【導(dǎo)讀】本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定中考慮場(chǎng)地的影響。對(duì)常見(jiàn)農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。對(duì)定性鑒定結(jié)果為C級(jí)房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定。的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上評(píng)估，間接實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗。國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其自身失效將導(dǎo)致相關(guān)構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)工作的構(gòu)件。一個(gè)鑒定單位中，同類材料、同種結(jié)構(gòu)型式的全部構(gòu)件的集合。與被鑒定構(gòu)件相連接或以被鑒定構(gòu)件為承托的構(gòu)件。被鑒定房屋所在地，具有相似的工程地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公。由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。ndw——危險(xiǎn)墻段數(shù)；nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；μad——地基基礎(chǔ)d級(jí)隸屬度；

　　

【正文】 %)0( %)0( ??pp ????? ??0 %25/)%30(1 pb? %)30( %)30%5(%)5%0(? ????p pp ???????? %70/)%100( %25/%)5(0ppc? %)100%30( %)30%5(%)5(?? ???ppp 房屋組成部分等級(jí) 地基 基礎(chǔ) 上部 結(jié)構(gòu) 圍護(hù) 結(jié)構(gòu) a μaf= μas= μaes= b μbf= μbs= μbes= c μcf= μcs= μces= ????? ??1%70/%)30(0pd? %)100( %)100%30( %)30( ? ???p pp d μdf= μds= μdes= 房屋綜合評(píng)定 房屋隸屬函數(shù) A μA = max[min(, μaf), min(, μas), min(, μaes)] = 評(píng)定等級(jí)為： A（ ） B（ ） C（ ） D（ ） B μB = max[min(, μbf), min(, μbs), min(, μbes)] = C μC = max[min(, μcf), min(, μcs), min(, μces)] = D μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] = 評(píng)定方法 1 μdf≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 2 μds≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，綜合判斷結(jié)果為 A級(jí)（非危房）。 4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，綜合判斷結(jié)果為 B 級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房） 5 max(μA, μB, μC, μD)= μC，綜合判斷結(jié)果為 C 級(jí)（局部危房）。 6 max(μA, μB, μC, μD)= μD，綜合判斷結(jié)果為 D 級(jí)（整幢危房）。 附錄 砌體結(jié)構(gòu) — 混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 房屋 名稱 地址 建造 時(shí)間 用途 住宅（ ） 其他（ ） 規(guī)模 總長(zhǎng) m 總寬 m 總高 m 共 層 結(jié)構(gòu) 形式 砌體結(jié)構(gòu) 房屋場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定 危險(xiǎn)場(chǎng)地判定方法 是否為危險(xiǎn)場(chǎng)地 1 對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段； 2 暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地； 3 已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。 是（ ） 否（ ） 房屋組成構(gòu)件危險(xiǎn)點(diǎn)判定 構(gòu)件 名稱 構(gòu)件判定方法 構(gòu)件 總數(shù) 危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù) 構(gòu)件百分?jǐn)?shù) 地基 1 地基沉降速度連續(xù) 2 個(gè)月大于 4mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向； 2 地 基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于 1%； 3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于 10mm， 并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象。 n= nd= 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù) Pfdm=nd/n 100% = 基礎(chǔ) 1 基礎(chǔ)腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 2 基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù) 2個(gè)月大于 2mm/月，并在短期內(nèi)無(wú)終止趨向。 3 基礎(chǔ)己產(chǎn)生通裂裂縫大于 10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且最大裂縫寬度達(dá) 10mm 以上。 n= nd= 砌 體 墻 1 受壓墻沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于 2mm、縫長(zhǎng)超過(guò)層高 1/2 的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高 1/3 的多條豎向裂縫； 2 受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá) 1/4 以上； 3 支承梁或屋架端部的墻體截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過(guò) 1mm； 4 墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于 ； 5 墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 ％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫； 6 墻剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫； 7 砌體墻高厚比：?jiǎn)螌哟笥?24，二層大于 18，且墻體自由 長(zhǎng)度大于 6m。 nw = ndw = 承重結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù) Psdm= (++nds)/ (++ns) 100% = 混凝 土板 1 板產(chǎn)生超過(guò) L0/150 的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于 1mm； 2 板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于 1mm，板產(chǎn)生寬度大于 的受拉裂縫； 3 板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于 4/5； 4 板有效擱置長(zhǎng)度小于規(guī)定值的 70%。 ns = nds = 房屋組成部分評(píng)定 房屋 組成 部分 隸屬 函數(shù) ????01a? %)0( %)0( ??pp ????? ??0 %25/)%30(1 pb? %)30( %)30%5(%)5%0(? ????p pp ???????? %70/)%100( %25/%)5(0ppc? %)100%30( %)305(%)5(?? ???ppp ????? ??1%70/%)30(0pd? %)100( %)10030( %)30( ? ???p pp 房屋 組成部分等級(jí) 地基 基礎(chǔ) 上部 結(jié)構(gòu) 圍護(hù) 結(jié)構(gòu) a μaf= μas= μaes= b μbf= μbs= μbes= c μcf= μcs= μces= d μdf= μds= μdes= 房屋綜合評(píng)定 房屋 A μA = max[min(, μaf), min(, μas), min(, μaes)] = 評(píng)定等級(jí)為： 隸屬 函數(shù) B μB = max[min(, μbf), min(, μbs), min(, μbes)] = A（ ） B（ ） C（ ） D（ ） C μC = max[min(, μcf), min(, μcs), min(, μces)] = D μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] = 評(píng)定方法 1 μdf≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 2 μds≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，綜合判斷結(jié)果為 A級(jí)（非危房）。 4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，綜合判斷結(jié)果為 B 級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房） 5 max(μA, μB, μC, μD)= μC，綜合判斷結(jié)果為 C 級(jí)（局部危房）。 6 max(μA, μB, μC, μD)= μD，綜合判斷結(jié)果為 D 級(jí)（整幢危房）。 附錄 石結(jié)構(gòu) — 混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 房屋 名稱 地址 建造 時(shí)間 用途 住宅（ ） 其他（ ） 規(guī)模 總長(zhǎng) m 總寬 m 總高 m 共 層 結(jié)構(gòu) 形式 石結(jié)構(gòu) 房屋場(chǎng)地危險(xiǎn)性 鑒定 危險(xiǎn)場(chǎng)地判定方法 是否為危險(xiǎn)場(chǎng)地 1 對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段； 2 暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地； 3 已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。 是（ ） 否（ ） 房屋組成構(gòu)件危險(xiǎn)點(diǎn)判定 構(gòu)件 名稱 構(gòu)件判定方法 構(gòu)件 總數(shù) 危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù) 構(gòu)件百分?jǐn)?shù) 地基 1 地基沉降速度連續(xù) 2 個(gè)月大于 4mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向； 2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于 1%； 3 地基 不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于 10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)的跡象。 n = nd= 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù) Pfdm=nd/n100% = 基礎(chǔ) 1 基礎(chǔ)腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等； 2 基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù) 2個(gè)月大于 2mm/月，并在短期內(nèi)無(wú)終止趨向。 3 基礎(chǔ)己產(chǎn)生通裂裂縫大于 10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且最大裂縫寬度達(dá) 10mm 以上。 n = n d= 石結(jié) 構(gòu)墻 1 承重墻或門窗間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且最 大裂縫寬度大于 10mm； 2 承重墻整體沿某水平灰縫滑移大于 3mm。 3 承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于 1/200； 4 縱橫墻連接處豎向裂縫最大寬度大于 2mm。 5 料石樓板或梁與承重墻體錯(cuò)位后，錯(cuò)位長(zhǎng)度大 于原搭接長(zhǎng)度的 1/25。 6 支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或 墊塊壓碎。 7 墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于 ；墻體豎向通縫長(zhǎng)度超過(guò) 1000mm； 8 墻剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出 現(xiàn)水平或交叉裂縫； 9 石砌墻高厚比：?jiǎn)螌哟笥?18，二層大于 15，且 墻體自由長(zhǎng)度大于 6m； 10 墻體的偏心距達(dá)墻 厚的 1/6。 11 石結(jié)構(gòu)房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全 截面面積的 1/3； 12 受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面 削弱達(dá) 1/5 以上； 13 其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯(cuò)位等情況； 14 墻體因缺少拉結(jié)石而出現(xiàn)局部坍塌。 nw= ndw= 承重結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù) Psdm= (++nds)/ (++ns) 100% = 混凝土板 1 板產(chǎn)生超過(guò) L0/150 的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于 1mm； 2 板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于 1mm，板產(chǎn)生寬度大于 的受拉裂縫； 3 板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于 4/5； 4 板有效擱置長(zhǎng)度小于規(guī)定值的 70%。 ns = nds = 房屋組成部分評(píng)定 房屋 組成 部分 隸屬 ????01a? %)0( %)0( ??pp 房屋組成部分等級(jí) 地基 基礎(chǔ) 上部 結(jié)構(gòu) 圍護(hù) 結(jié)構(gòu) a μaf= μas= μaes= 函數(shù) ????? ??0 %25/)%30(1 pb? %)30( %)30%5(%)5%0(? ????p pp ???????? %70/)%100( %25/%)5(0ppc? %)100%30( %)30%5(%)5(?? ???ppp ????? ??1%70/%)30(0pd? %)100( %)100%30( %)30( ? ???p pp b μbf= μbs= μbes= c μcf= μcs= μces= d μdf= μds= μdes= 房屋綜合評(píng)定 房屋 隸屬 函數(shù) A μA = max[min(, μaf), min(, μas), min(, μaes)] = 評(píng)定等級(jí)為： A（ ） B（ ） C（ ） D（ ） B μB = max[min(, μbf), min(, μbs), min(, μbes)] = C μC = max[min(, μcf), min(, μcs), min(, μces)] = D μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] = 評(píng)定 方法 1 μdf≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 2 μds≥，為 D 級(jí)（整幢危房）。 3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，綜合判斷結(jié)果為 A級(jí)（非危房）。 4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，綜合判斷結(jié)果為 B 級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房） 5 max(μA, μB, μC, μD)= μC，綜合判斷結(jié)果為 C 級(jí)（局部危房）。 6 max(μA, μB, μC, μD)= μD，綜合判斷結(jié)果為 D 級(jí)（整幢危房）。 附錄 砌體結(jié)構(gòu) — 鋼屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 房屋名稱 地址 建造 時(shí)間 用途 住宅（ ） 其他（ ） 規(guī)模 總長(zhǎng) m 總寬 m 總高 m 共 層 結(jié)構(gòu) 形式 砌體結(jié)構(gòu) 房屋場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定 危險(xiǎn)場(chǎng)地判定方法 是否為危險(xiǎn)場(chǎng)地