【正文】 公司位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一類工業(yè)區(qū)內(nèi)S308疏港大道旁（約北緯19176。4539。，東經(jīng)109176。1339。）。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是中國(guó)改革開放總設(shè)計(jì)師鄧小平同志親自批示，國(guó)務(wù)院于1992年3月批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，也是中國(guó)目前唯一享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)現(xiàn)有面積31平方公里。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于海南省西北部，東經(jīng)109176。11’，北緯19176。43’，距離?？谑?30公里，?？诿捞m機(jī)場(chǎng)145公里，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)280公里。洋浦半島北臨瓊州海峽，西對(duì)北部灣，處于新加坡－香港－上海－大阪國(guó)際海運(yùn)主航線的中間位置，近鄰粵海鐵路、環(huán)島高速公路。地理位置優(yōu)越，交通便利，資源豐富。自開發(fā)以來，洋浦開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)共投入資金60多億元。實(shí)現(xiàn)了“供水、供電、供天然氣、排水、排污、道路、通訊、土地平整”等“七通一平”，建成了年供氣16億立方米的天然氣輸氣管道，區(qū)內(nèi)主干道路網(wǎng)、排水排污地下管網(wǎng)、大型項(xiàng)目污水處理廠，開通了程控電話、移動(dòng)通訊、互聯(lián)網(wǎng)等。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)探勘，目前公司所在地的現(xiàn)狀為陸地、沿海，工廠以西為業(yè)已完工的洋浦港區(qū)三期工程，以南為洋浦灣，以北為，西北方向?yàn)榈铝x嶺及蓮花山。地勢(shì)北高南低。西部靠近洋浦港，稍遠(yuǎn)處有兩個(gè)化學(xué)品碼頭。正北方向?yàn)槲鬯幚韽S。東南部緊靠S308疏港大道及生活服務(wù)區(qū)。 氣象條件洋浦屬熱帶島嶼季風(fēng)氣候，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)和東北風(fēng)，％，氣候基本特征為：四季不分明，夏無酷熱，冬無嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高；干季、雨季明顯，冬春干旱，夏秋多雨，多熱帶氣旋；光、熱、水資源豐富，各種工業(yè)污染易于控制與處理，環(huán)境代價(jià)低，投資成本低?！?，降雨量約為1100毫米，相對(duì)濕度介于82％（夏季）與26％（冬季）之間，氣候溫和、濕潤(rùn)。 日照洋浦地區(qū)年日照時(shí)數(shù)達(dá)24002600小時(shí)一般以7月最多，2月最少，夏季最多，冬季最少。 氣溫表五、項(xiàng)目所在地的氣溫序號(hào)氣溫溫度1年平均溫度℃2最熱月平均氣溫℃3最冷月平均氣溫℃4極端最高氣溫℃5極端最低氣溫℃ 雨量洋浦地區(qū)干旱季分明，降雨季節(jié)分配不均勻。冬春干旱，旱季 自11月至翌年5月，長(zhǎng)達(dá)6至7個(gè)月。夏秋雨量多，5至10月是雨季，雨季總降雨量1500毫米左右，占全年降雨量的70%90%。表六、項(xiàng)目所在地降雨量序號(hào)項(xiàng)目降雨量（mm）1年降水量平均值2年降水量最大值3年降水量最小值4日最大降水量5小時(shí)最大降水量 相對(duì)濕度全年濕度大，每年平均空氣相對(duì)濕度為84%。 風(fēng)海南屬季風(fēng)氣候區(qū)，盛行風(fēng)隨季節(jié)變更。冬半年，常風(fēng)以東北風(fēng)和東風(fēng)為主，平均風(fēng)速23米秒。夏半年，海南島轉(zhuǎn)吹東南風(fēng)和西南風(fēng)，且夏秋季臺(tái)風(fēng)較多。 水文條件洋浦半島三面環(huán)海，洋浦北部灣海域面積遼闊，且水域較深，分布著大小20多個(gè)海灣，岸線約150公里，其中深水岸線70多公里，可建萬噸至30萬噸碼頭80多個(gè)，最大泊位可達(dá)30萬噸級(jí)。洋浦灣內(nèi)平均水深11米。3萬噸級(jí)船舶可不受潮水影響自由進(jìn)出。 地質(zhì)、地形條件 地貌特征洋浦地區(qū)地處臨高隆起帶，屬于雷瓊凹陷的一部分，由于火山熔巖流動(dòng)到海岸地帶，后受長(zhǎng)期風(fēng)化侵蝕，岸線表現(xiàn)為犬牙錯(cuò)狀，并顯現(xiàn)陡崖。開發(fā)區(qū)由海拔100米以下的臺(tái)地和階地平原組成，呈現(xiàn)西北稍高、東南稍低、平坦開闊的地形。地質(zhì)基礎(chǔ)由“湛江群”粘土、砂質(zhì)壚姆、玄武巖和石英砂構(gòu)成，具有較高的建筑承載力。 土壤洋浦半島基本不宜農(nóng)耕，荒地多而人口少。開發(fā)區(qū)規(guī)劃的69平方公里土地基本上為荒地，有廣闊的建設(shè)用地發(fā)展空間；洋浦半島地勢(shì)平坦，標(biāo)高適當(dāng)，基巖裸露，地基穩(wěn)固，承載力高，建筑成本低，適宜發(fā)展大型工業(yè)，是理想的工業(yè)用地。 地震經(jīng)國(guó)家地震局鑒定，洋浦半島的地震基本烈度為7度。 廠址所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 經(jīng)濟(jì)總量截至2007年一季度，區(qū)內(nèi)在建和投產(chǎn)工業(yè)項(xiàng)目30多個(gè)。2006年，實(shí)現(xiàn)GDP ，%；，%；，%；(含海關(guān)代征稅)，%；，%；；港口吞吐量1016萬噸，%。2011年，該區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)GDP 70億元，工業(yè)總產(chǎn)值500億。且根據(jù)目前已經(jīng)落實(shí)的項(xiàng)目和項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)周期測(cè)算，表示到2015年洋浦的經(jīng)濟(jì)總量有望翻兩番，達(dá)到2000億元。區(qū)內(nèi)漿紙、油氣化工、電力等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的雛型初步形成，經(jīng)濟(jì)正呈加速發(fā)展。目前區(qū)內(nèi)投資上億元的有800萬噸煉油、100萬噸木漿、160萬噸造紙、44萬千瓦的洋浦發(fā)電、 8萬噸苯乙烯等項(xiàng)目；金華海物流倉(cāng)儲(chǔ)、5萬噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目正在建設(shè)之中；10萬噸聚苯乙烯、5萬噸雙氧水、18萬噸特種油品基礎(chǔ)油等一批石化產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目即將開工建設(shè)。目前已定址洋浦，正在積極推進(jìn)的還有100萬噸乙烯、1000萬立方米石油儲(chǔ)備、60萬噸PX、PTA（規(guī)模待定）、300萬噸LNG、海洋工程船等項(xiàng)目。 整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自1992年3月批準(zhǔn)設(shè)立以來，經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨，由于種種原因，開發(fā)區(qū)的功能定位一直不夠清晰，產(chǎn)業(yè)方向不夠明確，發(fā)展規(guī)劃多次調(diào)整，土地開發(fā)成本過高，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，因而一直未能得到全面開發(fā)。近幾年開發(fā)思路逐步明晰，發(fā)展方向基本明確，工作走向正軌，開發(fā)速度明顯加快?，F(xiàn)在，區(qū)內(nèi)在建和投產(chǎn)工業(yè)項(xiàng)目近30個(gè)。 財(cái)政收入情況2006年，%；2007年，%。 招商引資、外貿(mào)出口情況從招商引資情況看，外商已預(yù)售土地900畝，地價(jià)款為15億港元，其中l(wèi)／3為境外公司所購(gòu)買。截至今年5月19日，在洋浦登記注冊(cè)的企業(yè)共6861家，其中內(nèi)資6611家，外資250家，注冊(cè)資本折合人民幣170億元。現(xiàn)實(shí)際在區(qū)內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng)的有200多家企業(yè)。截至去年底，國(guó)內(nèi)公司在區(qū)內(nèi)報(bào)建臨時(shí)建筑13項(xiàng)，計(jì)16萬平方米。目前已完成10萬平方米。已動(dòng)工永久建筑4項(xiàng)，計(jì)28萬平方米。根據(jù)國(guó)函[1992]22號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省吸收外商投資開發(fā)洋浦地區(qū)的批復(fù)》和國(guó)函[1992]149號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有土地合作權(quán)出讓合同的批復(fù)》、《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貨物、運(yùn)輸工具、個(gè)人攜帶物品和郵遞物品的管理辦法》和《保稅區(qū)海關(guān)監(jiān)管辦法》、海南省人大通過的《海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)條例》和海南省人民政府瓊府[1999]54號(hào)《關(guān)于發(fā)布海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策的通知》等有關(guān)文件，概括出如下洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資優(yōu)惠政策：在開發(fā)區(qū)注冊(cè)登記的企業(yè)可先領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本在3個(gè)月內(nèi)注入不低于25%，其余部分在領(lǐng)照后1年內(nèi)到位。開發(fā)區(qū)企業(yè)總投資在2億元人民幣、3000萬美元以下的項(xiàng)目，均由洋浦開發(fā)區(qū)自行審批。開發(fā)區(qū)企業(yè)均享有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)。開發(fā)區(qū)企業(yè)外匯收入可以保留現(xiàn)匯，允許在區(qū)內(nèi)外匯指定銀行開設(shè)外匯賬戶。 固定資產(chǎn)投資情況目前區(qū)內(nèi)投資上億元的項(xiàng)目有：由印尼金光集團(tuán)投資建設(shè)的100萬噸木漿項(xiàng)目，占地6000畝，總投資額102億元人民幣，建設(shè)兩條目前世界上規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的單一制漿生產(chǎn)線，采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保措施，污染治理達(dá)到或優(yōu)于國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。2005年銷售收入30億元。2006年完成技改，將產(chǎn)能提高到132萬噸。由中國(guó)石化（SINOPEC）海南煉油化工有限公司投資建設(shè)的800萬噸煉油項(xiàng)目，占地3750畝，總投資額116億元人民幣。于2006年9月全面建成投產(chǎn)。預(yù)計(jì)年銷售收入250億元，工業(yè)增加值43億元，稅收22億元。中國(guó)海洋石油總公司（CNOOC）控股的洋浦發(fā)電廠，經(jīng)過技術(shù)改造，總裝機(jī)容量達(dá)到44萬千瓦，年發(fā)電量16—18億度，額定效率提高50%，達(dá)到當(dāng)前國(guó)際先進(jìn)水平。是由?？谵r(nóng)工貿(mào)（羅牛山）股份有限公司控股建設(shè)的面粉加工廠，年加工小麥50萬噸。，年加工小麥10萬噸。中國(guó)石化（SINOPEC）海南煉油化工有限公司與上海嘉盛企業(yè)集團(tuán)投資的8萬噸苯乙烯項(xiàng)目于2006年11月建成投產(chǎn)。六是金華海物流倉(cāng)儲(chǔ)、5萬噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目正在建設(shè)之中；300萬噸混合燃料、18萬噸特種油品基礎(chǔ)油項(xiàng)目等一批石化產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目即將開工建設(shè)。此外，還有海南椰島股份有限公司投資的變性淀粉加工、豐華精密機(jī)械有限公司投資的精密機(jī)械加工、香港導(dǎo)峰制衣廠有限公司投資的大型服裝廠等一批較大型項(xiàng)目運(yùn)行正常。2005年12月20日，金光紙業(yè)(中國(guó))投資有限公司投資建設(shè)的160萬噸造紙項(xiàng)目獲得國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)核準(zhǔn)。 交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì) 交通運(yùn)輸 公路規(guī)劃對(duì)外交通出入口有3個(gè)，北部2個(gè)，南邊1個(gè)。北部現(xiàn)有出口接西線高速公路洋浦立交，另1出口由洋浦工業(yè)大道北出，貫穿洋浦半島，聯(lián)系遠(yuǎn)景規(guī)劃中的雷得、峨蔓及后水灣等工業(yè)組團(tuán)，在石牌河處與西線高速公路連接；南部出口經(jīng)海灣大橋（暫名）經(jīng)白馬井鎮(zhèn)西側(cè)從白馬井區(qū)道路接入西線高速公路白馬井立交。陸路疏港交通結(jié)合上述南北出口通道，組織東、西兩條快速道路，東部快速路（區(qū)內(nèi)疏港大道和區(qū)外那洋一級(jí)公路）作為區(qū)外貨物進(jìn)出洋浦港的主要道路，西部快速路（工業(yè)大道）作為洋浦工業(yè)貨運(yùn)的重要通道。 鐵路粵海鐵路西線已經(jīng)建成通車，粵海鐵路洋浦支線已于2007年建成，將洋浦與大陸的鐵路網(wǎng)連接起來。 港口洋浦開發(fā)區(qū)擁有國(guó)家一類開放口岸—洋浦港。洋浦港是天然深水避風(fēng)良港，一、二期工程已建成1個(gè)35萬噸級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化集成箱專用泊位、3個(gè)2萬噸級(jí)通用泊位、1個(gè)2萬噸級(jí)散貨泊位、1個(gè)3千噸級(jí)工作船泊位；在建3個(gè)2萬噸級(jí)散貨泊位。海南煉化已建成1個(gè)30萬噸級(jí)原油泊位、1個(gè)10萬噸級(jí)成品油泊位、3個(gè)5千噸級(jí)成品油泊位。金海漿紙已建成1個(gè)5萬噸、1個(gè)2萬噸級(jí)木片泊位，、1個(gè)2萬噸、3個(gè)5千噸級(jí)通用泊位。 航空洋浦距離海口美蘭機(jī)場(chǎng)145公里，三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)268公里。已開通到香港、澳門、韓國(guó)、日本、新加坡、曼谷、吉隆坡、莫斯科、圣彼得堡、曼徹斯特等地的固定國(guó)際航班。開發(fā)區(qū)28公里的高等級(jí)出口公路把開發(fā)區(qū)與海南環(huán)島高速公路網(wǎng)連接起來，以海南省汽運(yùn)總公司洋浦分公司為主的一批汽運(yùn)公司開通了洋浦至?？凇⑷齺喌鹊乜瓦\(yùn)班線，每天從洋浦始發(fā)96個(gè)班次，交通非常方便。 供水洋浦周邊有松濤水庫(kù)（最大庫(kù)量33億立方米，）和春江水庫(kù)（可擴(kuò)充上億立方作為補(bǔ)充水源）。其中，松濤水庫(kù)至洋浦的供水工程已經(jīng)完工，供水能力為25萬立方米／日，最終供水能力可達(dá)到45—50萬立方米／日；日供水5萬噸的自來水廠也已建成投入使用。這些水源足以保證洋浦日常生活和發(fā)展工業(yè)的需求。 供電開發(fā)區(qū)在洋浦鼻處已建一座發(fā)電廠，利用東方11氣田天然氣發(fā)電，發(fā)電能力達(dá)到44萬KW（214+28萬KW），漿紙廠利用木漿產(chǎn)生的黑液發(fā)電，自建了42萬KW的自用電廠。電廠現(xiàn)有4回220KV線路通過220KV洛基變電站與海南電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)，開發(fā)區(qū)建有兩個(gè)110KV變電站分別位于西部工業(yè)區(qū)和管理區(qū)內(nèi)，由電廠出線供電。 供熱目前，開發(fā)區(qū)主要利用東方11天然氣氣田供氣，天然氣門站布置在新都安置區(qū)的西北面，主要向電廠、淀粉廠、紙漿廠等供應(yīng)天然氣。天然氣門站已建設(shè)在新都安置區(qū)的西北面，近期可同時(shí)向工業(yè)用戶和生活居民用戶供氣，遠(yuǎn)期隨著工業(yè)大項(xiàng)目的增加，用氣量增大，工業(yè)大用戶根據(jù)需要可單獨(dú)建設(shè)專用門站和天然氣管道供氣，具體規(guī)劃可根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目的用氣性質(zhì)和規(guī)模來確定。區(qū)內(nèi)300萬噸/年液化天然氣（LNG）項(xiàng)目計(jì)劃2008年動(dòng)工，2010年供氣。 排水開發(fā)區(qū)約20平方公里排水、排污地下主管網(wǎng)已基本形成，大型項(xiàng)目排污系統(tǒng)已建成投入使用。規(guī)劃以南北向主干路為界分為三個(gè)污水分區(qū)，主要收集區(qū)內(nèi)一、二類工業(yè)污水和生活污水，污水由南北向三條污水主干管收集后，排入現(xiàn)稅務(wù)局附近的污水提升泵站，經(jīng)加壓后進(jìn)入污水處理廠進(jìn)行處理。規(guī)劃主要考慮處理生活污水和一、二類工業(yè)污水，其他工業(yè)污水可根據(jù)不同的污水性質(zhì)和需要，分別建設(shè)污水處理廠和污水處理設(shè)施，并采取不同的處理方式，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。洋浦污水處理廠設(shè)計(jì)規(guī)模為20萬噸/日，污水經(jīng)處理后進(jìn)行深海達(dá)標(biāo)排放，或用于工業(yè)回用水及景觀綠化用水。污水管道沿規(guī)劃道路敷設(shè)，在道路紅線寬度大于40米時(shí)，可在道路兩側(cè)布管，污水干管一般布置在道路東側(cè)或北側(cè)機(jī)動(dòng)車道下，管材采用鋼筋混凝土管。 日常工作、生活的保障條件 通訊開發(fā)區(qū)已建設(shè)了一套現(xiàn)代化的總體通訊網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)開通了1650條中繼線和、6000門程控電話、3000部小靈通，移動(dòng)通訊和公用數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)全部開通。目前?？谥裂笃止饫|已經(jīng)接通，25000門程控電話擴(kuò)容工程已經(jīng)開通。 郵政開發(fā)區(qū)已建立郵政局，開辦了國(guó)內(nèi)、國(guó)際函件、匯兌、特快專遞等業(yè)務(wù)。根據(jù)通信發(fā)展需要，在生活區(qū)規(guī)劃建設(shè)電信交換局一座，遠(yuǎn)期交換機(jī)容量達(dá)10萬門以上，同時(shí)在生活區(qū)南北兩片區(qū)分別規(guī)劃郵政支局一座，以滿足遠(yuǎn)期開發(fā)區(qū)郵政發(fā)展的需求。 金融洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)金融業(yè)務(wù)方便快捷，設(shè)有中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等分支金融機(jī)構(gòu)，可以辦理外匯存、貸、匯總、結(jié)算、外匯擔(dān)保、進(jìn)出口開證 認(rèn)證、票匯托收、非貿(mào)易結(jié)算、押匯、票據(jù)貼現(xiàn)、銀行電傳匯款等多種業(yè)務(wù)可在區(qū)內(nèi)辦理，資金結(jié)算速度快，質(zhì)量好。另外，開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)可向銀行買賣外匯；區(qū)內(nèi)保稅和免稅貨物以外幣計(jì)價(jià)結(jié)算，其他貨物既可以外幣計(jì)價(jià)結(jié)算，也可以人民幣計(jì)價(jià)結(jié)算；外匯收入可以保留現(xiàn)匯，可以存入金融機(jī)構(gòu)，也可以賣給區(qū)內(nèi)指定的銀行；經(jīng)批準(zhǔn)允許在區(qū)內(nèi)外匯指定銀行開設(shè)外匯帳戶。在區(qū)內(nèi)從事出口加工貿(mào)易的企業(yè)，不實(shí)行銀行保證金臺(tái)帳制度。 教育洋浦第一中學(xué)用地規(guī)劃安排在關(guān)外疏港大道東側(cè)，緊鄰海關(guān)管理線。其它各級(jí)中小學(xué)在居住區(qū)內(nèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安排，規(guī)劃有中學(xué)2所，小學(xué)7所。為開發(fā)區(qū)提供技術(shù)工人儲(chǔ)備，設(shè)置職業(yè)技術(shù)學(xué)院一所。 醫(yī)療規(guī)劃洋浦中心醫(yī)院位于關(guān)內(nèi)緊靠疏港大道東側(cè)，可以方便地服務(wù)全區(qū)，并在各個(gè)社區(qū)設(shè)立社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施。 社會(huì)治安 開發(fā)區(qū)內(nèi)社會(huì)治安良好，派出所、保衛(wèi)機(jī)構(gòu)設(shè)立完善。 餐飲 開發(fā)區(qū)內(nèi)餐飲娛樂設(shè)施齊全，如洋浦酒店等?？晒┤藗冃蓍e娛樂。 海關(guān)、進(jìn)出口檢驗(yàn)檢疫根據(jù)國(guó)函[1992]22號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省吸收外商投資開發(fā)洋浦地區(qū)的批復(fù)》和國(guó)函[1992]149號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)有土地合作權(quán)出讓合同的批復(fù)》、《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)貨物、運(yùn)輸工具、個(gè)人攜帶物品和