整系數(shù)（α）計(jì)算調(diào)整系數(shù)123廣西融水縣大坡嶺錫礦普查探礦權(quán)α=αIαIIαIIIαIVαVαVIαVII=18. 探礦權(quán)價(jià)值計(jì)算綜合以上計(jì)算結(jié)果，廣西融水縣大坡嶺錫礦普查探礦權(quán)的價(jià)值計(jì)算如表10和附表三1。表10 評估對象價(jià)值計(jì)算表評估對象名稱基礎(chǔ)成本調(diào)整系數(shù)探礦權(quán)價(jià)值（元）1234廣西融水縣大坡嶺錫礦普查探礦權(quán)廣西融水縣白難銅礦詳查探礦權(quán)和廣西融水縣大坡銅礦詳查探礦權(quán)的價(jià)值計(jì)算如表11和附表四五1。表11 評估對象價(jià)值計(jì)算表評估對象名稱重置成本效用系數(shù)探礦權(quán)價(jià)值（元）1234廣西融水縣白難銅礦詳查探礦權(quán)廣西融水縣大坡銅礦詳查探礦權(quán)19. 本項(xiàng)目的評估假設(shè)條件 探礦權(quán)評估以《廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查報(bào)告，2006年12月）為基礎(chǔ)，無任何因各種可能的原因造成的委托方對原始資料提供不完整或不真實(shí)； 評估人員中無任何現(xiàn)行規(guī)定不允許的與委托人或可能關(guān)聯(lián)人的利害關(guān)系； 評估人員均不是該探礦權(quán)有關(guān)行為的當(dāng)事人。20. 評估結(jié)論 評估結(jié)果（1）廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查探礦權(quán)價(jià)值本評估公司在充分調(diào)查了解和分析評估對象實(shí)際狀況的基礎(chǔ)上，根據(jù)科學(xué)的評估程序，選用合理的評估方法，經(jīng)過評定估算，確定廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查探礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日（2012年11月30日），大寫人民幣捌佰玖拾叁萬陸仟肆佰元整。（2）探礦權(quán)價(jià)值分割根據(jù)《廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查報(bào)告》（廣西壯族自治區(qū)地球物理勘察院，2006年12月）和廣西壯族自治區(qū)地球物理勘察院提供的《探礦權(quán)項(xiàng)目勘查資金及來源信息表》，廣西融水縣大坡嶺錫礦普查銅錫礦普查投入經(jīng)費(fèi)含國家出資勘查投入和探礦權(quán)人自籌資金，其中國家出資部分需繳納價(jià)款，故需進(jìn)行分割。根據(jù)《普查報(bào)告》及《探礦權(quán)項(xiàng)目勘查資金及來源信息表》，，%，國家大調(diào)查資金投入100萬元，%，中央財(cái)政補(bǔ)助資金100萬元，%。按此比例進(jìn)行分割，大寫人民幣肆佰貳拾壹萬壹仟柒佰元整。綜上，廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查探礦權(quán)在本報(bào)告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日（2012年11月30日），大寫人民幣捌佰玖拾叁萬陸仟肆佰元整；其中，大寫人民幣肆佰貳拾壹萬壹仟柒佰元整（見表12）。表12 廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)普查探礦權(quán)評估結(jié)果表單位：人民幣萬元項(xiàng)目名稱賬面原值賬面凈值評估值增值率（%）廣西融水縣大坡嶺礦區(qū)銅錫礦普查探礦權(quán)///其中：國家出資部分/// 自籌資金部分/// 評估結(jié)論該評估結(jié)果是以評估對象探礦權(quán)區(qū)范圍內(nèi)與目標(biāo)礦種有關(guān)、有效的實(shí)物工作量乘以現(xiàn)行價(jià)格形成的重置成本，并用反映勘查投入實(shí)際效用的“效用系數(shù)”調(diào)整為有效用價(jià)值的重置成本作為價(jià)值計(jì)算的基礎(chǔ)，通過評判勘查投入所完成的各類勘查手段對后續(xù)勘查、在區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)礦床的潛力及未來資源開發(fā)利用前景，得到對價(jià)值計(jì)算基礎(chǔ)做調(diào)整的調(diào)整系數(shù)，最終得出的評估價(jià)值。本項(xiàng)目勘查工作主要實(shí)施了地質(zhì)測量、鉆探、坑探、槽探等野外地質(zhì)工程，工程布置基本合理，工程質(zhì)量合格，由此獲得的地質(zhì)成果及信息對今后進(jìn)一步勘查有一定的利用價(jià)值。從現(xiàn)有資料分析，該勘查區(qū)成礦地質(zhì)條件有利，找礦標(biāo)志較明顯，具有較良好的找礦前景，已初步圈定礦體，估算了銅、錫、鋅資源量，礦床埋藏較淺，礦區(qū)開采技術(shù)條件較好，區(qū)域內(nèi)礦業(yè)權(quán)市場較活躍，勘查區(qū)交通較為便利，礦業(yè)開發(fā)要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備?？傮w看，該探礦權(quán)具有一定找礦潛力和資源開發(fā)前景。本評估結(jié)果是依據(jù)公認(rèn)普查探礦權(quán)評估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干預(yù)的情況下獨(dú)立地評定估算的公平市場價(jià)值，可以作為確定本探礦權(quán)公平、公正的探礦權(quán)價(jià)款參考意見。21. 特別事項(xiàng)說明 評估報(bào)告有效期本報(bào)告評估基準(zhǔn)日為2012年11月30日，按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，報(bào)告自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。如果使用本評估結(jié)果的時(shí)間超過有效期，本評估公司對因應(yīng)用此評估結(jié)果而對有關(guān)方面造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。 其他責(zé)任劃分本公司只對該項(xiàng)目評估結(jié)論本身是否符合職業(yè)