住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-01 18:41本頁(yè)面
【正文】 能按交付時(shí)限辦理交房使用的，按出賣(mài)人發(fā)出商品房交付使用書(shū)之日起計(jì)算；由于雙方對(duì)交付使用事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議原因，未能辦理交付手續(xù)的，按商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的發(fā)生爭(zhēng)議處理方式解決，及確定最低保修期限起止日。 本保證書(shū)內(nèi)未詳?shù)钠渌课?、部件的保修期限由本公司與用戶自行約定。國(guó)家對(duì)商品房工廠質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 在保修期內(nèi)因發(fā)現(xiàn)有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，用戶可向報(bào)修部門(mén)登記報(bào)修。報(bào)修部門(mén)應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)和處理，其中屬于管道滲漏、堵塞的保修項(xiàng)目，答復(fù)和處理時(shí)間不超過(guò)2天。 在保修期內(nèi)因不可抗力因素、用戶裝修不當(dāng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不屬保修范圍。 商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 出賣(mài)人承諾的其他內(nèi)容： 出售人質(zhì)量保修責(zé)任已委托 負(fù)責(zé)，辦公地址 ，電話 。1本保證書(shū)為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充約定。商品房交付使用簽收單（存根）項(xiàng)目是 否 正 常墻體粉刷地面頂棚門(mén)窗五金配件燈具、電器管道衛(wèi)生、潔具用戶簽字 年 月 日商品房交付使用簽收單項(xiàng) 目是 否 正 常墻 體粉 刷地 面頂 棚門(mén) 窗五金配件燈具、電器管 道衛(wèi)生、潔具用戶簽字 年 月 日 16
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